“你叫刘宁?”
“是……”
“呵呵……好好的人不做,非要去做内鬼!”
“李律师,麻烦您跟黄大宝他们一起到警局一趟了!”
“好的,陈先生,我去去就回!”
刚和黄大宝等保安部的人分开没几分钟,结果黄大宝就领着保安部的人抓住了3名曾经多次向第三方公司售卖嘉年集团内部机密的内鬼,陈承前也懒得细问这三人到底有什么苦衷——比起强大的敌人,陈承乾更加憎恶狡诈多变的内鬼!
“承乾,消消气嘛!”
亲手为男友泡了一壶人参茶,回到办公室后,彭思梅胆子也大了很多,走到男友背后用生硬的手法为男友揉捏肩膀,不过,她似乎没发现男友正在咧着嘴倒吸冷气,也没发现刘巩一直在不远处一脸认真地憋笑,直至秦枫、王明、田芳和韩悦四人敲门进来,这才十分矜持地回到办公椅坐下,陈承乾也迅速恢复冷酷的表情,抬头看向站在自己面前的四人。
“田芳、韩悦,你们尽快厘清公司的财务,公司一共欠了多少钱、旗下物业的估值、剩余现金流等情况,我需要在一周之内得到明确的答复!”
“陈先生,我们一定在一周内向您当面汇报成果!”
两朵打扮朴素但长相妖艳的“金花”也清楚自己平日里对普通男人的媚惑不起作用了,在陈承乾收敛了起来,郑重其事地向陈承乾接下整顿厘清嘉年集团财务的苦差事。
稍微扭头看向与田间老农长相差不多的王明,陈承乾给王明下达了一个重任:
“王明,从现在开始,你原来的营销部门就地解散,同时,你去接触一下中原地产,看看施咏青等人有没有兴趣接受我们公司的注资收购——30%的股权,最高出价五千万港元!”
“如果施咏青等人接受注资收购,你就跟他们约定好:明天早上10点,带上律师和会计师一起到公司注册处办理股权过户手续,我会以【天和控股】的名义将5000万港元打入他们在恒生银行开设的公司账户。等到收购完成,你就代表我出任中原地产的执行董事,全力杀入二手楼盘买卖市场,争取在2年内让中原地产垄断本港90%或以上的二手楼盘交易。”
“如果施咏青等中原地产的创始人不接受被注资收购,你就去收购一家小型的地产中介公司,如果你能在1年内把这家小型地产中介公司打造成为全港二手楼盘交易市场持有份额最大,那么,你可以持有这家地产中介公司40%的干股,在场的都是见证人!”
“对了!我所说的【份额最大】,指的是整个二手楼盘交易市场的八成、甚至更多!”
“敢不敢接下这一份差事?”
随着陈承乾的话音落下,王明早已是心情澎湃,他无论如何也没想到这位陈先生居然如此看重二手楼盘的交易市场,更加让他震惊的是,这位陈先生竟是对他这位今天刚见面不久的下属有一种天然的信任,正所谓“士为知己者死”,他王明彻底豁出去了!
“陈先生,承蒙您的看重,我一定会办好您吩咐的事情!”
“如果施咏青等人不愿意出售中原地产的股权,那么,我也不会要求陈承乾把另行收购过来的地产中介公司的四成干股转让给我——10%!陈先生,我只要地产中介公司一成干股!”
在香江,住宅永远是刚需!但不是人人都能住得起新房子!
住不起新房子怎么办?总不能露宿街头吧?
因此,二手楼盘就成为了许多普通市民家庭的首选,或许当前香江的二手楼盘交易市场不太成熟,但是,潜力巨大,关于这一点,新老板陈承乾与他王明的看法如出一辙!
“王明,你确定只有地产中介公司一成干股吗?”
沉默片刻,陈承乾重新抬头看向一脸坚毅的王明,后者似乎已经下定决心了,十分肯定地点了点头,这让陈承乾多少感到一些意外,看来王明比自己想象当中更加懂得进退啊!
