113，刘红艳下岗了
在叶天顺利办好营业执照，准备大刀阔斧开干的时候。
二商局供销科科长刘红艳下岗了。
确切地说是主动下岗。
失去优势的二商局下属单位，效益锐减收入也减少。
整体日渐衰落人心浮动，尤其是有本事的人，都各自寻找出路想要离开。
刘红艳主动申请离岗，办理停薪留职准备自己下海创业。
叶天得知刘红艳下岗以后，准备和于晓燕商量邀请刘红艳到自己公司来。
吃完晚饭，准备和于晓燕商量。
于晓燕凑巧也有事情要和叶天说，两个人坐在椅子上相互瞅着。
“有事情？”“有什么事情吧？”
几乎同时开口，两人不禁相视一笑。
“你先说吧晓燕，有什么事情？”
“你先说吧。”
“我没什么大事儿，你先说吧。”
“是这样，孩子现在也大了，我想到公司去帮你。”
“哦。”
叶天想了一下紧接着马上说道：“你就在家里待着享福吧，没必要非得去辛苦。”
“那有啥辛苦？我也好久没有工作了。”
“这件事情以后再说，先让他们几个做吧。”
于晓燕看到叶天并不十分支持自己去工作，也没再多说。
“对了，还有一件事情。”
“什么事情？”
“露露想要回家住，不想再在她姥姥家住了。”
“让她随意吧，想在哪住就在哪里住呗。”
“我觉得她是想在家里什么事情能随便一些。”
“那没什么，就让她回来住吧。”
“你有什么事情？”
“是这样，刘红艳最近不是下岗了嘛，我想邀请她到公司来现在正好也是需要人手的时候。”
“噢。”于晓燕有点不太高兴。
自己的老婆要到公司帮忙你不支持，反倒是一个外人你那么积极。
谁知道你安的什么心呢？
随后说道：“你自己定呗，还需要跟我商量什么？”
“这不是想要征得你的同意吗？”
“我说有用吗？”
“当然有用啊！”
“你要是觉得合适你自己定吧，睡觉。”
说完于晓燕刷牙洗脸上床就睡了。
叶天则有很多问题要想，坐在厅里点上一根香烟开始思考起来。
目前主要任务是想办法把地拿下来，才能进行开发、销售。
……
事情凑巧了，半个月以后市土地局举行土地拍卖。
其中正好有叶天看好的“炮台子”那块地。
区政府正好准备把那块既不是农村土也。
也不属于城市用地的“菜地”上市销售。
看到拍卖土地目录以后，叶天当即决定拍下那块地。
市土地交易拍卖大厅里，十几家房地产企业负责人坐在下面。
等着展示此次进行拍卖的土地具**置和面积。
然后主持拍卖的人按照顺序编号喊价，下面的人进行举牌竞价。
第一块土地是地处市中心地段面积不大的土地。
毫无意外地被本市最大的国有地产企业竞得。
第二块土地位于次一级的西安路地段，面积中等价格不低。
几家房地产开发企业负责人在相互竞着价。
最后被挂靠着集体名义的一家地产公司竞得。
第三块土地，是一块离海边不远的地段。
面积不大不小，稍微有些坡度谁都不愿意进行开发建造。
主持人喊了三次均无响应，最后流拍了。
看着这块流拍的土地，叶天觉得十分可惜。
因为用不了多久，靠近海边的任何地段都将成为炙手可热的地段。
靠海而建，能够看到大海的住宅被定义为高端住宅。
是很多高端人士和富豪们的首选购买位置，身份地位的象征。
可惜自己目前的资金不够雄厚，否则一定拿下这块地。
它的升值空间在未来将会呈几何形……
想着的时候，“炮台子”的土地拍卖开始了。
“地址炮台子，土地面积十三万平方、可用面积十一万五千平、起拍价格七百五十万元。”
“七百五十万元一次。”
下面没有任何人举牌。
“七百五十万元两次。”
下面依旧没有任何人举牌。
稍微停顿了一下主持人：“七百五十万元三次。”
叶天缓缓举起手里的牌子。
主持人看了一眼牌子：兆亿地产开发公司七百五十万元，还有竞价的没有？“
下面鸦雀无声，没有人回答。
啪～
锤子敲下去主持人随即说道：“成交，兆亿地产开发公司拍得此块土地。”
台下的其他房地产公司负责人看着拍下“炮台子”土地的叶天。
一个个心里在嘲笑着：兆亿地产开发公司？一个刚成立的公司就是没经验。
这小子疯了，就那块菜地种菜都种不出啥来，还敢盖楼？
七百五十万元等着打水漂吧你小子！
兆亿地产开发公司？这家是什么公司？
没搞过房地产业也敢拿地，勇气可嘉！赔死你！
……
看着现场所有人不屑、嘲讽的眼神，叶天乐了。
你们懂个球！知道老子是什么人吗？
等老子把搂盖起来看到售价，你们会后悔死！
走到台前拿起自己拍下的土地号码，然后到土地局进行备案。
接下来就是付款交易、过户手续、加盖封印。
再接下来就可以拆迁、挖地、筑基、盖楼了。
还有一个绝大的优势所有人都没看出来，那就是关于“动迁”。
此地块全部长满了杂草，根本没有任何建筑物。
没有一点归属于任何单位、个人的不动产。
地完全属于区土地管理局所有，叶天拍下来过完户所有权就属于他了。
所以，这块地不需要任何的拆迁、给付、安置等问题。
这一部分将节省很大一笔资金，给将来的开发、建设预留出充足的资金储备。
回到位于时代大厦16楼的办公室，叶天信心十足。
会计师于洁敲门进来，坐下后向叶天汇报：“叶总，根据我的计算按照目前的最低房价回报率是百分之二十。”
“噢？去掉了所有的支出吗？”
“是的，我都算上了，还加上了税金。”
太好了！叶天在心里喊着。
按照目前市场上最低房价就达到百分之二十。
要知道，目前市场上最低的房价是每平方600元啊！