“是啊,这话我跟这十八家都讲过,没用,他们根本就不听,只是翻来覆去抱怨企业给少了。我再给您说一个情况,五年前,曾经有六户人家赶上了拆迁,就在那附近,给楼房,三口人住一间的,给两居室,三口人住两间的,给三居室。不用咱们公司出钱,开发公司给,他们自己也不用出钱,白落房子。您说说,这是多好的事儿?”
“嗯,正经是好事儿。”
“可就是这样,这六家愣是不走。本来咱们公司也认了,只要他们拆迁走了,楼房就是他们自己的了,可这几户人家嫌少,一直闹腾,想要更多。贪心不足蛇吞象,您能理解么?”
白起很惊讶:“本来平房就是强占来的,又赶上拆迁,拿更大面积的楼房来跟他换,他还不换?”
“是啊,两居室,最小也有六十多平米呀,自家有厕所,冬天也不用在屋里笼火,多好的事儿?人家大多数人家都欢天喜地的走了,这几家就不走,每家都想要更多,就指着这次拆迁一次性解决全家一辈子的大问题,最后生生把拆迁这事儿给逼黄了。”
“啊?还有这事儿?就因为这六家?”
“咱们公司是这六家,那边一大片平房,还有别的公司的,加在一起,好像本来总共有三百多户,其中二十多户,相对还比较集中,互相鼓励着不肯走,后来开发商被逼无奈,就把他们甩下了,直接把楼盖起来了,他们所在的地方,规划里是绿地,现在人家宁可不要这块绿地了。楼一起来,把他们挡了个严严实实,而且,估计十年八年的,再也没有拆迁的机会了。”
“是啊,那被圈在里面了,谁还去那里拆迁啊。”
“您说说,这些人是不是有毛病?”
“唉,可不是有毛病么!哀其不幸,怒其不争啊。”
“基本情况就是这样,如果真想把他们轰走,后果很难预料。我知道您不怕,我也不怕,咱们如果真做这事儿,肯定是公司领导协商一致,以咱们这么大个公司的力量,要想办几个怂人,不难。他们无非是耍耍混,咱们要下定决心,这不就是多聘几个保安的事儿么,难的是他们怎么办?咱不能真把他们扔马路上去吧?万一再有一两个寻短见的,更麻烦。”
“是啊,咱们是国企啊。”
“对呀,难就难在这儿,这要是私企,根本就没这码事儿,比如说,这公司是您个人的,有的是办法把他们轰出去。毕竟理和法都在咱们这头哇。”
“试着报过官么?”
“试过。不管是公安还是法院,都说,那是你们企业内部的事情,我们不管。”
“这事儿确实不能一蹴而就,可也不能就这么拖下去,我提个不成熟的想法,你参考,然后你多琢磨琢磨这事儿,过俩星期,你拿一套具体方案出来,咱们再商量。”
“好的,您说。”
“我觉得这事儿吧,也没更好的招儿,像你说的,咱们也不能直接来硬的,我想咱们要做这么几步,第一,严防死守,不能再出现类似事情。”
“嗯,这您放心,肯定不会。”
“第二,承认历史事实,这样确实对没占房子的人不公平,可咱们也只能这样,算是相对公平吧,如果咱们不作为,就更不公平。这事儿已经无法做到绝对公平了。”
“嗯,您说,怎么个承认法儿?”
“让他们交房租,按照市面上的价格,可以略有降低,比如说打个八折,但总的说来,要比那些正式分的公房的人,贵一点儿。这样好平衡。只要交了,以后咱们大家就相安无事,再遇到拆迁,该给的权利都给他。双方签正式合同,合同文本到时候你们仔细琢磨一下。卫生费、水电费啥的,也都该交就交。”
“嗯,我相信大多数人都会很高兴交的,但可能也会有个别人不交,如果他们不交,咱们怎么办?”
