第十三章 谈判
懒人君2020-06-02 10:004,159

  好看的长相似乎特别容易跟美好的事物产生共鸣,就像好看的女生总能让人联想到春季的花儿、初晨的露珠和下凡的仙女,好看的男生也能让人联想到正午的骄阳,清澈的湖水和翩翩君子。这是人类该死的审美所导致的主观偏见,如果一个恶魔顶着天使的面孔出现,你只会把恶魔当作天使,哪怕恶魔自报家门,你也会笑着说:你真幽默。

  陈淼淼微笑着坐在沙发中间,他的坐姿很得体,双腿合拢,腰背挺直,表情认真,全神贯注,像极了模范学生在课堂上课的样子,再加上他俊美得难分雄雌的长相,实在是很难让人恶言以对。

  陈淼淼也没有想到这张让他在公司里屡屡吃亏的脸,能让他在其他场合抢得优势。他微笑看向祥云街道办主任唐正,嘴角继续慢慢地扬起,他知道怎么笑才能让自己看起来人畜无害。

  刚才在两人谈话中间,应该是街道办来了客人,唐正匆匆忙忙出去,五分钟后回来,回来后唐正一直没有说话,只皱着眉头与他对视。现在唐正已经表现出坐不住的样子,陈淼淼知道自己该说话了。

  “唐主任,我真的很有诚意,您再考虑一下吧。”

  陈淼淼顿了顿,嘴角再往上扬了扬,又说一句:“就当是为了祥云社区的居民们,您再考虑一下。”

  一股怒火像是火山爆发似的从唐正眼眸里涌现,可是当他注视陈淼淼的脸,这股怒火不受控地偃旗息鼓。实在是不容易啊,如果陈淼淼长着一张跟年龄和性别相符合的长相,唐正早就用口水把陈淼淼赶了出去,可陈淼淼偏偏长了一张分不清年龄和性别的脸,让他一下就联想到了小孩,唐正是无论如何也做不到对一个小孩子口吐怒言。

  最后唐正深呼吸,缓缓地说:“我就是为了祥云社区的居民着想才不答应你。”

  陈淼淼不着痕迹地皱眉,恰到好处的露出既天真又好奇的表情:“唐主任,我不懂了,难道我刚才没说清楚吗,如果您将祥云虚拟社区卖给我,对祥云社区居民是有好处的,这是一门双赢的交易。”

  “听起来双赢,其实是你们赢,祥云居民们会吃亏的。”

  “唐主任,我们之间是有什么误会吗?”

  陈淼淼一边对着唐正说话,一边朝后面伸出手,站在陈淼淼身后的工作人员立即把合同递上来,陈淼淼把合同放到唐正面前,又说。

  “合同里白纸黑字写得清清楚楚,唐主任您并不是虚拟社区卖给我,而是将虚拟社区的管理权转让给我,毕竟虚拟社区的拥有权不在我手里,也不在您手里,而是在国家手里,我们无权处理虚拟社区的拥有权,我们现在讨论的是虚拟社区的管理权。同时我方还会按照虚拟社区里的房屋面积,以每平方米五千元的价格补偿居民们,换而言之只是将祥云虚拟社区的管理权转让给我,每个居民都能获得一百五十万左右的补偿款。您……您怎么能说居民们吃亏呢?”

  没等唐正开口,陈淼淼接着说:“还有虚拟社区里公共区域的补偿款,数额多少我们可以商量。您看,连街道办也能有一大笔收入,日后街道办的各项开支预算可以更宽松。我都把诚意放到您的面前了,这分明是双赢……三赢的局面啊,你为什么不答应呢?”

