利铭泽的别墅宴会厅，灯火通明，衣香鬓影。与会的多是香江有头有脸的华商翘楚，也有几位洋行买办和港府官员点缀其间，气氛融洽而矜持。
张建军在人群中并不显眼，他刻意选择了角落，观察着这场合里的暗流涌动。龙五扮作随从，沉默地站在他身后不远处，目光警惕地扫视四周。
“建军，过来。”利铭泽看到他，招手示意。他身边站着一位肤色微黑、身材敦实、穿着考究西装的中年男人，笑容和煦，眼神却透着商人的精明。
“这位是新加坡的郭广荣先生，郭氏企业的掌门人，也是我的老朋友了。”利铭泽介绍道，“广荣兄，这位就是我和你提过的张建军，年轻有为，后生可畏。”
“郭生，久仰大名。”张建军主动伸手，不卑不亢。郭氏企业在新加坡和马来亚经营橡胶、锡矿和航运，实力雄厚，他早有耳闻。
“张生，一表人才。”郭广荣握手很有力，笑着打量他，“利兄可是很少这么夸奖年轻人。听说你最近和怡和过了几招，还占了上风？”
“运气好而已，怡和底蕴深厚，我这点小打小闹，不值一提。”张建军谦虚道。
“过分谦虚就是骄傲了。”郭广荣哈哈一笑，“昌荣地产那块地，眼光毒辣。九龙城寨那边虽然乱，但位置是黄金地段，迟早要改造。利兄说你还搞了个工业邨，志向不小。”
三人走到一旁稍微安静些的休息区坐下。侍者送来香槟。
“郭生过奖。都是利生和各位前辈提携。”张建军将话题引向正题，“听说郭生对香江地产也有兴趣？”
“香港是东方明珠，机会总是有的。”郭广荣抿了口香槟，语气随意，“不过，我更看好东南亚的发展。那边资源丰富，人工便宜，市场潜力巨大。”
张建军心中一动，顺着他的话说道：“郭生说的是。我最近也在尝试开拓印尼市场，刚在雅加达设了个办事处，感觉那边机会很多，但水也深，规矩和香港不一样。”
“哦？张生也去了印尼？”郭广荣似乎来了兴趣，“雅加达还好，泗水、棉兰那些地方更复杂。没有可靠的关系，很容易吃亏。我们郭家在那边经营了几十年，还算有点根基。”
“那以后还要多向郭生请教。”张建军适时递上话头，“不瞒郭生，我这次来，也是想看看有没有机会和郭生合作。工业邨和昌荣地产后续开发，都需要大笔资金。如果郭生有兴趣，我们可以详细聊聊。”
利铭泽在一旁微笑着，并不插话。
郭广荣放下酒杯，身体微微前倾，语气认真了几分：“利兄做中间人，我自然是信得过的。张生你的能力和胆识，我也略有耳闻。合作可以谈。具体是哪种方式？股权投资，项目合作，还是借贷？”
“都可以谈。看郭生哪种更方便。”张建军表现得很灵活，“我个人倾向于项目合作，比如昌荣地产那块地，我们可以成立合资公司共同开发。或者郭生看好工业邨的前景，注资入股也可以。”
“嗯…”郭广荣沉吟片刻，“这样，我让我的团队近期和你的人接触一下，先看看项目的具体资料和规划。如果合适，资金不是问题。我在汇丰和渣打也有些朋友，或许能帮上点小忙。”
这话暗示性很强，显然利铭泽已经提前和他通过气。
“那太好了。谢谢郭生！”张建军举杯示意。
“互利互惠。”郭广荣也举起杯。
初步意向达成，气氛更加融洽。三人又聊了些东南亚的风土人情和商业机会，郭广荣见识广博，言谈风趣，张建军大多时候安静倾听，偶尔插话，却总能切中要害，让郭广荣不由又高看了他几分。
宴会结束时，双方约定由陈威廉带队，下周与郭广荣的团队进行正式磋商。
送走客人，利铭泽对张建军道：“郭广荣这人，做生意还算公道，但极其看重利益和风险控制。想让他真金白银拿出来，你得拿出足够有说服力的东西。”
“我明白。谢谢利生成全。”张建军诚恳道谢。他知道，没有利铭泽的面子，郭广荣这种级别的南洋巨贾，根本不会正眼看他。
“好好干。香江的未来，终究是你们年轻人的。”利铭泽拍了拍他的肩膀，转身离去。
离开利府，坐进车里，张建军立刻对副驾的龙五道：“让陈威廉连夜准备资料，所有数据务必准确，规划要做得漂亮。另外，让钟先生帮忙查一下郭广荣团队核心成员的背景，尤其是他们的商业偏好和决策习惯。”
“是。”
引入南洋资本，是至关重要的一步，绝不能出错。
几天后，陈威廉带队与郭广荣的团队进行了首轮接触。谈判进行得并不轻松，郭氏团队专业而挑剔，对每一个细节都反复核实追问。但陈威廉准备充分，应对得体，双方虽偶有争论，但总体氛围还算融洽。
就在谈判进行期间，龙四那边收到了冯永发传来的第二条信息。
这一次的信息更加具体：怡和总部确实对九龙仓现状不满，空降的新经理已内定，来自伦敦总部，擅长资本运作和地产开发。其到任后的第一个重大计划，可能是推动九龙仓旗下码头仓库的搬迁和原址的豪宅开发项目，以此快速提升公司价值和股价。
这个消息，价值千金。它不仅证实了之前的传闻，更指明了怡和未来的战略方向。
“这个消息，值五万。”张建军对龙四道，“另外，让他留意新经理到任的具体时间和这个豪宅开发计划的启动时间。”
“明白。”
张建军看着窗外，脑中飞速盘算。九龙仓码头搬迁？原址开发豪宅？这确实是步好棋，但动作极大，牵扯甚广。如果操作得好，怡和能赚得盆满钵满，彻底挽回颓势。
但这也意味着，怡和未来的注意力和大笔资金，将被牢牢吸附在九龙仓项目上。这对张建军来说，既是挑战，也是机遇。
挑战在于，一个更强大的怡和更难对付。机遇在于，对方精力被牵制，他在其他领域的压力会减小，甚至…或许能在其庞大的计划中，找到分一杯羹的机会。
他需要更详细的情报。
与此同时，龙五派往马会和古董表行的人也传回了消息。那个金丝眼镜男，果然是个狂热的赌马和古董表收藏爱好者，在这两方面投入巨大，最近似乎因为手头紧，正准备出手几块珍藏的古董表套现。
“机会来了。”张建军眼中闪过一抹光，“龙五，安排一下，找可靠的生面孔，去把他要出手的那几块表，用高于市价一成的价格买下来。不要直接和他接触，通过表行操作。”
“明白。”
微小的裂痕，有时只需轻轻一撬，就能不断扩大。张建军不急于求成，他有的是耐心。
几天后，郭广荣的团队结束了初步尽调，反馈颇为积极。郭广荣本人亲自给张建军打了电话，约定下周第二次谈判，重点商讨昌荣地产项目的合资细节。
南洋的风，终于带着资金和机遇，吹到了香江。
而张建军，已经做好了迎接的准备，同时也布好了更多的网，等待着下一个猎物。