白凝慢慢地向可口可乐喝了一口,“我们不知道如何在前100个房地产列表中做到这一点。”
任曜笑了:“你以前不了解南佩什。射阳有南佩什吗?”他笑了笑,再次看着陈晶晶:“你以前不知道该国最富有的人,难道我们没有进入前100名富豪榜吗?”
柳锦夜吃了鼓槌,举起眼镜,“但是我们对房地产真的一无所知。”
任曜叹了口气。与他本人不同,作为财务记者,他了解华国的40年金融和商业活动。
“ 锦夜,你知道最早的华国房地产与此有关吗?”似乎有必要普及三个人的房地产知识。
“什么?”当鸡腿咬到嘴里时,思维变慢了。
“厕所。”
“厕所?”柳锦夜惊讶地咬着鸡腿。
“浴室?”陈晶晶也捂住嘴微笑。
“这不是在开玩笑,这是真的。华国最早的房地产出现在唐代。一位名叫窦乙的商人通过卖鞋和树节省了80万元。
他以3万元人民币在市区购买了一个污水池,并用招数吸引人们免费帮助他。他建立了20多家商店,并将它们租出去,形成了自己的房地产品牌“豆角店”。拜托,甚至波斯人都来租他的商店做生意。
后来他成为长安首富,被称为“窦板城”。“
,什么时候可以成为申城的彭半成,呵呵,这个主意很好,请考虑一下。但是,美国的房地产开发商将房地产业务发挥到了极致,成为了美国总统。哦,他的名字也是海伍德。
“我国房地产业是在1978年改革开放后萌芽的。华国房地产集团于1980年成立,意味着华国拥有了第一家住房开发公司。“
“东晓花园,它是通过抵押贷款在大陆首次出售的,你能想象得到吗,它在不到一个小时的时间内就全部卖光了。”
“一小时?”这次,连白凝都感到惊讶。
“一个小时,最重要的是那个时候的房价已经是408元,看起来很便宜?”你必须知道当时蔬菜的价格为每斤1美分。“
命运之轮顺着时代的步伐滚动,有些快,有些慢。
更不用说二十年前,甚至十年前,许多房地产大亨还没有出现在现场。没有人认为砖厂负责人潘石屹和玉米交易商于时会成为房地产大亨。
当时,龙智强刚从队伍回到该地,并升任为华远建设部经理。潘石屹口袋里着80元钱,向南搬砖,成为砖厂的厂长。 于时仍在火车皮中转卖玉米。士兵于简霖刚换了工作,成为 地区办公室主任。 朱隐嘉还在五羊钢铁厂的车间里流汗……
“不用说1990年代港斯房地产的繁荣,让我们说,今年,今年注定是不平凡的,而今年注定将成为房地产的重要分水岭。”说到崛起,只是把汉堡放在一边,“该国寻求改革正式拉开了住房改革的帷幕:首先取消了福利住房分配制度。在我国,已经实行了近半个世纪的住房分配制度已经结束,华国已正式进入商品房时代。“
自今年以来,房地产市场的起伏催生了许多房地产公司的兴衰。
“谈到房地产公司的舞台,自1980年成立第一家房地产公司以来,已经发生了近20年的纠纷,而且竞技场的顺序经常发生变化。”
看到他像讲故事的人一样跳舞,柳锦夜也被它吸引住了,而陈晶晶却不眨眼地盯着他。
“ 1980年代末,南北各派在仪式上分裂,京城部门是主要领导人; 1990年代初,外国房地产公司大量涌入,广东省率先; 1990年代末期后来逐渐形成了浙江省,苏维埃省和重庆省。世界上有一句老话:华国房地产着眼于华南地区,而华南房地产着眼于广东话。二十年来,广东房地产公司的跌宕起伏的记录,是华国房地产,托莱,招商局,巴城,,越秀,让亚埃,列巴,,敏捷的历史的一半……”
柳锦夜随便拿起电话记录簿,无论手中有多油,他都开始编写和记录任曜的每一句话。
“你知道吗,今年年初,粤语于时来到京城,并被许翔接收。”
许翔问于时:“如果取消福利分配制度,房地产业能否成为支柱产业?”
“没有。” 于时回答了。
“如果金融市场开放,房地产还能不成为支柱产业吗?”
“没有。” 于时还有另一个负面影响。
于时回答说,直到许翔发布了“必须在两年内将房屋行业提升为支柱产业”的字样:“自总理说没问题以来,就必须这样做。”
结束谈话后,任曜首先笑了起来,这位用好手制作炖猪肉的同学王本奔在飞行中真是太有趣了。
“别笑,”他自嘲,但没有让白凝和陈晶晶笑。“我的意思是,我们必须列出房地产清单。”将来,我们的许多清单将是该清单的派生产品或紧密相连。
“当然,在房地产领域和粤语部门,我们必须首先谈谈京城部门。万通()持有华国房地产的旗帜。华远与托莱同名。……以京城部门为代表的京城房地产公司层出不穷。”
但是,京城任曜不想说太多。总体而言,从1980年代到1990年代后期,京城房地产市场由国有企业主导。华远,城开,天鸿,中坊,北辰,诸宗,城建等蛋糕。作为行业领导者,托莱直到2001年才在京城赢得了三个项目。
任曜非常激动,柳锦夜认真聆听。他是最认真的人,“ 任师兄,我们如何在这份名单上排名?”
“选择1996年至1998年的平均销售价值作为评估的阈值指标,并以面积,建筑面积,竣工面积,投资额等作为基本经济指标,设计相应的评估指标体系,使用因子分析及相关量化的数学模型计算华国排名前100位的房地产开发公司的综合实力指数……”
话虽如此,白凝确实是密不可分的,她必须参加。