一旁的田芳、韩悦两人已经目瞪口呆,她们以前对王明这位公司的“销售冠军”的认识似乎流于表面了,竟是不知这位“销售冠军”对香江地产市场也有自己的独特见解。
倒是嘉年集团未来的首席建筑师秦枫面色怪异地看了看新老板陈承乾、又看了看王明这位同事,总觉得自己今后很长一段时间要在那些脏、乱、差的旧房旧楼身上打转了。
只能说秦枫的第六感十分灵验,在不久的将来,大批旧房旧楼的设计业务将由他负责。
“秦枫,我对你的安排,想来你自己也很清楚了吧?”
“陈先生,您是想让我重新设计一栋摩天大楼作为嘉年集团的办公总部吧?”
“Bingo!”
打了个响指,在一旁束手而立的刘巩从公文包里拿出了一份设计方案要求,秦枫接过一看,原先是慵懒的姿态瞬间不见了,取而代之的是一抹狂热与激动!
“这……这是真的吗?”
“我好像还没说过假话吧?”
被陈承乾一反问,秦枫顿时噎住,面色讪然,随后目光继续落在这份企划要求上面。
陈承乾的确有重建嘉年地产大厦的打算,而且,他打算出资收购与嘉年地产大厦紧挨的嘉宾商业大厦,进而把两座大厦拆掉重建,比照历史上的吉隆坡双子塔和纽约双子塔,以岭南画派的【云山雾海】为设计主题,整体采用钢架结构,两栋楼呈现“比翼齐飞”的外观,各自暂定208米高、共分为45层,办公面积约为40万平方英尺(约37162平方米)以上,预计建有地下停车场A、B两层,顶楼设立2座天文观测台……
宛如看着一件心爱的玩具,秦枫不停地摩挲手上那份《关于重建嘉年地产大厦的企划要求》,这一幕让田芳、韩悦以及完全恢复平静的王明觉着身上的鸡皮疙瘩都要起来了。
“刘巩,今后你负责跟王明他们四个对接工作!”
“明白,少爷,我会在每天晚上9点前当面向您进行简要汇报!”
一直被王明等四人看作是“小透明”的刘巩在这一刻突然就变得十分显眼了,虽然从外观来看,刘巩长着一张大众脸,不过,身为“暴君”的贴身秘书,想来刘巩自有一套本事,于是四人逐一上前握手问好,刘巩也是微笑着回应,显得非常憨厚老实。
“行了!你们四个人对各自的工作安排也清楚了,现在就去做事吧!”
“陈先生,再见!(X4)”
等到王明四人离开,陈承乾这才松口了一口气,挥了挥手,示意刘巩也先离开。
一直在办公桌前用纸笔记录男友与四名下属之间的谈话纪要的彭思梅,在看到男友略显疲惫地坐在沙发上假寐,不由得心疼地走上前继续为男友揉捏脑袋,似乎是感受到一双非常柔软的玉峰,闭着双眼的陈承乾情不自禁地往后靠了靠,这又是吓到彭思梅了,害得她连忙四处张望,生怕被某位突然路过的下属看见这一幕,庆幸的是,当前所有职员都没空聊八卦。
“思梅……”
“嗯……我在的!”
“有件事情,我需要跟你说一下!”
“你说,我听着呢!”
“嘉年企业这边,虽然我暂时接过了你的担子,但是,我希望你能加入【天和控股】出任执行总裁,这样一来,你能在外面清晰地观察出嘉年企业的革新是否有效果。”
听着男友的话,彭思梅渐渐陷入了沉思,以至于手上的动作也停了,察觉到这一情况,陈承乾温和地笑了笑,起身到外边的茶水间装了两杯温开水,等到他再次回来,只见女友已经坐在办公桌前伏案疾书。走近一看,原来是在写关于推荐自己出任嘉年企业董事长一职的建议信,事实上,即使没有这封建议信,陈承乾也能顺利当上嘉年企业的董事长,他比较担心的是被他当众赶走的董事们,恐怕今后也不会安安分分地过上靠着退休金养老的日子。
在陈承乾的设想里,嘉年企业今后的角色定位是【地产投资商】,还没来得及接管的世纪城市是【地产发展商】,两者是互补互助的关系,等到陈承乾正式入主世纪城市,陈承乾决定融合交叉持股、员工持股、一股优先权等方式,逐渐形成以【天和控股】为核心、【嘉年企业】与【世纪城市】为双翼旗舰的综合大型地产集团。
为了避免日后被他人狙击,陈承乾已经决定【天和控股】永不上市,留存65%控股权在未来可能成立的家族信托基金,剩余35%股权可用来笼络、奖赏像刘巩这类忠臣良将;此外,【嘉年企业】与【世纪城市】会在今年公开发售一批新股,在保留两家公司55%控股权的前提下,陈承乾不介意让公众尽情买入两家公司45%股权……
“思梅,今晚想吃什么?打电话回家让我爸妈到街市提前买好菜!”
