白起的头涨的嗡嗡响,这题目实在太难了。沉吟了好久,他才说:“我也想不出别的办法,看样子只能多找几家供货商,让人帮忙倒回来。”
“这个方面也很难,咱们的供应商现在都很不愿意帮忙。”
“你能想到别的办法么?”
“我也没招儿了,领-导,如果有机会,您给我换个岗吧,我实在不愿意干资金了,这实在是太累了。我听说,别的公司都是财务经理协助总会管资金,咱们这可倒好,章经理不管,都让我管,累死我了。”静恬说着说着涨红了脸。“下辈子再也不干会计了!这他妈就不是人干的活儿!”
“别急,别急,我来慢慢想办法,这不是还有一个月呢么,会有办法的。至于轮岗的事,我记着了,咱们慢慢来。”白起安慰静恬,其实自己心里也烦得要死。
回到办公室,刚刚开门,就有一群人围了过来,白起坐下,一个一个的商量,还没说几句,刘剪剪又走了进来:“白总,开会,就等您了。”
这一天就又在无尽的烦恼中度过了。
总算散了会,白起回到办公室,又过了下班的时间了,他头晕脑涨,想稍事休息再走,正在这时,电话响起,他看也没看,就接起来:“先生你好,请问低息贷款您需要么?”
这种类似诈骗的电话,白起以前常接到,当然每次接到也就挂了,这次他不知怎么,可能是脑袋抽了,顺嘴说:“好啊,我要。”
对方马上亢奋起来:“请问您需要多少呢?”
“先给我打五个亿过来吧。”
对方愣了一下,转而恶狠狠的问:“你觉得你值五个亿么?”
“怎么不值?我是大公司的总会计师,专门负责这事,你就说,你有没有?”
对方挂断了电话。
白起自己好笑,我真是要被贷款逼疯了,居然敢借高利贷的钱了,幸好他不敢借给我。
过了下班时间,走廊里又没人,白起一时疏忽,忘了插门,又有人推门走了进来。白起看去,竟是做保洁的大哥。
保洁员工作既辛苦又赚钱不多,所以现在已经没有年轻人做这项工作了,龙州一建雇佣的保洁公司里,都是些五十岁以上的大哥大姐。白起来了几天,跟这大哥见过两面,忙的根本没顾上细看他,每次见面也都是点头示意而已,这大哥也长得毫无特点,之所以知道他是保洁大哥,主要是因为他身上的制服。
大哥跟白起搭讪:“白总,还没走?”
白起道:“哦,还有点事,怎么,我在这里耽误你下班么?”
“那倒没有。”大哥边说边向前走,同时从口袋里掏出一盒中华烟来,走到白起面前,递给白起。“我专门给你买的。”
白起哪能要他的烟,推辞说:“不用,谢谢,我不怎么吸烟。你有事么?干嘛要专门给我买烟?”
“没事儿,你不要那我就留着自己抽了。”
“你一个月工资很低吧,以后别再买这么贵的烟,有什么事情就和我说,我能帮忙的,一定帮你。”白起知道,这保洁大哥肯定不会找自己要帐,给他帮点忙,对自己来说应该不是难事,甚至只是一句话的事。
不想大哥却说:“没有,我就是想告诉你,我比你有钱。”
“啊?”白起愣了一下,觉得对方脑袋可能是抽了,或者让驴踢了。“你知道我挣多少钱么?”
“不知道,我估计一年能挣百八十万吧?”
“那倒没有,不过也挺高的,你怎么会比我有钱?”
“我在公司附近有五套房子,加在一起六百平米,银行多少还有点儿存款。”大哥自己点燃一支中华烟,眯着眼睛看着白起。
白起很吃一惊,随即反应过来:“你们家是这里的原住民,刚刚拆-迁了,是么?”
“是啊,你没这么多钱吧?”
“没有。你是诚心来气我的么?”白起被他气笑了。
“那也没有,我就是看你这几天一直很苦闷的样子,过来劝你一句,你看我这么有钱,不也还天天打扫卫生呢么,你那么有本事,别急,什么事都过得去。这人啊,就是这样,很多事情都是天注定的,你看我,当年就一直不学习,谁知老了老了变得这么有钱呢?”
