运气一旦来了，谁都挡不住。
因交子成功上市，吴怀璧进一步受到蔡京的重用，被擢升为户部尚书。程小蚁也因出谋划策有功，官升三级，被调至“西城括田所”，任从六品“括田使”。
好事，自然要同家人和朋友一起分享。散值后，程小蚁直奔簪花铺子。打算让李金楼早点关门，一起去吃酒。谁知，到了店里，程敬之、辛十娘都在，唯独不见李金楼。
“胖子呢？”程小蚁狐疑着，望了一眼辛十娘。
自打辛十娘到了店里，李金楼就像蚊子见了血。二人常卿卿我我，如胶似漆，今日怎会丢下她一人。
“他去做一件大事。”辛十娘神秘地一笑。
“大事？”程小蚁不以为然，“他能做什么大事？除了吃。”
辛十娘把脸一沉：“在你眼里，小楼就那么不堪？他可从来都是把你看得比谁都重。”
程小蚁和李金楼情同手足，平时说话做事自然没那么在意，见辛十娘替李金楼鸣不平，心里欢喜，表面却显得极不耐烦：“跟你说不清楚。快说，胖子去哪儿了？”
“不会好好说话？跟吃了火药似的。”程敬之斥了程小蚁一句，笑望向辛十娘，“十娘，莫要同他一般见识，这逆子说话，嘴上从来没个遮拦。”
就在这时，忽听李金楼的声音从门外传来：“成了！成了！”
声音里透着无比的兴奋和激动。
程小蚁闻声望去，只见李金楼兴高采烈地出现在门口，那表情跟一出门就踩到了金砖了一样。
李金楼简单地跟程小蚁打了个招呼，便直奔辛十娘而去，用力挥舞着一张麻纸：“十娘，成了！真的成了。”
辛十娘接过麻纸，用丝帕擦擦李金楼头上的汗，瞥了一眼程小蚁，故意抬高了声音：“我就说嘛！小楼不比这世上的任何人差。”
李金楼憨笑地望着辛十娘，一副十分幸福的样子。
“什么？！”辛十娘看了一眼手中的麻纸，惊诧地望向李金楼，“只用了150贯？这简直就跟白白捡来的一样。”
程小蚁见二人你一言，我一语，让自己猜上了“灯谜”，忍不住上前几步，夺过辛十娘手中的麻纸，定睛望去，原来是一张商铺买卖的契书。
再往下看：“立卖铺契人：东京开封府永安坊住民邵半山。今有本户祖业临街瓦屋壹所，坐落东京内城，相国寺东门大街。南邻汴河大街，北接孙羊正店，东西阔贰丈，南北深叁丈，计地零亩壹分伍厘。今因家计窘迫，别无他产可卖，情愿将此铺立契出卖与锦时灼华簪花铺东家李金楼为业。三面言定，时值价钱壹佰伍拾贯……”
看到这里，已无需再往下看了，契书上写得很清楚，邵半山已将租给簪花铺子的房屋卖给了李金楼，程小蚁也明白了辛十娘说的“大事”就是这件事。只是，以邵半山这间宅子的地段和面积，至少值800——1000贯钱，李金楼却花150贯将其买下，的确是干了件不小的事。
“小蚂蚁，这回咱在东京终于有了自己的房产。”李金楼眉飞色舞地一掌拍在程小蚁的肩上，“怎么样？高兴吧？”
程小蚁皱着眉：“邵半山，如今怎样了？”
“得了失心疯。”李金楼叹了一口气，“夜里常梦见他爹，还能听见他家历代祖先的责骂。生病之后，一直由他堂兄照看，吃药看郎中花了不少钱。这不，今日便是他堂兄，陪着一同前来。怕扰到店里的客人，我们便在隔壁的孙羊正店签的这契书。”
程小蚁瞬间就明白了，邵半山因其父之死受刺激得了疯病，堂兄为了花出去的钱，自然是越快将他的房宅售出越好。于是，近水楼台先得月，就被李金楼捡了漏。
