筹码……
其实，陈承乾给港府开出的筹码十分简单：
一是他会以万国宝通银行、华人银行等多家银行合组的银团在一周内筹到且向港府缴付“金钟二段”上盖物业发展权所需的补地价18亿港元；
二是陈承乾会以深蓝星球、嘉年企业、世纪城市三家公司组合开发“金钟二段”，已悄然溜到后台的郑云清、周湛樵二人正是明晃晃的“证人”。
此外，郑云清、周湛樵两人还会向港府提交一份关于“金钟二段”的整体开发方案——
这是陈承乾重金聘请巴马丹拿建筑师及工程师有限公司出面设计的，且是在前世太古广场企划案的基础上进行二次设计，总承建商是天和控股旗下的【度量衡建筑有限公司】，实际承建商是孙福记和光记这两家老牌建筑行。
太古广场的企划案自是陈承乾从【无限兑换系统】里兑换出来的，犹记得当时丹尼斯·吉尔伯特、戈登·布朗等主导设计康乐大厦、香江大会堂、文华酒店等英资财团的重要建筑的巴马丹拿建筑师及工程师有限公司董事长、设计师、则算师众人，在看到陈承乾二话不说就拿出一份专门为“金钟二段”量身定制的整体规划和则算方案之后，脸上的震惊无从掩饰。
“总督阁下，您请看，我们出具的这一份整体规划方案，最大程度上将居住、购物、通勤、办公、观光旅游、城市绿化、轨道交联等方方面面都考虑到位。”
“第一期项目主要包括世纪广场、甲级办公商厦、港丽酒店以及配套的高级公寓，预计采用预应力混凝土结构，支撑大跨度商业空间，争取在3年内竣工开业！”
“在补地价与投入成本方面，我们世纪城市、嘉年企业和深蓝星球三家公司尽已经得到华人银行、万国宝通银行、大通银行合组的银团约10亿美元的无息贷款的合约承诺。”
“为此，总督阁下，您不必担心我们三家公司会像恒隆一般毁约！”
“同时，度量衡建筑公司旗下的孙福记与光记是两家在本港立足超过50年的传统建筑行，在公共工程、私人屋邨、道路建设、桥梁修建等大型工程项目拥有极其丰富的建造经验；此外，为了确保施工稳定，我们已与20家沙石、水泥、玻璃、钢筋、砖石等海内外大型建材供应商达成了长期合作协议，且本项目所需建材皆由包爵士旗下的环球航运船队承运！”
“为了规避非常规性风险，我们三家公司预计向保诚集团、劳合社等10家不同背景的保险公司建筑工程一切险、第三者责任险、安装工程险、劳工保险、运费险、意外险等多项保险产品，合计保费约3.65亿港元，保险期为50年。”
“总督阁下，此外……在这里，我们可以向您和各位议员保证，如果世纪广场第一期无法在3年内顺利完工，由于工期延误所造成的额外成本由我们一力承担！”
香江大会堂，三楼会议室的悬空二层办公室。
时任港督优德爵士、布政司夏鼎季爵士、副布政司钟亦杰、财政司彭励至、华人议员谭惠珠、**飞等十来位港府要职官员，正在一脸认真地倾听郑云清、周湛樵二人代表嘉年企业、世纪城市与具有港灯集团背景的深蓝星球描述《世纪广场第一期整体企划案》的要点内容，当在场的港府要员们听到三家合组而成的财团能在一周内缴付18亿港元的补地价时，纷纷露出难以置信的神态，尤其是港督优德爵士一脸震惊的同时又难免带上深深的忧虑！
先前恒隆地产为首的合组财团宣布无力缴付“金钟二段”的18亿补地价之后，整个港府都觉得自己被耍了，优德爵士更是记恨恒隆地产违约对本就低迷的香江地产业雪上加霜！
如今，猛然听到郑云清、周湛樵二人承诺在一周内缴付18亿港元的补地价，一朝被蛇咬的优德爵士不由得与一旁的布政司夏鼎季爵士、副布政司钟亦杰、财政司彭励至等港府要员面面相觑……优德爵士对郑云清不了解，但对周湛樵——这位港灯集团前CEO、同时也是首位进入港府行政局的华人议员周昔年的侄子印象深切……周昔年家族是亲近伦敦方面的。
“咳咳……郑先生、周先生，请你们暂时离开一下，可以吗？”
