166，商业地产鼻祖
前台负责接待的拦都拦不住：“你干嘛呢啊？”
“我要拆迁、我要拆迁啊……”牛大通两眼通红披头散发地哭喊着。
“疯子吧？”
“保安、保安快把这个疯子赶出去！”前台接待实在没办法只能大声喊保安。
两个保安冲过来一人拽住牛大通的一只胳膊往大门外面拖，上来牛劲的牛大通怎么拖也拖不动。
双腿像是被钉到地上嘴里大声喊着：“我没疯我要拆迁……”
办公室里的叶天走出来：“把他放开。”
两个保安松开手左右架着牛大通，牛大通看到叶天走出来：“我是钉子户牛大通，我要拆迁！”
“拆迁？你不是不想搬走吗？”叶天奇怪地看着对方问道。
“我现在要拆迁，坚决要拆迁！”牛大通斩钉截铁。
“你说拆迁就拆迁你说不拆就不拆啊！”胡一天大声呵斥一句。
“拆、我同意拆迁！”
“没那么简单，你以为拆迁是喝酒、吃饭张口就来？”
“什么意思？我真的同意拆迁啊！”
叶天一听差点了出来，心想让胡一天和他说道说道吧转身回自己办公室了。
“单独给你触动工人和铲车拆迁？你想躲了吧？”
“那怎么办？我也不能一直就待在那里啊什么都没有还闹鬼！”
“自费吧，自己出钱拆迁！”
“自费？要多少钱？”
“那我们得算算你先回去等着吧！”胡一天让牛大通回去等算好再说。
“我不敢回去了，我就在这里等！”
“你愿等就等吧去外面等！”
“好、好我去外面等！”牛大通老老实实走到大门外面在走廊里站着等。
“天哥。看来这家伙是真没办法了哈哈。”
“那就给他拆了吧。”
“不行得给他点教训免得再有其他人出什么妖蛾子！”胡一天得理不饶人。
“不看着办吧别太那个了就行。”
“来、你进来！”看到胡一天招呼自己进去牛大通不敢怠慢三步两步跑进办公室。
“算好了你出一千块钱吧！”
“一千块钱？”牛大通睁大了眼睛有点不敢相信。
“那你就不拆！”
“不、不我拆我拆！可是我现在手里没那么多钱啊！”
“那就从拆迁补偿款里面扣！”
“扣吧！”牛大通松了一口气只要能把房子拆迁了怎么都行啊自己实在受不了了。
没电、没水还闹鬼再待下去估计自己真得疯了。
什么混子、大哥，社会人在资本面前不过是任人宰割的羔羊啊。
看明白了这个道理的牛大通自认倒霉，宁可自掏腰包也要拆迁。
三分钟牛大通的破院子就被推平了，市中心地段的拆迁至此全部完毕。
下一步就是挖地、打地基起高建框架……
在甲级联赛冠名和服装界赞助商的巨大光环笼罩下，现在的兆亿房地产。
已经成为滨城乃至全省最大最著名的企业，没有最强只有更强。
把公司升级为集团化经营的叶天，身为集团董事长准备整合资源扩大经营范围。
根据自己的记忆，下一个风口是商业地产那自己就领个跑吧。
“商业地产？什么意思？”
“就是集商业与住宅与一体的商业化地产嘛！”
“就是下面是商场上面市住宅？”
“差不多是这个意思也不尽然。”叶天给公司高层们解释着关于商业地产的概念。
“所以说拿地、拿地是关键！只有把好的地段全部拿下来才能找到最佳姿势。”
此时的土地买卖已经完全放开，不存在国有大公司的优势问题一切价格说了算。
竞价！谁出的价格高花落谁手！
面对日益高涨的土地价格很多公司开缩手缩脚，在竞价、竞拍现场往往只剩下一个举牌人那就是兆亿地产。
市内最好的地脚全部被叶天的兆亿地产收入囊中。
“疯了，这小子疯了！早晚全部搭进去！”几家地产商的老板在私下议论着，等着看叶天的笑话。
“天哥，是不是有点冒进啊？”胡一天听到议论有点担心。
“冒进？还不够……”只有叶天自己清楚马上不如二十世纪房价将迎来大涨。
自己手里的土地就是不开发到时候一转手就获利数十亿，谁让自己站在风口呢！
……
两年以后，第一座商业地产集餐饮、娱乐、健身、购物于一体的坐标式建筑“兆亿广场”拔地而起。
一辆宾利慕尚停在建好的“兆亿广场”中央位置。
从后面一辆面包车上跑下来几十个保镖，过来以后把宾利车团团围住。
其中一个打开车门，叶天、于晓燕还有叶露寒从车上下来。