“嗯……江南百花鸡、白云猪手、清蒸龙趸……”
“哇唉……你这只大食猫,吃得了这么多吗?”
“哼!你管我吃不吃的完?反正从明天开始,我就不来公司了,在家睡大觉!”
“啧啧啧……不仅贪吃,而且还贪睡,谁以后要是娶了你这样的妹头,那就倒大霉咯!”
“哦?是吗?好啊!那我今晚就去找媒婆帮我找那些富家子弟相亲!!!”
“唉唉唉……开个玩笑嘛!思梅,不用生气啦!”
正当陈承乾与彭思梅二人在办公室里谈情说爱的时候,办公室外面已经是“鸡飞狗跳”,只因自刘宁三人之后,又有5名职员——其中一人甚至是部门副主管——
被黄大宝带领的保安部众人察觉到行迹诡异,于是暗中跟踪调查,居然发现这5人长期从中介商那里吃回扣,而且还涉嫌挪用公司资金去炒股,于是黄大宝立即到董事长办公室向陈承乾汇报,得知此事后,陈承乾的态度只有一个,那就是统统送去蹲局子!
或许是觉得只让这些蠹虫蹲局子不够解气,陈承乾安排跟班刘巩去联系香江首家专业财经报纸《信报》,请《信报》派人到嘉年企业展开一次全方位的实地访问,这么做的目的有两个,一是通过传媒的力量来改善嘉年企业的形象与声誉,二是向外界传递出一个极其重要的信号,即陈承乾这位即将上任的新董事长正在用尽一切方法来挽救嘉年企业!
在香江商界,“有人情味”是一个缺点、也是一个优点,只因香江在本质上仍是一个儒家思想主导下的关系型社会,在罗序瑞、刘栾雄等新一代利用资本运作的华资财阀崛起之前,华资财团、华人家族互相之间秉持着【守望相助】的潜规则,如果一家华资企业濒临破产倒闭,那么,其它的华资企业就要纷纷伸出援手,长年累月之下,早就形成了一张盘根错杂、枝繁叶茂的利益网络,像港剧《大时代》里曾经提到这样一个情况,即一家公司想要在交易所上市,必须事先说明分给交易所每家成员公司多少股以及在什么价位买入或卖出等。
当前香江4家交易所里有3家是华资财团主办的,不妨试想一下,每年寻求上市的公司没有几百、也有几十,光是收取会员费这一项就足以让交易所创始人赚得盆满钵满,如果加上经纪人席位租赁费、股票买卖手续费等各项费用,每年大约也有二三百万港元的收入。
首次在香江商界登场的陈承乾,企图通过传媒的力量来向其他人传递出一个“他与父亲陈鸿顺同样具有人情味”的形象符号,或许这种半隐形的形象符号在平日里不见得有什么作用,但是,在一些关键时刻,当一个有人情味的企业家与一个秉持利益至上的投机商同坐一堂去争夺某家公司的股权时,这家被抢购的公司的原股东大概率是选择有人情味的企业家。
“陈先生、彭女士,两位好,我是来自《信报》的副总编梁天伟!”
“梁副总编,欢迎您和您的同事应邀前来嘉年企业进行实地考察访问!”
“陈先生客气了!我们《信报》也非常感谢陈先生和彭女士愿意出境接受采访。”
提起《信报》,在前世,许多内地人并不清楚;但是,如果提到“香江十大财阀排行榜”,恐怕就耳熟能详了。这份十大财阀的榜单正是由《信报》在明年、即1985年首次刊登发行,至此,香江的华人家族、华资财团、英资财团等开启新的一轮“排名争夺战”。
梁天伟是《信报》的主要功臣,目前出任《信报》副总编,亲自到来,足见重视。
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在董事长办公室内,陈承乾、彭思梅与手持纸笔的梁天伟面对面而坐,旁边还有一位来自《信报》的摄像师以及刚从外面回来不久的刘巩、李冶广二人。
在瞧见李冶广的时候,梁天伟感到一丝惊诧,没想到陈承乾居然连这位大状(大律师)也能请来助力,看来那位低调的“玩具大王”为了给儿子铺路,不惜动用各种人脉啊。
“陈先生,请恕我冒昧,您为什么会选择收购嘉年企业呢?”
