第58章 争先恐后
刀笔梨2025-10-10 16:093,986

  对于金钟二段这一标的,恐怕在场的地产商、媒体记者等无人不知,匆匆赶来的黄廷芳在这一刻也被港府的魄力吓到,又忍不住悄然看了一下仍旧不动如山的西门·凯瑟克,心想这位怡和大班亲自参加这一场官地拍卖会,恐怕跟港府意志也脱不开关系啊!

  “老板,西门·凯瑟克会不会竞拍金钟二段?”

  正当黄廷芳思索之际,坐在一旁的信和集团执行董事、同时也是黄廷芳的老臣子曹孝义环顾四周,发现诸如新鸿基、恒基兆业、太古地产等大型地产商的竞拍代表们面带惊恐,再次加快了通知各家掌舵人前来香江大会堂的三楼会议室的效率,如果错过了这一宗“金钟地王”,恐怕今后香江地产界的格局又要再起变化了,同时,曹孝义也在全程观察着陈承乾、李佳诚这两位强力竞争对手的动向,眼见两人气定神闲,想来也通过一些特殊渠道得知了港府会在今日拍卖“金钟二段”的内幕消息,这样一来,他们信和竞得这一“地王”的把握……

  “老曹,西门·凯瑟克不会出手的,如果他今天打算竞投,刚才就应该果断出手,同时,这也从侧面说明了怡和、置地的债务重组还没完成……”

  听着老板黄廷芳的见解,曹孝义也觉得西门·凯瑟克今天来此就是为了当一个吉祥物的,兜兜转转,还是要看李佳诚、陈承乾这两人接下来的出价了!

  “尊敬的各位来宾、开发商代表,大家上午好!”

  “欢迎参加本次政府1984——27号地块的公开拍卖会!我是本场拍卖师柏志威,拍卖号牌已发放完毕,标的物是中环金钟道的‘金钟二段’地铁站上盖物业发展权,占地约105万平方英尺,规划为商住混合用地,起拍价2.5亿元,每次加价幅度500万元!”

  “哒哒!现在开始竞价——两亿五千万,有人应价吗?”

  当柏志威手持拍卖槌敲了三下,对于“金钟二段”上盖物业发展权的竞投正式开启!

  “17号举牌有效!2亿5千万第一次!”

  “27号跟进2亿6千万!”

  “11号新报价3亿!!”

  “17号再次跟进,二次举牌,新报价3亿2千万!”

  “31号首次举牌有效!3亿8千万!”

  “11号二次举牌,4亿3千万!”

  连午饭都没吃,李佳诚、陈承乾、黄廷芳等人接连举牌竞价,前后历经将近1个小时,“金钟二段”的最新报价已是来到4亿7千万,比起上次成交价还远远不足,在会议室后面观察拍卖现场的媒体记者们不敢大声说话,生怕影响到在场地产商们的竞拍。

  “陈,我没骗你吧?”

  “嗯……凯瑟克先生,我刚才就说了,我是相信你的!”

  西门·凯瑟克也没有回到原来的位子,径直坐在陈承乾旁边观摩陈承乾竞拍“金钟二段”,眼见陈承乾接连示意其身旁的两位下属举牌竞价,而且每次举牌都跳价,这让他见识到了陈承乾的雄健作风,脸上不由得露出一抹轻笑,他非常好奇陈承乾手上捏着多少流动现金。

  不等陈承乾继续跟西门·凯瑟克这位怡和大班说些什么,会议室门口突然出现一阵骚动,于是陈承乾抬头看去,顿时面色微变,就连一旁的西门·凯瑟克也是收起笑容,坐在不远处的李佳诚、黄廷芳二人也同样察觉到异常,定睛一看,心中一沉,脸上喜色不见……

  “哈哈哈……李先生、黄先生,你们两位不讲究啊!”

  “呵呵……郑先生,别来无恙啊!”

  “啧啧啧……没想到今天的拍卖会来了这么多啊!啊?连凯瑟克先生也在啊!”

  “郭先生,近来身体可好啊?!”

  “哼哼……承乾,这种事情怎么不喊上我们这些长辈呢?太生疏了哈!”

  “胡伯伯、包爵士、罗伯伯,请到这边坐下!”

