第十四章:买房还是租房(一)
纳兰2017-08-29 07:003,314

  苏立文指着那片空地问小王:“这里要建新的小区吗?”

  小王“扑哧”一声笑出来:“姐,那是未来北京市的副中心,这附近一带的房价已经涨疯了。”

  苏立文“哦”了一声,看来他们要去的地方离这里还很远:“我们怎么过去?”

  小王摁了一下车钥匙的开锁扣,停在边上的一辆宝蓝色的路虎揽胜极光的车灯亮了一亮。

  “这是你的车?”苏立文吃惊的看了眼小王。

  小王笑嘻嘻的拉开车门,请苏立文先上副驾驶座,自己绕到另一侧的驾驶座上,插入车钥匙,发动车子,一边开车一边说:“呵呵,不算是。”

  “什么叫不算是?”苏立文不解。

  “咳,这车是我爸的。”小王解释道:“我问他借的。”

  “看不出你还是富二代啊。”苏立文揶揄小王。

  小王倒是谦虚:“算不上什么富二代,我们家可不就是拆迁分了几套房子嘛,没啥正经实业,谈不上有钱人。”

  苏立文想起前段时间在网上看到一篇文章,里面有关于北京南城的拆迁户站在歧视链的顶端,傲娇的说:“我有五套房!”她忍不住笑了起来。

  “你笑什么啊,姐?”小王看着突然哈哈大笑的苏立文觉得很莫名其妙。

  苏立文把这篇文章的大意给小王解说了一番,小王听完也乐得哈哈笑,他说:“我们家这是赶上好时候了,早年也没啥钱,父母都是普通职工,我妈还下岗待业过。后来拆迁一下子分了好几套房,我爷爷奶奶家跟姥姥姥爷家的房现在也过户到我爸妈名下了。我学习不好,不爱读书,我妈就想说既然家里有这么多房,得嘞,你就干中介吧,帮家里把房子都租出去。你还别说,我干这个中介干的还真挺不错的,我对北京特熟,客户想要什么样的房我都能给他们找着。我觉得外地人来咱北京不容易,一定得给他们找到满意的房子才行,房子是什么?是一个人在这座城市里安身立命的家,这可不是小事儿。”

  苏立文赞同的点点头:“是的,每天工作那么辛苦,家才是一个人真正能放松的庇护所。”

  小王深表赞同:“可不是!”

  小王的车在宽敞的主路上开了快半个小时才拐进支路,通往小区的支路两旁种满了低矮的灌木,路的尽头便是小区的出入口,远远望去,小区中央花园的巴洛克式大理石喷泉呈下沉阶梯延伸至大门口,台阶下方有一块刻着小区名称的石碑,喷泉的水绕着石碑蜿蜒而下,汇聚到门口的水池子里,再通过水泵循环至喷泉底座。小区的停车库在地下,地上的绿化丰盈,铺满绿色草皮的青石板小路沿着绿荫延伸至公寓楼下大堂。整个小区的公寓楼外立面采用石材干挂技术,楼体看起来气派恢弘,品质上乘,看得出这个小区的开发商是下了血本投资建造的。

  小王把车停在小区边上的停车场里,带着苏立文走到边门处等候,他打了一个电话过去,没过多久小区物业的一个女管家就出来迎接他们了。女管家领着他们穿过喷泉后方的下沉式小广场,沿着青石板小路朝右侧面南的一栋公寓楼走去。一路上她给苏立文介绍关于小区的一些基本情况,这个小区的物业是管家制的,每一栋公寓都有自己专门的管家,负责业主的一切生活杂事。小区的安防设施完善,外人进出必须在门口先行登记,等业主确认后再放人通行。停车库在地下,地面上没有物业许可不得进出停靠车辆,所以小区内环境整洁清幽。苏立文环顾四周,满意的点点头,物业管理的品质高低直接影响整个小区的居住环境。

  到了公寓楼下,女管家跟站在门口的保安打了声招呼,拿出一张门禁卡刷了一下,自动门便打开了。苏立文和小王跟在她身后穿过装修得稍嫌富丽堂皇的大堂,走到电梯厅。这是入户式电梯,管家拿出磁卡在电梯按钮上刷了一下,电梯直接送他们到了要去的那套房门口。为了安全起见,面向电梯的出口处还是加了一道入户门,宽敞的大门口有隐藏式鞋柜和衣柜,管家在大门的电子密码锁上按了一串密码,门便打开了。

  这是一套精装修的三居室,前任业主买下后一直没有搬进来住过,所以整套房子的装修看起来还算新,看得出来之前管家已经找保洁打扫过了,光滑的瓷砖地面上还泛着一层水渍。

  从客厅阳台宽大明亮的落地窗望出去,看得见远处正在解冻的内湖,阳光很暖,天空蓝的近似透明,恰到好处的室温舒适得让人就想这么睡过去。

  苏立文在屋子里转了一圈,好奇的问了一句:“已经快三月底了,这里的地暖还没停啊?”