毕竟是第一次前来嘉年企业实地访问,梁天伟提出的首个问题不算尖锐,却是许多普通市民十分好奇的,在普通市民朴素的观念里:嘉年企业已是日落西山!
然而,如今陈承乾突然高调宣布收购嘉年企业34%股权,而且即将接替彭思梅出任董事长一职,业内人士同感震惊,之前冯照庆为首的财团想要收购嘉年企业34%股权也由于嘉年企业背负一笔3.8亿港元的债务黯然离场,难道陈承乾有把握带领嘉年企业转危为安?.
“梁总编,现在很多人都以为嘉年企业到了山穷水尽的地步,就算不破产,恐怕也要卖身还债。但我不怎么认为,嘉年企业旗下还有一批优质物业,目前嘉年企业面临着很多比较复杂的困难,归根到底还是因为缺钱!不仅是嘉年企业缺钱,很多地产公司同样缺钱!”
当听见陈承乾一针见血地点出包括嘉年企业在内的本土地产企业目前处于一种比较尴尬的境地,那就是手里积攒的楼盘太多,卖不出去了,只因市民手上也没多少存款,而且经历过73年股灾、80年楼市崩塌之后,许多银行纷纷收紧银根,就连号称香江地产之王的置地集团及其母公司怡和也过得十分艰难,当前拖欠着政府近百亿港元的债务。
简而言之,今年是香江地产业最为煎熬的一年,除非中英两国谈出一个明确的结果!
“陈先生,听您的意思,您是觉得只要给嘉年企业注资,一切问题都能得到解决?”
“哼哼……”
梁天伟的这一问题有陷阱,陈承乾笑了笑,并不在意,给出了自己的答复:
“梁总编,世界上能用钱解决的问题,都不是大问题!”
眉头微微一挑,陈承乾的回答让梁天伟颇感意外,如果陈承乾认为嘉年企业得到“银子”就能置之死地而后生,那么,在陈承乾看来,什么样的问题是生死攸关呢?
或许是预料到了梁天伟下一个要问的问题,陈承乾不等他问出,率先给出答案:
“梁总编,如果一栋房子没人住了,这就不是一栋房子、而是一座冰冷的建筑物!”
“在我个人看来,香江地产业低迷的关键在于——人心不稳!”
轰隆!
伴随着落地窗外的一道闪电落下,映照出梁天伟一脸惊恐的神态,“人心不稳”这四个字一出,他就知道陈承乾绝不是那种只知吃喝玩乐的纨绔二世祖,他也收起了对陈承乾的轻视,偶然瞥见旁边那位李大状投来的目光,似乎有些理解李大状为什么会愿意辅助陈承乾。
“梁总编,时间也不早了,不如我们改天再碰个时间进行访问?”
“好……陈先生,这是我的名片,有空一起坐下喝茶闲聊!”
看了看手上的劳力士手表,梁天伟发现已是晚上九点多了,仔细一想,这次应邀前来嘉年企业进行访问用了将近2个小时,直到此时,他才真正被陈承乾提出的“人心不稳”震慑到,也明白了陈承乾不完全是出于情义才收购嘉年企业34%股权以及世纪城市72&控股权,而是极其看好香江地产业的未来发展,因此果断出手……现在的年轻人,不得了啊!
“刘巩,送一送梁总编他们!”
“好的,少爷!”
“梁总编,这边请!”
微笑着与梁天伟等《信报》人挥手道别,转头看向一整个下午都在外面忙活的李冶广律师,陈承乾伸了伸手,见状,李律师十分识趣地从公文包里拿出一大沓的股权过户手续、股东信息变更备案、股权凭证等证明文件,上面赫然盖着公司注册处、证监处等政府部门公章!