164，十个小目标
“应该的，你安排吧我做东。”觉得于小眉说得有道理叶天随口答应。
“你准备定价多少钱一平方？”
“最少得一万五吧。”叶天信心十足地回答。
“一万五一平方？”于小眉惊讶地张大了嘴巴，有点不敢相信。
经过南方的一圈考察，叶天对滨城未来的房价有了更深刻的认识。
长江三角洲地带的房价与日俱增，随着土地资源的不断减少北方的房价将会一路飙升。
四万、五万一平方也不足为奇，所以目前情况下定价一万五千绝对不高。
……
富丽大酒店最豪华的包间里，叶天、于小眉在等着柏主管，十分钟以后柏主管和尹素素来到。
坐下以后柏主管看着叶天：“你的失踪可是让很多人提心吊胆啊！”
“考察、我去南方考察了一圈，和南方相比咱们的步伐还是有些缓慢啊。”
“缓慢？”叶天的话引起了柏主管的兴趣。
“是啊，人家那边不但房地产业开展迅猛，而且周边旅游产业也蓬勃发展。”
“旅游产业？这个不错，滨城具有得天独厚的天然优势再加上宜人的气候发展旅游产业前景无限。”
听到柏主管的话，叶天心里有底了随后建议道：“一个城市必须要有自己的名片，才能更加具有辨识度！”
“叶总，你觉得滨城的名片什么最合适？”
叶天扭头看了一眼身旁的于小眉，今天的于小眉打扮的比较素雅，一身墨蓝色连衣裙显得身材高挑。
黑色丝袜把大腿的线条衬托的淋漓尽致、小腿散发着光泽尤为迷人。
柏主管何等聪明，立刻明白了叶天的意思：“模特、服装！”
“我觉得举办一个盛大的服装节，可以吸引全国乃至全球的目光……”
“服装节！好啊！好主意！”柏主管连连称赞叶天的主意。
“要是再加上足球那就更好了！”
足球！更是好主意，全国正在举行甲级联赛，打造一支滨城的劲旅客已无限扩大影响力。
“那干脆你以兆亿地产的名义命名滨城球队，市里给予一定的政策性支持！”
叶天一听好机会啊！
命名一支球队就是一个活广告，不但可以扩大企业的影响力还可以进行融资。
“那就叫兆亿足球队！”
“兆亿？好就叫兆亿足球队！你来赞助，体育场对面的中心地块交给你开发！”
一顿饭的工夫，不但赞助命名了一支足球队，还拿下了市中心最大的一块地。
值得太值得了，这顿饭的价值很大。让叶天见识了饭局的威力，也让于小眉的波浪模特学校从此声名鹊起。
……
刚刚建立的甲级联赛，滨城足球队冠名“滨城兆亿”征战联赛一路高歌猛进。
滨城第一届国际服装节也在如火如荼地筹备着，要在金秋向全球展示一个不一样的服装名城。
“国宝一号”定价为起价一万五千元均价两万，最高价两万六千元创下了滨城商品房新的高度。
而且还要以前预定，不是谁有钱就可以买到的，吸引了大批商界富豪和演艺界人士。
框架刚起来已经卖出去一半了，叶天预计主体封顶以后基本上可以算不售罄。
会计师于洁把帐送到总经理办公室的时候，叶天正在思考着关于中心地段拆迁的事情。
咚咚咚～
“请进！”
“叶总，帐目已经全部算清楚了你看一下。”
叶天拿过帐目看起来，国宝一号如果按照目前的售价，全部卖出去以后利润正好是是个十个小目标。
也就是十个亿，看着账面上的数字似乎看到自己与纳斯达克的距离越来越近了。
有了柏主管的授意，市中心地段的开发权毫无疑问地落到兆亿地产手里。
这是迄今为止滨城市区面积最大的一块地，处于体育场对面的一片老式住宅马上进行动迁。
“不搬，凭什么要搬迁！”
“对！我们坚决不搬走宁可住老房子！”
在此处住惯了的居民大多不愿离开，尽管房子老旧可是什么都方便，周围既有医院、学校，走几步就是公交车站。
坐几站就到了最繁华的天津街，有带头的抵制拆迁其他人响应着，甚至有人拉起了横幅。
“叶总啊，你必须自己解决拆迁的问题！”接到柏主管的电话，叶天知道这个问题只能自己想办法解决。
“天哥，怎么办那些人就是不搬走！”胡一天到现场喊了一上午也是徒劳，回到办公室发着牢骚。
“叶总，要不我带几个人去把带头的给……”黎四平横眉立目想要带人出面解决。