“哇塞老爸，这也太壮观了吧！”下车看到诺大的兆亿广场和高楼大厦露露嘴里惊呼着。
这时候，几辆奥迪车驶过来停在宾利旁边，胡一天、张自立、王建军、于天成从各自的车上下来。
一群人簇拥着叶天一家三口走上了历史搭建的舞台，舞台上铺着红色的地毯。
一个身穿红色裙子二十多岁主持人拿着话筒：“兆亿广场剪彩仪式正式开启，下面有董事长叶天以及夫人剪彩！”
举手向台下所有人致意，然后拿起金剪刀“咔嚓”一剪子下去红色的绸缎被剪开。
于晓燕穿着品牌服装显得雍容华贵，旁边的叶露寒挺了挺身子一副公主姿态母女两人也同时拿着金剪刀剪彩。
台下掌声雷动，鞭炮点燃瞬间“噼里啪啦”的鞭炮声震天响，重生的上一世霸道总裁叶天在这一世在一次站起来。
成为了滨城的地产大亨，向更高的目标开始迈进……
看着站在台上神采奕奕的姐姐于晓燕，于天成有点自卑。
现在自己虽然身为“兆亿商业集团“餐饮发展部总经理，可是这一切都是得益于自己是叶天的小舅子。
自己在集团的地位甚至还没有表弟张自立高，张自立现在已经担任集团副总负责整体运营。
而胡一天单位兆亿商业集团总经理，主抓所有的商业范畴。
王建军也担任集团地产部副总……
看来我在姐夫叶天眼里还不及一个外人，想着想着于天成心里产生了巨大的不平衡。
“快看老头子，咱闺女女婿还有外孙女都上电视了！”张静香坐在别墅的沙发上眼睛盯着电视朝于永光喊道。
正在喝着茶的于永光早就看到了电视上的女儿、女婿和外孙女。
“看着了你喊什么？”
“咱这个叶天现在是滨城首富了啊！”张静香嘴里不由自主赞赏着。
“你当初不是嫌弃人家穷孩不务正业嘛！”于永光怼了一句。
“哪壶不开提哪壶，那不都是过去了吗？”张静香可不管那一套过去是过去现在是现在。
现在自己出门豪车，住着大别墅到哪里都是羡慕的眼光，都得益于自己女婿叶天的崛起。
所有人以前都看走眼了，只有于晓燕眼光独到……
张静香看着电视里的画面心里抑制不住兴奋，喜悦满足之色溢于言表。
……
“你们，把这些马上搬到仓库里！”刘红艳大声朝几个工人喊着。
看到大宗的货物入库以后转身走到一台银灰色的宝马车上，打火启动开往市中心。
现在的刘红艳已经是全省最大的服装批发商，业务辐射整个省内和滨城。
从电视上看到“兆亿商业广场”剪彩的画面，决定到兆亿广场购买两个铺位专营自己代理的国际品牌。
宝马停在地下停车场下车准备乘电梯直接到大厦十五楼招商办公室。
兆亿商业广场十五楼招商办公室，听到敲门声的王建军喊了一声：“请进！”
一身高档蓝色西装、打着一条米黄色领带的王建军如今俨然一副成功商人的气质。
看到走进来的刘红艳觉得有点眼熟，可就是想不起来在哪见过。
“你好请坐！”彬彬有礼地招呼对方坐下以后王建军看着刘红艳：“请问是想租赁大厦的铺位？”
“想买！”
“可以啊根据具**置不同价格不等，请问从事什么经营？”
“品牌服饰经营！”
“我带你去三楼服装区域看一下。”王建军说完药领着刘红艳到三楼服装区看看。
“这个位置多少钱一平方？”走到整个三楼靠近电梯最好的位置刘红艳开口问道。
“每平方一万两千元最大的面积两百五十平方。”
“那我就要这一间还有旁边那间！”
两间加起来五百平方的店铺总价值六百万，刘红艳眼睛都不眨一下，显示出自己的经济实力不凡。
签合同、交款，马上进行装修，刘红艳办事一向雷厉风行毫不拖延。
整个商业广场的铺位招租及其顺利，仅仅三个月时间所有的店铺不是卖了出去就是租出去。
只剩下几间地理位置稍微有点偏的小店铺还没有承租出去。
时代大厦16楼总部办公室里，会计师于洁把报表放到董事长叶天的桌子上。
拿起报表简单浏览了一下，眼睛最好盯在最下面的数字上。
两百三十六亿，这是目前所有项目的盈利数字，一个在90年代末期的天文数字。
不光在现在这个时代，就是在未来的十几二十几年也可以让自己位列福布斯富豪榜.