  “我们小区是自采暖,供暖时间比北京市区长,一般每年的十一月初就开始上暖气,到来年的三月底才停。”女管家笑眯眯的说。

  苏立文满意的点点头,她走到阳台窗户前,望着远处说:“这小区附近的配套设施完善吗?”

  “我们小区里有超市、便利店、药店、附近还有一个大型的购物商场,吃饭购物都特别方便。”女管家脸上一直保持着万年不变的笑容。

  “那医院呢?”

  “医院啊……”女管家顿了顿,马上反应过来说:“应该已经在建了,不过从这里到北京市区很快,交通特别发达。”

  苏立文点点头,对小王说:“这房子现在什么价格?”

  小王拿出手机看了看说:“这套目前的市场价是每平米3.7万,总面积一百平方,大概三百七十万左右,不过房东急着套现,可以再降一点。”

  苏立文在心里盘算了一下,房价确实比北京市区的便宜多了,而且小区环境幽雅,建筑品质上乘,就是周边的配套设施不够完善,从这里到北京市区搭车再换乘地铁至少要两个小时,一天来回起码有四个小时的生命是浪费在路上,值得吗?

  “姐,你觉得怎么样?”小王说:“你要是喜欢回头我帮你跟房东再压压价。”

  苏立文考虑了片刻说:“房子挺好的,就是离北京市区太远了,坐车也不太方便。”

  “姐,这个你别担心,我们小区门口每天早晚有很多黑车司机,附近还有公交车到地铁站,坐车其实挺方便的。”女管家像是突然意识到什么似的,又补了一句:“黑车其实就是顺风车,挺安全的,大家一起搭个车,省钱!”

  苏立文对女管家说:“我知道了,我还要再考虑考虑。”

  女管家也不失望,依然热心的说:“行,姐,您考虑好了再买,不过我们这儿的房源还是很紧张的,放出来一套就卖掉一套,这房子确实不错。”

  苏立文对小王说:“我们走吧。”

  女管家一直把他们送到大门口,服务十分到位,热情又周到。

  去看别的房源的路上,小王对苏立文说:“姐,这套房的性价比应该是目前我给你找的几套房子当中最高的,你还是看不上吗?”

  苏立文坦率的说:“不是看不上,房子确实很好,我也很喜欢,就是……”

  “就是什么?”小王好奇道。

  “就是路实在太远了,我要是买了这里的房子,每天起码得有四个小时的生命要浪费在路上。”苏立文皱皱眉,她是最不愿意把时间浪费在等车赶路通勤上的人。

  小王张了张嘴,想说什么又没说出口,最后说了一句:“要不你再看看别的房子吧。”

  小王拉着苏立文在通州和燕郊转了一整天,看了大概五六套房子,到最后苏立文已经快看吐了,她对小王摆摆手说:“不看了,看房也是体力活,我已经看不动了。”

  小王从车子后备箱里取出两瓶水,把其中一瓶的盖子拧开,放到苏立文手里,笑嘻嘻的说:“这你就受不了了啊,我最高记录一天陪客户看了十几套房。”

  苏立文竖起大拇指说:“你真敬业!”

  小王见她一脸疲态,贴心的说:“要不我帮你送回家吧?”

  苏立文摆了摆手:“不用了,太远了,你就帮我送到地铁站吧。”

  “得嘞。”小王发动车子,朝地铁站方向开去。

  苏立文靠在座椅上,觉得浑身没劲,眼皮发沉,头一歪,就这么睡过去了。她不知道自己迷迷糊糊睡了多久,竟然还做了一个梦,梦里被一头猪撵,跑得上气不接下气,两条腿累得酸软,最后听见有人不停的喊她“姐,姐……”,就这么醒过来了。

  “苏姐,苏姐。”原来是小王在喊她。

  苏立文睁开眼,天色已擦黑,她看了看四周,觉得有点眼熟,但又似乎不像是早上下车的地铁站,她神志还没完全清醒,就问了句:“到地铁站了?”

  小王笑嘻嘻的说:“到你家楼下了。”

  苏立文坐直身体,仔细辨认,果然是她住的那栋公寓楼下,歉疚的说:“不是让你把我送到地铁站就行了,这么远的路送我回来,你还得再折回去。”

  小王摸摸后脑勺,不甚在意的说:“咳,我把你送到地铁站,看你睡得那么香,就不忍心叫醒你,反正我晚上约了哥们去工体看球,就顺道把你送回来了。哦,对了,你手机刚才响了好一会儿。”

继续阅读:第十五章:买房还是租房(二)

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