“不行，这件事情绝对不能引起冲突！”叶天及时制止了黎四平。
想让他们走最好的办法就是合理的安置，目前自己手里没有合适的住宅。
回迁的话居民要自己掏钱购买商品房，拆迁的补贴根本买不起经来盖起来的房子。
问题的焦点就在这里！
怎么才能让他们主动搬迁？只有一个办法就是承诺原地回迁。
按照每一户原有面积单独建造两栋高层住宅，不想拿钱增加面积或者拿不起钱的住户可以园面积回迁。
其他想通过补款增加面积的住户可以按照超出部分市场价打九折。
这种方式是目前能想到最好的解决方法了，拆迁款每平方补偿两千元，将来这片区域盖起来叶天估计最少售价五千起。
一平方三千元的差价不是谁都能拿得起的，想到这里叶天连忙让秘书把自己说的形成文字打印出来。
然后安排人每家每户散发宣传，估计居民看到以后能顺利解决拆迁问题。
“这样可以，原来多少平方给我们多少平方。”
“是啊，谁想增加面积自己拿钱！”
“我看这样比较合理，既照顾了没钱的也给有钱想要大面积的留出空间。”
“那就搬吧。”
老百姓要的无非一个安居乐业，既然能住上同等面的新楼何乐而不为呢？
至于盖楼期间两年到哪里住、怎么住自行解决想要住新楼总得付出点代价嘛。
有拆迁存在钉子户，在距大多数居民都同意搬迁的同时却出现了一个钉子户。
牛大通外号牛头，一身蛮力不务正业坚决要做钉子户。
目的是狮子大开口想要捞一笔大的，纠集了一群社会混子想要死死守住一个破旧的院子不搬迁。
经过沟通牛大通提出的条件是一套市中心三室一厅的住房、外加现金五十万。
一般的房地产开发公司，对这种人只要不太过分基本上都是满足其要求。
毕竟时间就是金钱，耽误一天就是耽误金钱无可估量的金钱！
“天哥，这个人想要一套市中心三室一厅的住房、外加现金五十万。”
当胡一天把牛大通的条件告诉叶天，叶天愣了几秒钟后笑了：“哈哈狮子大开口！”
“是啊，这是敲诈勒索这哪是提条件啊！”张自立在旁边愤愤不平地说。
“那你告诉他让他等着吧！”
“我就这么跟他说？”
“就这么说让他等着！”叶天寸步不让。
心想好说好商量怎么都好说，来横的吧，那你就等着去吧。
拆迁继续进行，按照叶天的吩咐绕开牛大通家的院子单独给它撇开不管。
看这周围的邻居们都搬走了，挖掘机开始进入推倒搬空的房舍，唯独把自己家的院子空出来。
不知道开发上葫芦里卖的什么药，牛大通想要召集几个兄弟商量一下对策。
“牛哥，我看就让他们推去吧，咱这房子在看他们怎么盖楼。”
“对！不怕他拆！他要是敢强拆咱们就告他！”
牛大通有一群狐朋狗友打气，心里的底气足了不少决定继续硬抗当钉子户。
前世今生钉子户见多了，叶天根本没当回事用不了多久你就得哭着喊着来找我拆迁。
短短一个月时间整个旧城区拆迁完毕，一片老房子被夷为平地，独独留下一个小得不能再小的院子。
既没有水也没有电，牛大通每天领着几个小混混在里面死扛。
“一天，你派人把他那几个所谓的兄弟找来。”
“找他们做什么？”胡一天有点疑惑天哥找那些小混混干什么。
“你别管了，私下把他们找来就行了。”
“兄弟，我们老板想跟你谈谈。”瞅着对方出来购买方便面的间隙，胡一天拽着一个小混混说道。
“你们老板找我谈谈？什么事情？”小混混一听老板要找他聊聊预感到有好事儿。
跟着胡一天来到时代大厦16楼办公室，看着装修豪华气派的办公室小混混心里一阵嘀咕。
看来这家公司实力很强大啊，不愧是搞房地产的大老板。
“你就是跟着牛大通抗拒拆迁的？”叶天看着眼前有点发抖的小混混问道。
“啊、啊都是牛大通要我们……”
“行了，我都知道你回去偷偷告诉另外几个不要跟着他胡闹每人三千元现金。”
叶天说完把一万块钱丢到桌子上转身走进里间办公室。
看这桌子上的一万块钱，小混混心跳加速自己从来见过这么多钱，只要把那几个喊着一起走就可以把这笔钱据为己有。