  咕噜咕噜……

  来者不是旁人,正是香江多家大型华资企业的掌舵人,诸如包钰刚、胡翰辉、郭德胜、李兆季、罗英石等,这一刻,在场的媒体记者们彻底疯狂了,不停拍下足以载入史册的一幕,更加让媒体记者们感到亢奋的是——包钰刚、胡翰辉与罗英石三位老牌华人大亨居然直接坐在了那位全场年纪最小、颜值最高的华人大亨陈承乾的身旁,对此,西门·凯瑟克也感到非常震惊,但这还没完,时任美资万国宝通银行亚洲区总裁Richard·S·Braddock(理查德·S·布拉多克)也光明正大地坐在陈承乾的前排,来到陈承乾旁边时还不忘跟陈承乾这位自家银行的SSSVIP客户十分亲昵地用美式礼仪打招呼,这一举动引来了在场华人大亨们的深深注视。

  匆匆赶来的银行家不只有美资万国宝通银行亚洲区总裁Richard·S·Braddock(理查德·S·布拉多克)一人,还有汇丰银行大班沈弼,标准渣打银行的董事长安东尼·巴伯勋爵,日资银行的代表山田一郎、田中宏、铃木健二、佐藤正明等人,可谓群星璀璨!

  “我滴个乖乖!”

  “今天是捅了马蜂窝啊?一场拍卖会居然炸出这么多大佬来?”

  “快快快!今天这场拍卖会的一切素材都不能错过,超支部分我跟上面报销!”

  “干!别让其他人抢到独家新闻了!等一下拍卖会结束之后,一定要抓住人采访!“

  别说是媒体记者既兴奋又癫狂,就算是站在拍卖台上的主持人兼拍卖师柏志威,同样对陆续赶来的沈弼以及安东尼·巴伯勋爵等人的来意不知所以,眼见现场出现些许混乱,他立即用眼神示意在台下负责看守现场的一位警队副处长带人维持秩序。

  “咳咳……拍卖师阁下,请不要发呆了,可以继续进行拍卖了!”

  坐在第一排中间、穿着一身英伦风西装的安东尼·巴伯勋爵率先出言提醒有些不知所措的柏志威,后者立即回过神来,战术性轻声咳嗽了几下,面色沉静地敲了敲槌台,

  “请肃静!”

  约莫过了半分钟,拍卖会现场总算重新安静下来,感受到所有人的目光都落在自己的身上,柏志威也难免变得紧张起来,深吸一口气,这才继续突然被迫中断的“金钟二段”拍卖。

  “各位来宾,本港1984——27号地块的最新报价是31号举牌4亿7千万!”

  “哒哒!4亿7千万第一次!有人追加吗?”

  “5号举牌!报价4亿8千万!”

  “哒哒!4亿8千万第一次!”

  “10号举牌有效!报价4亿9千万!!”

  “27号举牌!报价——报价5亿!”

  “哒哒!!5亿第一次!!!还有谁要追加吗?”

  嚯……后续赶来的华人大亨们对“金钟二段”上盖物业发展权的热情不减,一次举牌就加价1千万,然而,当陈承乾从郑云清手上接过【27号】牌子、并且立即举牌加价至5亿港元时,引得全场瞩目,但是,陈承乾面色淡然,对其余华人大亨投来的惊诧目光不甚在意。

  “好小子!一上来就放个大招啊!”

  “哼哼……胡伯伯,对于这一块地,我已经眼馋很久了啊!”

  朝着一旁的胡翰辉憨憨一笑,陈承乾没有了方才直接举牌加价至5亿港元的豪气,更像是一位邻家阳光大男孩,见状,胡翰辉、包钰刚与罗英石皆是开怀大笑,对这个小年轻的作态很是中意,原本他们三人这一次来拍卖会的目的是掺和一脚,看能否把“金钟二段”联手竞得,不过,眼见陈承乾这位三人共同看重的后生仔已然在疯狂竞价,心思一转,暂时按兵不动……5亿港元,这远远不是地王“金钟二段”的天花板价位啊!

  “17号再次举牌,报价5亿3千万!”

  果不其然!