“去去,出去,我要有你那么多钱,我也不着急,我也愿意扫厕所。”白起笑着把他轰出去。本来,对待基层工作人员,白起平时很少接触,但一旦发生工作关系,白起还是尽可能的对他们客气,给予足够的尊敬的,但这位大哥显然不需要。
经保洁大哥一闹,白起还真是轻松不少,跟他打个招呼,自己也下班回家了。
白起边走边想,这保洁员显然是个隐形富豪,公司里看起来跟他一模一样低调的近乎于透明的保洁员还有十来个,不知道其中还隐藏着什么世外高人。这公司里共有5000来名员工,毫无疑问,更是藏龙卧虎,看来以后自己事事都要小心啊。
自己这几天被困在办公室,被迫接待,被迫调研,不知何时才能完成调研报告,想到这里,白起不由得眼前一亮,干脆,不能干等,我还是主动出击,到下面的分公司去调研吧。想到这里,白起迅速在头脑中将龙州一建内的几家“老大难”的单位过了一遍,觉得物业分公司还是应该相对好一些。
于是他打通了物业分公司经理钱莹的电话,跟她说,自己明天要去了解些情况,钱莹非常高兴,问白起来几个人,白起想了想,说只有审计经理李琳琳陪同,希望分公司方面人也不要多,别搞得兴师动众的,书-记经理财务人员,就行了。
本来,这种调研应该是让财务经理章清海陪同的,可白起一想起他的样子就烦,还是李琳琳吧,她是审计经理,对分公司的情况也比较了解,有她在场,不用担心分公司的人蒙自己,而且,李琳琳长得还很漂亮,关键是很喜气,白起现在需要让自己的身边多些正能量,而不是章清海那种暮气沉沉。
白起以前只接触过自家小区的物业公司,本能的觉得物业公司应该是很赚钱的,而且也没什么烂事,来了才知道,原来物业分公司烂事也不少。
物业分公司办公地点就在龙州一建大院里面,企业效益好的时候,曾经自带锅炉房和澡堂,职工们每天下午上班时间都可以名正言顺的去洗澡,但近年来效益不好,这项福利也就不得不取消了,澡堂腾出来,稍作改装,就成了物业分公司的办公室。
钱莹等人对于白起的到来非常高兴,寒暄过后,开始向白起介绍分公司的种种困难。物业分公司共有员工220人,负责着龙州一建大大小小20处房产的出租物业服务修缮等等工作。
20处房产由20个项目组负责,最多的,当然就是龙州一建大院,这一个项目就有70人,主要是负责院内的各种设备维护。20个项目组当中,多数都是盈利的,但也有少数几个亏损,钱莹自是做了充分的准备,此时如数家珍般一一向白起道来。白起边听边记,别的事情倒也罢了,有一件奇葩事,引起了白起的注意:
物业分公司远郊的山北项目部共为两个楼,一百零八户居民提供物业服务,这些房子原来都是龙州一建的产权,九十年代房改之后,楼上居民全部购买了产权,但龙州一建仍然承担着物业服务,业主也交物业费,只是这物业费费标准是三十年前定的,一直没有改变过。
一百零八户,总共八千平方米,每平方米每月七毛钱,即每月可收入物业费五千六百元,另外维修费用每月可收入五百元左右,地下室租费三百六十元,即总共每月收入不超过六千五百元。
放在如今,这钱也就是一个老工人的工资,可为了这些业主,物业分公司总共派了五个人:两个维修工,一水一电,其中电工还是项目组负责人兼任。两个人负责消防监控室,这已经违规了,按照消防安全规定,消防监控室要实现三班倒,每班一人,而且还要保证轮休,即实际上应该有四个人。另外一人兼任保安和保洁。
加上维修耗材,电费,化粪池清掏绿化等等诸多费用,物业公司每月固定支出超过四万元。即仅这个项目部,物业分公司每年亏损超过四十万元。
这还仅是钱的方面,还有更过分的。这两栋楼底下,共有十八间地下室,每间在二十平方米左右,当年因为各种原因,有十八名企业内职工住了进去,而且,住进去就不出来了,如今其实早都已经换了主人,但依然强住着,每月也不是不交钱,但比不交钱还气人。这些人每月每间房只交二十元钱,但水电保洁化粪池清掏等等都不再管。
前年夏天暴雨,雨水顺着山坡冲下来,形成小范围山洪,越过地下室的防水墙,短时间内将地下室灌满,幸好当时十八间房内只有一个人,而且反应及时,逃了出来。事后,这些人各种闹上-访。要求龙州一建赔偿,龙州一建方面也进行了抵抗:房子是我们的,可那附近的实际房租每平方米已经到五十元每月,你们每月每平米只交一元,还不够物业费,现在出了事情倒讹我们了?我们也不管,你们自行承担吧。
这些人就各种闹,围堵龙州一建大门,去区政府上-访,甚至还去过市-政-府,最后,龙州一建在各种压力下不得不退步,为这些人清理积水粉刷房屋赔偿家具物品赔偿在外住宿的费用等,总共花了一百零八万,即平均每户六万!