122，卖不动的二十三城
后来由于事情太多给忘了。
对方也没给自己挂电话，不知道刘红艳现在在做什么。
“要不你明天给她挂个电话问问，她做什么呢？”
“你同意了让她到公司做事？”
“我什么时候也没说不同意啊！”
“嘿嘿，以为你有意见呢。”
两人说着把灯关了准备睡觉，于晓燕在梦乡里想着自己住进大别墅的情景。
时代大厦16楼总经理办公室里，叶天拿起桌子上的电话拨号。
“嘀嘀嘀～”您拨打的电话已停机！
刘红艳的大哥大停机了，大哥大是当事单位给配的，现在不干了估计是收回去了。
要不去他家里找找？
想到这里叶天准备开车去刘红艳家里看看。
“叶总，这个请你签个字。”
刚走出办公室门，会计于洁走过来要叶天签字。
“这是什么款？”
“装修售楼处的核销款项。”
“噢。”叶天哦了一句在单子上签上自己名字。
“叶总，这个请你给签个字。”
“销售部的领班走过来，拿着一摞单据要签字。”
拿过来一看，是售楼员加班的三倍工资申请。“
签好字以后，叶天坐电梯下楼直接到停车场。
打火驶出地下停车场朝市区开去，不一会儿就上了中山路。
在人民路并道左拐到了花园广场，过了花园就是水仙花园小区。
封闭的小区出入都走一个门，叶天把车子开到门前按下车玻璃。
看到不熟悉的车子守卫过来问道：“请问你找谁啊？”
“我找16六号的刘红艳。”
“刘红艳，听说她到南方去了啊。”
“到南方去了？”
“是啊，前两走的时候告诉我上个班的，说是有人找她的话告诉来人一声。”
或许知道自己会来找她，让守卫告诉自己一声。
应该前几天就挂电话，可能没收到我的电话就走了吧。
她一个人去南方做什么？要去做生意？
没办法，叶天只能把车子调头去汉代文化街看看施工进度。
大门已经完工，完全按照汉代建筑风格打造。
主体采用木材喷漆，上面仿古汉瓦铺就两根柱子雕刻着龙凤。
进入大门两旁商铺林立，左边完全是仿造汉代店铺建的。
右边则是较为现代化的商铺，按照图纸设有：照相馆、汉代服饰店、旅游工艺品商店。
整条街地面全部采用仿秦代青砖铺着，秦砖汉瓦古朴风格展露无遗。
隔几步就是一棵棵的杨柳树，复古中不失现代风尚。
等到全部完工，光是这条街就可以吸引无数的旅游观光客。
为市里、区里带来巨大的经济增长点。
“天哥，那边是否需要扩宽以下？”
看到叶天来了，胡一天走过来问道。
顺着胡一天指着的地方，叶天看到的是一个类型广场的位置。
想一想不久的将来，汽车将进入千家万户，必须预留出宽阔的停车位置。
“扩宽，至少扩宽里两到三倍！”
“需要扩宽那么多吗？”
“将来停车用。”
“好的，我马上让工人开始往外扩。”
胡一天走过去：“前面横向和纵向继续扩宽、扩三倍！”
“知道了老板！”施工工人嘴里答应到继续扩宽广场。
“一天，那边房子卖得怎么样？”
“你是说旁边二十三城？”
“嗯。”
“听说根本卖不动。”
“卖不动？不至于吧？离咱们这边也不是很远啊？”
“这个就不清楚了。”
“走，咱俩过去看看。”叶天和胡一天准备到二十三城售楼处看看。
了解一下别人是怎么销售期房的。
“先生请进。”看到两个人过来，售楼小姐热情招呼着。
叶天抬头一看，一个三层的小楼外面刷着白色涂料简简单单。
进去以后，桌子上摆着大量的宣传单和样册。
宣传单和样册上印刷着将来房子盖起来以后的样子。
和叶天的金元小区差不多，最前面也是别墅区，后面多层、最后面是高层住宅。
楼与楼之间的间距似乎显得有些狭小，中间也没有绿化带。
仅仅隔着一条石板小路，楼的颜色也很单调几乎全是砖色。
前后之间也看不到错落有致的感觉……
看着售楼处里的一起，叶天明白了对方的楼为什么卖不出去。
转了一圈之后，两个人走出二十三城售楼处。
“天哥，房地产哪是什么人都能干的啊？有些不在量力这个徐大明。”
“徐大明是什么人？”
“展鹏房地产开发公司老板啊，这个二十三城就是他开发的。”
“哦。”
“暴发户也想做房地产，想多了他！”
“暴发户？”
“这个人是个暴发户，听说是炒钢材爆发的。”
“炒钢材？”
叶天十分清楚，在90年代能够炒钢材的可不是一般人。
除了要有一定的关系拿到批条，还要知道钢材的市场价格信息。
否则就会血本无归赔大钱。
暴发户徐大明怎么也没想到，自己准备开发的二十三城竟然卖不出去。
从开盘销售到现在过去整整一个星期了，竟然一套也没卖出去。
为什么？到底为什么呢？
靠炒钢材起家的暴发户徐大明有点坐不住了。
心里无论如何也接受不了这个失败。
这不是钱的问题，这是面子问题！
六百八十万拿的地，就是全赔了自己也赔得起。
关键是面子全没了，那样自己还怎么在滨城商圈里混？
还停留在原有观念里的徐大明，根本没整明白叶天的金元小区热销的奥秘。
他认为只要把地拿下来，印刷好宣传单，也会和旁边的金元小区一样。
不用盖一砖一瓦房子就可以全部卖光，把大量资金收进来再盖楼。
他想多了！
他哪知道。
金元小区的成功首先得益在于老板叶天领先时代的理念。
此次在于通力广告公司老板李玲玲的企划。
再加上挖出巨大金元宝的推波助澜，想不火都难。
背山环水的景观设计、直观细致的沙盘和楼宇以及户型内部模型。
训练有素的售楼技巧和话术，占尽了天时、地利、人和。
才使得金元小区未建先火，趁势销售一空。