“到时候再对这部分人作进一步甄别,对于那些真穷的,比如说家里有神经病的,咱也没办法了,就当咱们尽了社会责任吧。但对于诚心对抗的,那就别怪咱们心狠手辣了,这事儿我办的憋屈,正想找几个人出出邪火呢,到时候就狠狠办他几个,不违法,也不是没有招儿。简言之,老实人占点便宜,咱们就认了,靠着耍混蛋的,别想捞着好处!”
“好的”
“这个事儿暂时只有咱俩知道,别和别人说起。”
“明白。”
这是一件费力不讨好的事情,白起当然明白。自己这个行为,如果真的落实了,相当于刮骨疗毒,在短时间内会在龙州一建内部引起比较大的震动,甚至可以说,弄得鸡飞狗跳。而且,在短视的人眼里,自己的行为,没有一点好处。
占领房子的十八家里,按照钱莹分析的,多数人会高兴,他们会觉得,房子终于取得合法身份了,以后不用提心吊胆了,但他们会感谢白起么?
不会。因为白起还找他们要房租,以前他们是白住的,以后得交钱了。
这十八家中,还会有少数几家,连房租都不想交,那就会存在激烈的对抗,龙州一建将不得不采取手段,逼他们把房子腾出来,这些人会恨死白起的,对抗中甚至很可能再发生类似于肖超腾被打的事情。
钱莹等物业分公司的员工,他们是这件事儿的具体执行者,跟那十八家打交道,需要他们来具体操作,他们也会觉得白起讨厌,这事儿都很多年了,经历了好几位领导,别人都不碰,为什么就你白起这么多事儿?
跟这事儿毫无瓜葛的其他员工也会有非议:“那么多年了,别的领导都没承认他们的合法性,怎么你就给承认了?那我们原先老老实实做人,没去抢占房子的,不就亏了?”
对于龙州一建公司,就算这十八家都交房租,一个月也就两三万块钱,这钱对于家大业大的龙州一建,实在是可有可无。
刮骨疗毒,短期内会很痛的。
从长远看,白起的做法应该还是比较好的,因为目前,任谁也拿不出比白起更好的解决办法,久拖不决,鸵鸟政策,都不如快刀斩乱麻。
做得好了,这件事能够在群众中树立“务实、肯干、较真儿”的形象。而且真正解决龙州一建很大一部分干部“遇事儿绕着走”,不敢担当作为的根本性问题。
白起想,不管事情有多难,发现一个问题,就解决一个问题,这件事要做,更要做的,是项目成本管理,那些事情,相对于这一件,要简单的多,但是,阻力会大得多,只不过都是暗中进行的而已。只要把这一件做好了,对项目经理们就会产生足够多的震慑作用,向管理要效益,大头在这里。
想要做好这件事,必须在那十八户人家当中,先做好宣传解释,尽可能减少冲突,万一真有人因为这件事自杀,那初心再好,也没用了。
本来只是想给新招员工解决宿舍,谁知道七扯八扯,最后扯出来这么一个烫手的山药!
白起知道,如果自己主动张罗要管这事儿,没人会拦着,因为谁都知道,这事儿不好办,事儿真办好了,效果也要半年甚至更久才显现出来,事儿办不好,肖超腾就是自己的前车之鉴!
魏建恒、黄锦鸿刚刚被逼无奈,大庭广众之下跟自己道歉,心里真服气么?肯定不是!他们不定怎么希望自己出乖露丑呢。
自己刚刚主持行政工作,如果在此事上出现闪失,等于就赔上了自己的职业前景,是稳妥些,先不管,学以前的人,放放再说,还是敬业些,刮骨疗毒?
白起在心中反复权衡利弊,最后得出结论:从企业的角度看,还是应该尽快将此事解决。如果自己也不管,当然可以推脱,但那自己不也就成了不担当不作为的“肉食者”了?
“肉食者鄙”啊!
作者的话:给大家拜年!还是那句话,写会计小说的会计不容易,您既然看到这了,就给点个催更,写条评论吧。谢谢。