  陈淼淼对着合同说话时的样子像极了小学生捧着课本朗诵,那是美好的画面,可惜陈淼淼不是小学生,他手里的也不是课本。唐正只感觉愈发的别扭,也愈发的不耐烦。他把合同拿到手里瞥一眼,然后直接把合同推回陈淼淼面前,语气尽可能平和地说。

  “陈先生,你代表的是亚一房地产开发有限公司,亚一房地产在全亚洲赫赫有名,旗下不知道有多少房地项目,全中国每个省市都有你们的楼盘,好些高档奢侈小区背后都是亚一房地产,你说你们这么大的公司何必盯着小小虚拟社区不放呢。我们祥云社区只是一滩浅池,容不下你这尊龙王的。”

  陈淼淼抿嘴笑了笑,接着唐主任的话说。

  “唐主任,您太瞧得起我们亚一了,您也不必着急拒绝三赢的结果。不如这样吧,您个人的看法时终代表您个人的看法,不一定能代表祥云社区居民们的看法。转让虚拟社区管理权是一件大事,理应让祥云社区的居民们自己决定,我提议举办一场民主投票,让所有祥云社区的居民们通过投票表达他们的看法。

  “我向您保证,如果居民们不愿意出售虚拟社区,我二话不说转身就走,绝不叨扰。你觉得怎么样?”

  说这句话的时候,陈淼淼声音响亮,表情正义凛然,眼睛却目不转睛盯着唐正,一刻都没有移动。

  唐正懒得理会陈淼淼的故作姿态,他也懒得说下去了,拍拍膝盖站起来,他往门口走去,边走边说:“陈先生,我还有公事要忙,我们下次再聊吧。来,我送你离开。”

  陈淼淼的表情出现瞬间的恍惚,他没想到唐主任会突然下逐客令,不过他很快反应过来,下一秒脸上已经洋溢着标准的笑容。他大步到唐正身边,右手不知不觉伸进外套内夹层的口袋里。

  “既然唐主任有事忙,我也不好意思继续打扰,不过收购祥云虚拟社区的事,我还是希望唐主任能继续考虑。”

  话还没说完,陈淼淼从口袋里拿出一份红包。红包不鼓,里面只装了一张银行卡,银行卡的背面写了密码。

  “唐主任,我的诚意一直在。”

  陈淼淼压低音量在唐正耳边说着,偷偷把红包塞到唐正手里。

  当唐正感觉到有什么东西进入自己左手手掌时,他下意识低头看去,看到红包后他不禁怔了怔,旋即刚熄灭的怒火再次不可遏制的喷涌。他一双眼像老虎眸般盯着陈淼淼,仿佛羞怒于居然有一只狐狸能在他的面前耀武扬威。

  “小伙子,我实话跟你说,我不会跟你们合作,绝对不会跟你们合作!呵呵,一百五十万?一百五十万能在本地买一套房吗,半套房都买不了吧。房价为什么那么高,难道你心里没数吗?钱,就知道说钱,虚拟社区能解决居民们的教育、生活、养老等等各方面的问题,一百五十万足够解决这些问题吗?”

  宣泄怒火之后,唐正终究还是冷静下来,他盯着陈淼淼那张精致的脸蛋,再次觉得心烦意乱。

  “小伙子,我告诉你,做人别那么贪心,适可而止见好就收,给底层的老百姓一条活路,别给你脸你不要脸。虽然我不知道你对虚拟社区打的是什么主意,但在虚拟社区的问题上,我对你们这些房地产商的态度很明确。”

  唐正犹豫了一下,但最后还是压着喉咙低吼——“滚……”

  陈淼淼的表情出现片刻惶恐,他被唐正突如其来的情绪转变给吓到了,他用最快的时间稳定情绪,镇定地与唐正对视。

  “唐主任,我尊重您的意见,我还是建议把决定权交给居民们,举办一场民主投票,您作为祥云街道办主任,相信您也想知道祥云居民们的意见,更会尊重居民的意见,对吗?”

  唐正看都不看陈淼淼,伸出手指向门口,意思很明显。

  “这件事祥云社区居民们有知情权也有决定权,你不能一个人代替他们做决定。”

  “我再说一次,滚!”