  新的一轮竞价从手持【17号】举牌的李佳诚发起,而且一上来就加价三千万,如此豪奢的手笔让其余地产商为之侧目,前后思索不过几秒,坐在李佳诚前排且手持【9号】举牌的李兆季果断举牌报价——他直接追加6千万,但脸上仍是一脸慈祥的笑容!

  嘶嘶……

  如此刺激的竞价现场,使得郑云清、周湛樵两人也颇感震惊、亢奋,原本还以为这一次拍卖会十分普通,谁能料到竟然能引来这么多大佬的青睐呢?反观西门·凯瑟克仍是一副“看热闹”的表情,对于怡和来说,根本没有多余的财力去竞投一块成本高昂的“地王”,只是置地持有的中环巴士总站旧址——这是全球地产界史上竞拍金额最高之一的地段——就足以让西门·凯瑟克对港府后续推出拍卖的“地王”望而却步!

  “啧啧……李佳诚、李兆季,这两人的手笔不俗啊!”

  “恒隆没来,在场也就长实集团对开发地铁站上盖物业有经验,李佳诚志在必得啊!”

  “谁能笑到最后还不一定呢!或许现在就跳出竞价的,到最后都只是‘黄雀’!”

  媒体记者们议论纷纭,有的看好李佳诚,有的觉得李兆季、郭德胜等华人大亨也有机会,有的认为陈承乾这位犹如彗星般崛起的青年大亨也有可能笑到最后……

  对于场上的李佳诚、李兆季等人而言,这一次竞拍不同于以往。

  首先,目前处于中英谈判的关键时期,港英当局费尽心思来操办这样一场声势浩大的官地拍卖会,很大程度上是打算在谈判中争取更多的“筹码”;其次,“金钟二段”的发展出现停滞,这就导致港铁公司的中区线路出现一大段“空白区域”,长期以往,将会导致港铁公司的运营成本持续上涨,这是港英当局绝不容许出现的极端局面;再者,“金钟二段”的开发价值着实不低,即便投入成本大,可架不住其利益回报也高(约70亿港元利差)!

  “3号举牌,报价6亿2千万!”

  “2号举牌,报价6亿3千万!”

  “18号举牌,报价6亿4千万!”

  “20号举牌……”

  又是过去了2个小时,越到后面,加价越稳定,在场的地产商们也不是傻子,肯定要不约而同地压价,像陈承乾这种直接加价1亿的,不是蠢蛋就是非要“金钟二段”不可。

  时间缓缓流逝,李佳诚、李兆季、胡翰辉、包钰刚等上了岁数的华人大亨已经感到十分疲惫,在台上主持拍卖将近半天的柏志威同样筋疲力尽,但是,双方都必须撑住,“金钟二段”如果再次流拍,对地产行市的打击不亚于怡和迁册海外。

  “呵呵……佳诚兄,你也有一座黄埔船坞等着开发了,没必要再来抢了吧?”

  “咳咳……兆基兄,此言差矣,好东西嘛……多多益善!”

  李佳诚、李兆季这两位坐在前后排的华人大亨互相试探了一番,皆是明白了彼此对竞得“金钟二段”的决心,在场其他地产商也是与附近的同行三三两两地交头接耳,唯有陈承乾、胡翰辉等人所在的区域“波澜不惊”,似乎不怕其他地产商联合起来共同竞投“金钟二段”。

  事实上,李佳诚、李兆季等人确实有合组财团共同竞投“金钟二段”的打算,可如今到了这种地步,再谈什么联合已然没有任何意义,倒不如继续孤军奋战!

  “承乾,这价位僵着了,继续下去,可能要升到7亿港元啊!”

  “是啊!承乾,如果你一个人啃不下,我们这些长辈也能伸出手帮帮你!”

  “胡伯伯、包爵士,请宽心,我已经有应对方案了!”

  “哦???”

  眼见陈承乾一脸镇定,胡翰辉、包钰刚等人也是心生诧异,转头一看,却是不知跟随陈承乾而来的郑云清、周湛樵二人的踪影,灵机一动,豁然开朗,想来陈承乾是安排郑、周二人去到后台找一直在默默“看戏”的港府高官们私下磋商……不过,陈承乾的筹码是什么?

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1984:迎风启航

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