以前程晓琦在红旗乡买房子，都是祁胖子帮牵线搭桥。
那时候她不想出面引人注意，现在祁胖子已经去了对面徐文红那，想必她的事全一个不剩的抖搂光了。
现在全乡都知道她跟钱东明、周卫东在合伙做生意，她再没什么好掖着藏着的。
去谈陈生那个饭店，当然是亲自出马。
程晓琦这两天都打听明白了，房子是老马家的，陈生租的时候一年两千块钱租金。
陈生一走，好几份惦记租房子，租金也跟着水涨船高，已经涨到三千五了。
程晓琦是趁着中午休息的时候去的老马家，刚到大门外，就遇到了杨国权两口子。
看来他们也在研究那房子，程晓琦没想搭理他们，却见杨国权阴阳怪气的先开口。
“嘿呦，这不是程大丫头么？来找老马租房子？”
程晓琦停好自行车，淡淡的看过去点了点头。
“哎呀，那你可白来了。”杨国权洋洋自得的笑道：“我们刚谈妥。”
“跟她说这干啥呀？”徐春红在边上揶揄道：“人家买卖做的那么大，还差这一个房子？”
“我就是告诉她一声，免得希望越大失望越大。”杨国权接着说：“听说你们几十万都搭在大破楼上，现在还被法院贴了封条？”
“你说说，这不是搬起石头砸自己的脚吗？”
“那叫偷鸡不成反蚀一把米。”徐春红咬牙切齿的说。
“你这人长得不大，野心倒是不小，又是开饭店，又是开诊所，还想开浴池？”
“你是不了解实际情况啊，就红旗乡这瘪地方，一个人一年也就能洗一回澡。”杨国权扳着手指说：“要是赶上结婚，能洗两回。”
“她想干啥就干啥，还用着你操心了？讹来的钱，早晚不得败霍出去？”
这两口子一唱一和的，存心恶心程晓琦。
程晓琦根本都不往心里去，老话常说叫唤的狗不咬人，只要不咬她，随便叫。
看她面不改色的走进老马家大门，徐春红急忙拽了杨国权一把说：“她真去找老马咋整？”
“找就找，怕啥的？”杨国权胸有成竹的说：“咱们刚交了定钱，如果老马改变主意，字据都写了赔偿十倍。”
“诶嘛，原来你打的这主意，我一直还纳闷呢，交个定金你给他那老些干啥？”一想到十倍赔偿，徐春红顿时眉开眼笑。
“走，咱们回家等信儿去。”杨国权道。
在老马家的东屋，马大嫂给程晓琦搬了一把椅子，倒了一杯水。
“你要是为了那房子的事，你就是来晚了，”老马开门见山说道：“刚跟杨国权谈完，一年三千六，定钱都交好了。”
“马哥，这事我刚听说了。”程晓琦淡笑道：“我也知道房子这几年一直出租，我觉得一直这么出租拿到的都是小钱，不如直接卖一笔钱，您看怎么样？”
“我可没打算卖房子，”老马摇摇头说：“我盖房子的时候就想挣租金。”
“那你挣回来多少了？”程晓琦笑着问，“就算每年都能收三千，十年才三万，十年房子也旧了却连本钱还没收回来。”
“话是这么说，但是到最后不是有房在呢？一年还能多收点零花钱。”
听着老马的话，程晓琦想了想说：“马哥，是不是也听说我从老刘家买鬼楼的事了？”
老马点点头。
“那个房子现在被法院封着，一时半会用不上，我当着明人不说暗话，我就是看中你这个房子了，你如果有心思卖就跟我说个价。”程晓琦非常诚恳的说。
却迎来老马不以为然的嘲笑，“我往出租房子，你问我卖不卖？到头来咱俩说的都不是一个事。”
“不卖也行，”程晓琦退一步又说：“那就租给我，我比杨国权多出四百，正好凑四千块钱一年，你看怎么样？”
四千？
老马有点动心，这可是陈生给的双倍，他咋没发现红旗乡的房子这么值钱了呢？
可是眼看着四千摆在眼前，他也没法答应。
“程晓琦，我跟杨国权签了字据，”老马还怕程晓琦不相信，特意把字据摆在桌上，指着钱数说：“你瞅瞅，我收了他定钱，如果不租给他，要赔偿十倍。”
程晓琦在字据上扫了一眼，直接从兜里拿出两万块钱放在桌上，“马哥，你还是听听我的建议，咱们合同一签二十年，租金我五年一交。怎么样？”
五年一交，一次性给两万块钱，老马又动心了。
一年给三千两千的真就是个零花钱，想要干点啥不够用。但是一次要是给两万块钱，那可能解决很大问题了。
看他有点动心，程晓琦又接着说道：“租金我也考虑过，不可能一直是这个价钱，五年涨百分之五十，也就是说下一个五年我给你三万，第三个五年我给你四万五，到最后一个五年你的房租就变成六万七千五。”
“马哥，你算算是我这样租你合算，还是跟他们一年一签合同合算？”
就算用脚后跟想也是程晓琦给的方案合适，在红旗乡哪有签长租的，陈生开饭店也是一年一签合同，今年才干了几个月就跑了，还欠他的房租呢！
现在杨国权倒是给的租金挺高，但签一年合同，租金还是半年一交。更看不着多少钱了。
马大嫂和老马对视了一眼，老马叹口气说：“就是按照你这个算，那我也得赔给杨国权违约的钱，十倍呢，还订一年多房租，要不你明年再来租吧！”
有了他这话，程晓琦心里有底了，成竹在胸的指着字据说：“马哥，你不用给杨国权违约金。”
老马一头雾水，听着程晓琦解释了一番，还是不太敢信。
“真的假的？我跟你说，我不是怕老杨家，但是都是一个镇上住着，别把事办的磕碜了。”老马说道。
这个时候，如果沈澍在，肯定最有说服力。
“马哥，你要是信不过我说的，我听说沈乡长帮老刘家请了一个律师，你们可以去咨询她一下。”程晓琦建议道。
“还用找律师？”马大嫂左右为难，她觉得需要找律师的都是大事。租房子根本不算什么事。
“我今天来的目的已经说清楚了，具体你们怎么决定还是需要你们自己考虑。”程晓琦起身告辞，温和的说道：“如果你们改变主意，不管是出租还是出售，我都希望你们能第一个联系我。你们放心，价格方面肯定会让你们满意。”