程小蚁想起那日邵守财惨死的一幕，不禁气往上涌，将契书往柜台上一拍：“你这不是乘人之危吗？”
李金楼愣模愣眼地望着程小蚁，原本以为会得到夸赞，却不想反被泼了一瓢冷水。
就在这时，门外又传来一个声音：“小蚁，好久不见。”
程小蚁抬头望去，正是邵半山。见他只是脸色有些苍白和憔悴，其他和平时并无两样。
程小蚁连忙抓过那份契书，走到邵半山跟前：“半山，这份契书我们不能签。这间宅子，你还是另寻买家吧。”
没等邵半山有所反应，李金楼冲上来，一把夺过契书：“小蚂蚁，你，你这是做什么？”
“这间宅子至少值800贯，你只花了150贯，跟抢钱有什么两样？”
“我们一个愿卖一个愿买，其间并无逼迫勒索。”李金楼涨红着脸争辩，“我怎么就抢钱了？”
“要买也可以，拿1000贯出来。”程小蚁趁李金楼不备，一把夺回契书，撕了个粉碎。
“你到底是哪一头的？我看是你得了失心疯！”李金楼怒不可遏地吼道。
“你忘恩负义！半山收的租金本就不高。开业时，还免了咱三个月的租金。”
“那是因咱在汴河里救了他们父子的命，尘归尘，土归土，咱不欠他什么。”
两个人愈吵愈烈，邵半山苍白的脸渐渐变得红了起来，双眼也布满了血丝，突然大叫一声，朝程小蚁扑了过去。
程小蚁猝不及防，一下便被卡住了脖子。邵半山双目凸出，脖颈青筋暴起，一边用力，一边发出尖锐的叫喊：“你是坏人！不让我卖宅子！我捏死你！”
程小蚁用力挣扎，李金楼忙过来帮忙，可邵半山的力气居然奇大无比，丝毫不为所动。程敬之赶紧过来帮忙，刚好邵半山的堂兄四下寻他不着，听到辛十娘的叫声也赶了过来。众人一起，才总算把邵半山制服。
堂兄见契书毁了，担心李金楼反悔。李金楼说待找来邻人、保人，再重新签定。程小蚁没想到邵半山会病得这么重，心中的愧疚久久挥之不去。望着李金楼，只觉得一阵酸楚，他不知昔日的好友为何变得如此市侩？邵半山家破人亡，他怎能如此忍心占这种便宜。
“你非要买这宅子我不拦你。”程小蚁长出了一口气，“只是从此之后，便你走你的阳关道，我走我的独木桥。”
李金楼毫不示弱，扯着脖子嚷嚷：“你那日将白银平价兑出，我有没有拦你？凭什么从小到大，什么都要听你的？”
“好，那便把我的入伙的钱退给我。”程小蚁也涨红了脸。
“小蚁，你怎可如此？”程敬之忙过来劝阻，“你此时退股，不是拆金楼的台吗？”
“程叔，您也听见了。为了一个外人，他居然要跟我断交。”李金楼表现出前所未有的坚定，“在商言商，我一没偷，二没抢，我没做错什么。只是，买下这铺子，我也没剩几个钱。程小蚁入伙的钱，我先给您打张欠条，待有了钱，再给您。”
程敬之连忙摆手：“金楼，你和小蚁这么多年的交情，不至于，不至于。小蚁，这回是你的错，快给金楼赔个不是。”
程小蚁望着李金楼，李金楼却把头扭向了别处，胸膛不停地起伏着。
“也罢！这世上谁离了谁都能活。”想到这，程小蚁蓦然转身离去。
“我就不信，没有他程小蚁，我李金楼在东京城就活不下去。”李金楼的喊声从身后传来。
陡然间，程小蚁觉得心仿佛被什么东西，狠狠刺了一下。他咬了咬牙，不停地告诫自己：一直向前走，永远不要回头。