阿姨看出她的疑惑和不悦,忙笑着解释,“小姐,我就跟你说实话了。其实,我在另一户有钱人家当阿姨。那别墅好是好,就是离市区远了点儿,主人打算在市区附近买一套房。当初知道我在这做钟点工,女主人还跟着过来看过,很喜欢这个房子。所以,我想,如果你拿去抵押,钱不是很多的话,不如卖了,那家人一定可以给出满意的价钱!”
文翊歆淡然一笑,“谢谢你的好意。我之所以把这房子拿去抵押,就是因为不想卖。”
“可是,小姐,你再考虑考虑。哪怕是花三倍、五倍的价钱,只要你肯,那家人一定愿意出!”
文翊歆执意地摇头,“不是钱的问题,就算出再高的价钱,这房子我都不会卖。”
“唉,小姐……”
“阿姨,走吧。”说着,她略显强势地把阿姨轻推着出来,随即把门关上。
阿姨叹了口气,把钥匙还给她,“小姐,你把房子抵给银行,银行不也得把这房子处理了?还不照样是让人住进来?既然这样,还不如卖了!”
“阿姨,这房子我不会卖。”最后坚定地说一遍,文翊歆搭上电梯离开。
抵押给银行,至少等把贷款还完之后,还能要回来;一旦卖了,就不一定还能买回来。
房子不是唯一的集资途径。文翊歆当然懂这个道理,不过,她既然答应帮忙,就不想动文家原有的基业。她不希望拉回了一个,又折了一个。
钟点阿姨没有随着她下楼,在原位等了五分钟,电梯叮声打开,一个眸深如海、身形高大的男人迈出电梯。
她忙凑上前,无奈地说:“元先生,抱歉啊,那个小姐无论如何都不同意卖房子,我劝也劝不动她。”
元乔晟淡漠地点头,表示理解,“没事了,阿姨你先回去吧。”
“哎,好,那我先走了。”
元乔晟站在门前,放在裤兜里的右手紧握着钥匙,却如何都掏不出来。他在楼下看着搬家公司把鱼缸和缝纫机搬走,又目送她带着照片离开,屋子里还剩下什么,是什么摆设,他再清楚不过。
—————————《骗妻入怀》————————
房产抵押贷款的事情并没有想象中顺利。
旗津银行不同于国有银行,起源于私人银行,代代相传,发展成股份制银行,其运行制度和模式与HSBC、City Bank类似。
因此,旗津对于贷款,尤其是用房产贷款的事情,很是谨慎。起于07年、爆发于08年的美国金融危机,就是由于超前消费的次贷危机所形成。早在当年,旗津就此教训特意开过会议,对用房产抵押贷款的行为须把握度,否则,贷款还不出,抵押的房子被银行彻底收押,又卖不出去,岂不是要重演美国的历史?
贷款不顺利的原因不单单如此。
贷款用于繁鸿旗下的公司,赔本还是赚钱,旗津都不在意,也不担心。毕竟,繁鸿是大企业,就算赔了,也还得起贷款。但问题的关键在于,无论是天水园的房子还是淮南家园的别墅,都是小产权房,私人所有,且贷款人是以文翊歆的名义。若到时赔了,繁鸿不认账,岂不就只有收押小产权房?
旗津的股东和董事不仅仅只会计算利润,对人情世故的顾虑和掌握都很到位。
任彦彬在股东大会和董事会上费尽口舌,最终这项提议还是没有完全通过,只同意了用淮南家园的别墅抵押贷款,至于,天水园的房子,旗津不收。
淮南家园的别墅建于五年前,有着繁厘市“新滨湖佳苑”的美称,自然环境和建房工程都是一流的;天水园虽然不错,上下绕层的设计,从内到外,样样齐全,但毕竟是公寓式的房屋,比起一幢别墅略显逊色。
旗津的选择真是绝了!
文翊歆气得拍桌,情绪一来,怒问江影,“银行不是以贷款作为盈利的主要途径吗?有钱不赚,那些股东是痴了还是傻了?”
江影没说话,虽然她现在暂时不管旗津的事务,但董事会,她也曾出席,其他人的顾虑她在场听得一清二楚;文翊歆正在气头上,她聪明地选择不出声,等她气消了再跟她说Sullivan的事。
“看来只有把房子抵押给其他银行了。”文翊歆揉着额头,情绪很是低落。
“不好抵押就卖了吧,那房子现在要卖个好价钱,不难。”江影随口道,说完就端起茶喝,也没往心上去。
但文翊歆正是火烧眉毛的时刻,钱又要得紧,这个提议倒是点醒了她——之前那个阿姨不是跟她说有人愿意买房吗?如果价钱不错,又能一笔到位,是值得好好考虑。
思考着,她的怒容渐渐缓和开。
见此,江影找到了时机,轻轻敲了敲桌子,“翊歆,我跟你说。Sullivan那边生产商已经敲定,没有问题了。另外,省会城市的店面也看得差不多,你还有什么想法吗?”