  陈淼淼皱起眉头,局面已经不在他的掌控中了:“我真的很有诚意,也请您给我们一次机会,祥云虚拟社区在我的计划里是必不可失的一环,唐主任,我希望你能给我一条退路,给我们之间留一点斡旋的余地。”

  “小伙子,可是你没有给我们留下退路,也没有给我们留一点斡旋的余地。”唐正依然指向门口,沉声说:“慢走,不送了。”

  陈淼淼紧锁眉头与唐正对视着,两人像在用目光作拔河比赛,彼此拉扯着,较量着。一会后,陈淼淼突然移开视线,面无表情看向身后的两位助理。

  “我们走吧。”

  离开办公室来到走廊处,陈淼淼正要往楼梯走去,突然他停下脚步,回头目光凝重地看向唐正。

  “唐主任,我已经向您展示了我的诚意,也呼吁您把决定权交给居民们。我不知道是什么原因让您排斥与我合作,对此我表示遗憾。但就像我之前说的,祥云虚拟社区在我的计划里必不可失,在这里我先跟您说一声,接下来我会想办法收购祥云虚拟社区,而且我一定会成功。”

  对于陈淼淼的宣战,唐正轻轻地瞟了陈淼淼一眼,然后回到办公室,重重地把门关上。

  关门声就是唐正对陈淼淼的回复,陈淼淼的眼角不禁抽搐起来。“哼!”,陈淼淼大步从楼梯走下去,身后两个助理步步紧跟,陈淼淼走得很快,两位助理也走的快,不过在来到街道办大门时,陈淼淼突然停了下来,后面的两位助理没反应过来,竟是撞到了陈淼淼。

  “陈经理,对不起。”

  “对不起。”

  陈淼淼没有理会助理的道歉,他站在街道办院子大门中间,回过头就能看到整栋街道办办公楼,他盯着办公楼,尤其是盯着唐正的主任办公室,脑子有许多想法一闪而过。

  亚一可不是普通的房地产公司,多年的经营和积累,亚一有着深厚的底蕴和丰富的经验,尤其在处理商业拆迁方面,成功案例不胜枚举。陈淼淼稍加回忆,便想起了好几种处理眼下问题的方案。

  思考了几分钟,他突然举起右手,伸出食指和中指。

  看到陈淼淼的手势,两个助理知道陈淼淼有话要说,赶紧拿出手机记录。

  “行程有变,明天不去福源里社区,你们现在调查周围还有那些在虚拟世界里有虚拟社区的生活社区。目标需要符合以下两个特点,第一,目标社区与祥云社区相隔不远,居民们存在互动的可能性。第二,目标小区需要符合我们标准下的大规模社区。”

  然后他用右手摩挲脸颊,一边望着唐正的办公室,一边说。

  “我们的原计划是收购五个小规模的虚拟社区,收购成功后进行商业化运作的实验,五个虚拟社区里祥云虚拟社区最符合我们的要求,所以我们一定要拿下祥云社区。现在正面收购祥云社区不顺利,我们可以考虑侧面突围,根据之前的调查,如果我们的猜测没有错,祥云社区的居民年收入平均在七万左右,绝大部分人对虚拟社区有很强的排斥感,接下来我们可以好好利用这一点。”

  “陈总经理,您的意思是……”

  “改变原计划,改为收购两个小规模虚拟社区加一个大规模虚拟社区,其中一个小规模虚拟社区为祥云虚拟社区。你们吩咐下去,让团队重新做一个新的方案出来。”

  “没问题。”

  “成功收购大规模虚拟社区后,我们要做的是让信息流向祥云社区,让祥云社区的居民知道卖掉虚拟社区后有钱拿,而且是很多钱,让居民自发产生舆论,导致舆论压力向街道办转意,最后实现让我们能低价收购祥云虚拟社区的目的。”

  “陈总经理,我查到了,附近就有一个符合我们要求的大规模社区,名为大宝社区。我现在开始调查大宝社区的具体资料。”

  陈淼淼忽地长长吐出一口气,他这才挪开注视着唐正办公室的目光,转而看向街道办右边的方向,祥云社区就在他视线的尽头,不过出现在他视线尽头的却是公司会议上其他人对他指桑骂槐,冷嘲热讽的画面。

  “不能输……我不能输,我没有资本输了,这个地方必须是我的囊中之物。”

继续阅读:第十四章 千篇一律的凋零

使用键盘快捷键的正确方式

请到手机上继续观看

脱实入虚

微信扫一扫打开爱奇艺小说APP随时看!