相较于其他港府要员，已是满头白发但长相亲和的副布政司钟亦杰与华人华商更为熟稔，于是由他出面礼貌性地请郑云清、周湛樵二人先行离开这一处安装了单面玻璃的办公室。
“好的！总督阁下、各位，那我们在门外耐心等候您们的商议结果！”
郑云清与周湛樵二人面带微笑地退出办公室，并且顺手将门锁好，等到二人离开，港督优德爵士这才一脸认真地看向一众部属，沉思片刻，用伦敦腔英语问起众人的看法：
“各位，你们在本届政府出任各项要职，对于这件事情是什么态度呢？”
“嗯……总督阁下，我个人认为可以接受他们提出的方案，但绝不能再次出现违约！”
率先发话的是港府二把手、即布政司夏鼎季爵士——这位是率先提出“积极不干预”、“小政府、大市场”等一系列有限管治理念的布政司，前后辅助过三任港督，威望极高。
“布政司阁下的看法与我一致，而且，总督阁下，我们需要用上一切方法来稳住地产市场，尽量无法让中方在这一方面攻击我们不作为！”
紧随布政司夏鼎季爵士之后的，正是副布政司钟亦杰，而布政司一、二把手的表态，也让港督优德爵士意识到这两位得力助手是在提醒他暗中扶持倾向伦敦方面的华资财团。
“总督阁下，或许我们可以稍微削减一些补地价，或者是提高批租年限至99年，这样一来，无论谁中标了，都能感受到本届政府对本港地产行业的支持力度仍旧很大！”
身为财政司的彭励至也给出了自己的见解，而且他更加“激进”——削减补地价、提高批租年限，这两项手段向来是“收买”地产商之心的必备之选，但他没说支持郑云清和周湛樵二人代表的嘉年企业、世纪城市与深蓝星球三家地产商合组的财团提出的建造方案。
在夏鼎季、钟亦杰、彭励至接连表态之后，在场的其余港府要员或是反对、或是赞同，但赞同居多，尤其是华人议员们几乎没有不同意的——这可是在为本港华商争取权益啊！
“嗯……各位的态度我已经明白了，既然这样……那就接受他们提出的方案吧！”
“总督阁下，那我去把郑先生与周先生再次请进来？”
郑重其事地考虑清楚之后，港督优德爵士下定决心接受郑云清与周湛樵二人提出的《世纪广场第一期企划案》，这也意味着港府要把“金钟二段”私下售予天和系地产财团。
眼见港督优德爵士已然体会到自己与上司夏鼎季爵士的暗示，钟亦杰正打算起身去外面把郑云清、周湛樵两人重新请进来，然而，港督优德爵士突然想到了什么，及时喊住他：
“约翰，等一等！你先问一问郑先生和周先生，他们的竞拍底价是多少！”
“约翰“就是钟亦杰原先的英文名，在港督优德爵士这里，补地价跟竞拍价绝不是同一回事，历届港府在批租官地时就打算“一鱼两吃”，如果郑云清、周湛樵二人代表的天和系地产财团的竞拍价过低，港督优德爵士在内的大多数港府要员无法忍受！
“好的，总督阁下，我明白了！”
点了点头，钟亦杰带着港督优德爵士的指示离开了办公室，一直在办公室外等候的郑云清、周湛樵二人一见到钟亦杰这位副布政司从办公室出来，立即眉开眼笑地迎了上去。
“钟先生，这……港督阁下是接受了我们的提案吗？”
郑云清比较急躁，一上来就用流利的英语向钟亦杰咨询关于港府要员们商讨的结果，对此，钟亦杰并没有认为郑云清过于急切，而是用一口地道的港式粤语回道：
“郑先生，不用心急，我有个问题想要问一下你和周先生，即你们的竞拍底价是多少？”
“啊？”
听到这个问题，郑云清还没反应过来，一旁的周湛樵就已是满脸喜色地告知钟亦杰：
“钟先生，我们能给出的最高竞拍成交价是7亿3千万港元！以全现金支付！”
同时，周湛樵也不忘扯了一下没回过神的郑云清，后者愣了一下，接着恍然大悟，原来港府要员们已经同意接受他们提出的将“金钟二段”开发为世纪广场的企划案，如今钟亦杰这么一问，显然是在告诉他们两人可以回去准备竞拍资金与补地价，按照先前承诺的一周内将这两笔钱缴付至港府，之后，就能与港府签署关于“金钟二段”上盖物业开发权的批租协议，这让郑云清内心涌起无尽狂喜，他相信老板陈承乾对这一好消息也是期盼已久了！
