“实习期，还有一段时间吧……”
夏凌见李成问起了工作上的事情，她略一思考，便继续道：“说起来，目前我已经被林总调到业务部了，我发现一件事诶。”
“什么事。”
李成眨了眨眼，一边给夏凌涮肉片，一边问道。
“现在买房的人……好像不算太多，不少人的需求似乎是租房，而且租房的需求量很大，大概是买房需求的七八倍这样，具体数据我也没有仔细做调查，但大概是这样。”
夏凌在锅里捞了刚烫好的肥牛，边吃边道。
目前，尘寰资本那边已经完全接入了李成跟章楷一同创立的地产公司，所以业务也有所调整。
公司的业务部门，所负责的业务内容不单单只是地产投资这一方面，目前还包含了市场调研等多方面的工作内容。
像目前房市的需求人群的购买需求，以及租房需求，这都是需要做的调研。
而李成听完夏凌这番话，顿时陷入了沉思。
不得不说，时代越发展，租房的年轻人便越多，毕竟房市说到底也跟股市差不多，都是一个以讲故事为核心的资产市场。
唯一不同的是，房子是可以住的，所以房市多了一个价格支撑点，不至于面临各种风险便直接崩盘。
但对年轻人们来说，买房这个事情是需要钱的，而是很大一笔钱，除非是掏空全家人的积蓄买房，否则，他们也只能选择租房。
而这样的租房意识正在年轻人之中慢慢传开，以后，大多数年轻人对房子的需求是租，而不是买，这是大势所趋。
所以，面临夏凌给出的这个数据，李成不由便想到了后世的一家企业。
链家。
当然，目前链家也已经在北方的房市有所作为了，只是还没到后世那般，直接在全国铺开线下门店的规模。
“夏凌，依你的看法，你觉得如果你是一个毕业的大学生，面临工作需求，你会考虑租房，还是咬咬牙，在城区买一套房呢？”
李成思考了一下，便向夏凌搭建了一个大概的需求模型。
夏凌闻言，愣了一下。
“肯定是租房啊，刚毕业，谁有钱买房呀……”
“不过，租房也不太靠谱，我感觉租房的话很容易被坑，还有各种需要扯皮的事情，其实租房也蛮烦人的。”
“总之……”
“在这方面，就很麻烦啦！”
夏凌说完，抬头看了看李成，有些好奇道：“你干嘛突然问这个？”
“哦，就是忽然有了个想法，不过目前只是一个构思，等回头有了具体方案之后，再跟你说。”
李成冲夏凌笑了笑，没有跟她继续讨论。
毕竟，他目前的设想，跟夏凌说了，她大概也无法理解。
“好吧……”
见李成这么说，夏凌乖巧地点点头，没再说什么。
两人聊完工作上的事情，便是一顿闷头干饭，直让一旁的服务员都看的双眼发直……
这对小情侣……
也太能吃了吧？！
……
一个小时后，
吃饱喝足的两人，在外面散了会步之后，夏凌便让李成送她回家。
而李成自己，则是在送完夏凌后，直接开车去了章楷那边。
“李总，您叫我？”
“对。”
又是半个小时后，一间豪华的办公室内，李成坐在办公桌后，看着眼前刚走进来的青年。
“你叫付言对吧。”
李成拿起桌上的资料看了几眼，他平时不怎么来章楷这边，像付言这样的开发部经理，他的确不太认识。
见付言此时点了点头，李成接着便道：“找你有点事情，目前咱们正在开发的地产，总共有哪几个？”
“呃……”
付言被李成叫进来之后，本来还有些懵逼，但一听李成问到自己工作上的事情了，当即便道：“……目前公司主要开发的地产是城南这一片，三江路的天地菁英，还有千达广场附近的一处地皮，准备开发，但还没有做好策划案。”
“天地菁英……那边已经开始投入工期了吧？”
李成听完付言的汇报，顿时皱了皱眉。
如果这块地皮已经投入工期了，那么他刚才想到的新规划，很显然是不能适用在这块地皮上的。
“是，主要是这块地皮旁边就有一个学校，章总那边运作了一下，现在天地菁英已经是学区房了。”
付言赶忙说道。
学区房……
那这块地皮，就更不能乱动了。
李成用手搓了搓下巴，看了看付言，“那千达广场附近那块地呢，目前是什么情况？”
“千达广场附近那块地皮，目前还没有确切的开发计划，因为那块地皮做住宅楼盘的话，太小了，不适合。”
“但如果做写字楼，千达广场那边本身就有写字楼，直到现在还没有租满，咱们把这块地皮开发成写字楼，也完全竞争不过千达。”
“所以，目前就一直在闲置，章总上次还说，准备拿这块地皮去跟别的地产公司换一下，加点钱也无所谓……”
付言说完，忍不住看了看李成的脸色，小心翼翼地问道：“……李总，这块地皮，您有什么想法？”
眼前这个看起来像个小白脸的年轻人，付言可不敢对他不尊敬，毕竟，人家只是看起来像个小白脸，实际上，公司的主要管理权是在对方手里。
可以这么说，尽管目前公司规模在苏城也算是个中流水平了，但真正的决策人，除了章总之外，也就只有这个李总可以拍板决定公司的事务了。
所以，他不仅是语气小心翼翼，态度也是极为恭敬。
“这块地皮，我们可以换个思路来开发它。”
李成低头又看了看刚从助理那边拿来的资料，认真确认过这块地皮的总面积之后，便继续道：“咱们或许可以做个公寓，而且，这个公寓可以做成一个系列，你觉得怎么样？”
“做……做公寓？！”
付言听到李成这话，顿时瞪大了双眼，“李总，您打算把这块地皮开发成公寓？可……可您开发成公寓，这又要卖给谁呢？！”
“卖？不不不，咱们这个公寓，开发出来之后主要目的不是卖，而是……租赁。”
李成说到这里，便忍不住想起了前世的自如、链家等等自有公寓。
卖房固然是一个大市场，但租房，同样也是一个大市场。
而且，现在卖房已经成了一片红海市场。
可租房市场，目前还处于蓝海，如果提前布局，未来未必不会成就一番大事业。
这……
便是李成此刻的野心！