文翊歆摇头,“敲定就没多大问题了。只要是按照计划一步步来,影姐你多担待,繁鸿这边处理好,我就回来。”
江影点头,“还有一件事,不知道Maria跟你说了没有?”
“什么事?”
“杂志社的办公室租用了摩士写字楼第九层一半的房子。”
摩士写字楼……斯威夫特不也是租用的这套写字楼吗?
“是楚弦出面帮忙处理的。”
楚弦?文翊歆怔愕不已。这几天太忙,她竟然忘了要去亲自拜访楚弦和周帆。
“我都忘了跟他联系了。”
“知道你忙,所以Maria出面,把他请过来了。”
文翊歆大惊,愁容满面霎时如沐春风,惊喜得险些跳起来,“他肯过来?辞掉了Mei的工作吗?”
“嗯,已经过来了!”江影也高兴得很,有这些行家帮忙,她也轻松不少,不是?“还有啊……”
“还有什么?”文翊歆激动得一秒都等不及。
“瞧你激动的,Ken知道吧?”
“大设计师,当然知道!”
“他到Sullivan来了。”
“真的?可是他的设计风格……”
“他也会尝试新的风格,好不好?不止Ken,之前受过Maria恩惠的设计师,愿意尝试新风格的,请来了好几位。有了Maria,杂志的出版商不用主动联系,都亲自找来了。”
激动加感动,文翊歆禁不住热泪盈眶,“影姐,我觉得自己真的很幸运。虽然经历过不幸,可是正是先前的经历才让我认识你们,你们肯这样用心地帮我,我真的……不知道该说什么了。”
“不知道就不要说!”江影笑容欣慰,也忍不住感慨,“其实啊,这也说明你过去的为人处世,是成功的!不然,怎么会有人愿意帮你?”
“谢谢夸奖!”
江影感慨地摇头。她亲眼见证了文翊歆的转变,可就算她再怎么改变,她依然是那个外冷内热的姑娘,哪怕现在当了妈,还有着之前的俏皮面。
“还有一件事差点忘了跟你说。”江影从包里取出一叠文件,“这个是我上次跟斯威夫特那边商谈收购事情的资料。”
一听是收购,文翊歆忙放下茶杯,接过来赶紧看。
“那边说,接下来需要你亲自出面去谈,时间已经定了,下礼拜四。”
“全都交给你处理了,你不行吗?”
“我们的想法他们好像不太赞同,出了新的提案,所以要你出面跟他们商谈,看你这个所有者是怎么想的。”
文翊歆叹息着点头,“好,我下礼拜四去,地点在哪儿?”
“蓝蕴。”
她蹙眉,“咖啡厅?这……很不正式。”
“我们之前都在那谈的,办公室里太压抑了。”
“好吧。”文翊歆耸耸肩,把文件收下,“我还得去见个人,先走了。”
“抽时间去一下天丽山境,子安很想你。”
文翊歆笑笑,提着包快步离开。不仅是子安。她还该见见她的乖宝贝了,以及陪着爸爸吃顿饭。
天水园的房子就先卖出去换取现金,Sullivan这边倒不需要她如何费心,只要再把周帆请来,把和斯威夫特的合作商定,她就可以把全副心思放在繁鸿上,甚至能抽出时间多陪爸爸,腾出准确的时间跟宝贝视频。
从江影家出来,文翊歆抬头望进湛蓝的天空,秋高气爽,心情也舒畅了不少。
文翊歆买了不少礼品带到周帆的住处,如今他已经是Mei的部部门经理,还于一年前结了婚,现在儿子已有四月大。
了解到这些,文翊歆特意买了不少婴儿用品。
巧的是,文翊歆刚从车上下来,周帆的车就驶进了停车场。她没有看出来,反而是周帆看到了她,及时停下车,探出头唤她。
突然面对之前关系尴尬的人,更觉尴尬,文翊歆有些无措地等着周帆泊好车,不自然地随他上楼。
“来就来了,怎么带这么多东西?”周帆显得比较自然,但也许心里不自然,不过为了表现出男人该有的绅士而努力镇定。
“第一次到这来,当然不能空手,一点心意,也不算什么。”
随便说着进了屋,周帆马上让妻子准备茶水水果等招待。他的妻子并不是那种有着惊世容貌的美女,落落大方,贤惠优雅。
茶水水果才端上,房间里孩子就哇哇大哭,妻子只好去哄孩子。客厅里,只剩下了他们俩。
周帆这会儿反而不自在起来,局促地问:“吃过饭了吗?”
“吃过了。”文翊歆把水杯放下,外面夜色不早,看着灯光闪耀的外界,她的心反倒静下来,“阿帆,我今天来找你,是想……”
“我知道。”周帆淡淡地接过她的话,“楚弦离开Mei的时候,跟我说起过。”
“这样啊……那么,你是怎么想的?”
周帆侧过脸,自两人见面以来,第一次正视她。年轻时的冲动莽撞已经从他的脸上、神情彻底消失,经过三年的锻炼,他的眼神很是平静,不似那时质问她为什么般不甘。
“翊歆,我有一个问题想问你,如果你能回答上来,我就跟你去Sullivan。”