“7亿3千万……呵呵……看来这位不常在报纸上出现的年轻人的财力雄厚啊！”
“总督阁下，这个价位已经超出我们的竞拍底价将近1倍，那您的意见是……”
等到钟亦杰将郑云清、周湛樵二人告知的竞拍底价回到办公室告知港督优德爵士以及在场其他港府要员，众人面色十分平静，只因7亿3千万比起先前拍卖过的多宗“地王”成交价略有不如，跟置地集团手上的中区巴士总站当年的成交价更加没法比，两者不在一个量级。
“转告柏志威，请他注意拍卖报价，一旦超过7亿港元……”
说到这里，港督优德爵士脸上也不由得出现一抹迟疑，沉默片刻，突然问道：
“约翰，现在最新报价是多少？”
或许早有预料，钟亦杰进来办公室之前又悄悄地到拍卖会现场观察了几分钟，回道：
“港督阁下，现在最高报价是6亿4千万，这是信和集团给出的报价！”
“6亿4千万……那就再等一等吧！”
“好的！”
最终，港督优德爵士还是决定缓一缓，如果这次“金钟二段”的竞拍成交价超过陈承乾一方给出的7亿3千万港元，那么就按照拍卖结果来履约，如果没有，那么就按照之前的口头约定将“金钟二段”上盖物业发展权批租给陈承乾一方——补地价降至16亿港元、批租年限从75年提高至99年，期间视情况向港府补缴差饷（一般是当年利润净值的3%～5%）。
“郑先生、周先生，港督阁下说了，一切以竞拍为准！”
再次从办公室出来，钟亦杰将港督优德爵士的决定告知郑云清、周湛樵两人，这一番话，让郑、周两人愣住，刚才不是说已经同意了吗？怎么现在又突然反悔了？
或许是于心不忍、又或许是不希望看见“金钟二段”再次流拍，钟亦杰见郑云清、周湛樵两人一脸复杂地看着自己，悄然上前，附在两人耳边低声说道：
“港督阁下说了，只要竞拍成交价低于7亿港元，继续履行之前的口头约定；如果成交价高于你们给出的竞拍底价，那就一切遵照竞拍流程走程序！”
说罢，钟亦杰拍了拍两人的肩膀，接着转身回到办公室里向港督优德爵士汇报情况。
“郑董，这到底是什么意思？我们把底牌都亮出来了，结果港府又反悔了？
别说是周湛樵感到满腔悲愤，就连郑云清也觉得港府此举是在羞辱他们，但是，他冷静下来一想，这里面还有不少转圜的余地……成交价低于七亿港元就继续履约，反之，如果成交价高于他们给出的七亿三千万港元，那么港府就要按照竞拍流程走程序，这无疑是在提醒他们一旦现场报价高于七亿三千万，他们一方要么继续加大筹码、要么就放弃这一宗地王！
“周总，港府这是在逼着我们跟其他地产公司继续抬价呢！”
“嗯？郑董，你是说港府……贪得无厌？”
周湛樵也不是傻子，被郑云清这么一提醒，自然也是反应过来了，脸上变得阴晴不定，想要咒骂一番，但一想到办公室里还有诸多港府要员在场，又不得不强行忍下，愤恨地挥舞了一下拳头，接着灵机一动，对郑云清说出自己一瞬间想到的方案：
“郑董，你说，要是这次金钟二段又流拍，港府是不是只能……”
“千万不要！”周湛樵还没说完，郑云清就立即猜到了周湛樵的盘算，立即捂住周湛樵的嘴巴，一脸严肃地低声告诫周湛樵：“周总，千万不能有这种想法！很容易连累老板的！”
见状，周湛樵也是后知后觉地疯狂点头，为了避免出现意外，郑云清立即拉着这位同僚沿着楼梯走下去，当他们回到拍卖会现场时，发现气氛十分寂静，不等他们想明白，突然间又响起一阵激烈轰鸣，抬头看去，只见台上地柏志威接连喊了三次最新报价——七亿两千万港元，“哒哒”，当柏志威喊出“成交”两个字之后，老板陈承乾第一次在公众场合露出一张帅气且充满暖意的的大笑脸，更是志得意满地对着众多镜头比出一个“victory”手势……