“租……租赁？”
付言再次被李成的话搞得有些懵逼。
要知道，国内目前的地产开发商，也不是没有开发公寓这一类型的住宅。
但他们开发之后，都是以一个较高的价格出售，主打的消费群体便是年轻人。
可现在李成居然想着将地皮开发成公寓，然后再把公寓拿去出租……
这跟直接卖房相比，收益完全是一个天，一个地！
根本没法比！
而且，开发公寓的成本如此之高，房屋出租的收益却很难在短时间内填补上开发资金上的支出，这对公司的资金链也是极大的压力！
想到此处，付言便赶忙道：“李总……您这个想法，有点危险，因为如果是以出租的形式来回笼开发所支出的资金，那么开发成本在短时间内是绝对不可能收得回来的。”
“如此一来，这其中的资金缺漏，我们又该从何处填补。”
“李总，这是您这个想法的最大问题，如果没有解决这个问题，开发公寓，实在是一件吃力不讨好的事情……”
付言说完，又是小心翼翼地打量着李成的脸色。
但李成却是笑了笑，没有反驳他，只是语气淡然道：“这个事情，咱们直接开个会讨论吧，让各部门的负责人都来会议室，十分钟后，让他们都到。”
说完，李成便站了起来，走出了办公室，往会议室走去。
而付言则是眉头拧了又拧，他实在是搞不清楚李成这是什么路数，但既然李成都这么交代了，他也只能按照吩咐照做。
不多时，
各部门的负责人，纷纷从办公室走了出来，往会议室走去。
这一幕落入其他员工眼中，顿时便让他们讨论开来。
“卧槽，老杨居然被喊去会议室了，这什么鬼？咱们部门KPI完成的也不差呀，老杨不至于被喊去训话吧？！”
“这谁知道呢，听说，财务部的小吴也被喊过去了，那小吴还是章总一手提拔的人呢，要我看啊，这个会议……怕是不简单！”
“你们在这里说屁呢？不知道今天李总来了吗？要我看，肯定是李总有什么新规划了，喊这些负责人过去讨论呢！”
众人之中，显然还是有些明白人的，一看这架势便猜出了到底发生了什么。
不过，此时又有人讨论起来。
“李总……这个李总，到底什么身份啊？我看他长得那么年轻，该不会是啥富二代吧？”
“就是，长得帅，又年轻，这个人设看起来就他妈离谱，真当这是小说呢？照我看啊，这个李总，怕不是章总的……”
“说话注意点，一个姓李，一个姓章，李总咋可能是章总的私生子啊？！”
随着最后一个部门负责人走出办公室，向会议室走去。
众人的讨论，更是热烈起来。
……
会议室内，
李成坐在主位，抬眸看了看所有到场的部门负责人。
说实话，这些负责人……
李成其实一个都不认识，只有付言，李成之前在跟章楷讨论事情的时候，见过一面。
这些人，基本也都是他们一群人投资成立了公司之后，才由章楷亲自招进来的，工作能力自然毋庸置疑。
于是，李成略一思考，便开口道：“大家好，我今天呢叫大家到会议室来，就是想开个小会，希望大家不会对我有什么意见……”
“这……这哪儿能啊？李总，您这话说得就太损我们了！”
“是啊，李总，您有什么事儿您直说就是，开会嘛，大家一起讨论就好，您可别再说这种话了，我们绝对不会对您有什么意见的！”
李成这话刚一说完，坐在下面的各部门负责人们，便赶忙说道。
毕竟，这年头工作可不好找，章楷给他们开的薪资待遇，也是同行的两倍。
如此优渥的工作，他们自然不想丢了，所以此时李成这话一说出口，他们顿时心里一紧。
“好吧，其实就是千达广场那边的地皮，这一块地皮，你们应该都知道吧？”
李成看了看众人，见他们脸上都有些紧张，便直接将话题切入了正题，不再说别的。
“这个，我们自然是知道的。”
业务部的负责人站起来说道。
“知道就好，我召开这一次会议呢，主要目的就是想跟大家讨论一下，这块地皮该如何开发。”
“刚才我也跟付言经理聊了会，像这块地皮，其实是比较尴尬的，因为它开发写字楼，竞争不过千达广场自有的写字楼。”
“开发住宅楼盘呢，又很难做好配套设置，毕竟这块地皮本身就不是很大，即便强行开发为住宅楼盘，也只能抠抠搜搜的做出来。”
“所以，思来想去，我就想到了一个新的开发计划，那就是把这块地皮……开发为公寓。”
李成把话说完，便不再开口，而是抬眼看向一众负责人。
虽然，开发公寓这个事情，他现在已然是有了决策，但他更希望能够说服这些负责人，让他们能够理解自己的想法。
毕竟团队合作，只有让队友知道该如何做了，这个事情才能做好。
工作也是如此。
“李……李总，开发公寓倒是没有问题，但是公寓的价格，由于千达广场就在旁边，低了可能会造成恶性商业竞争，千达广场会告我们的。”
“但如果价格高了，又没什么人会买，即便是价格按照市价进行售卖，咱们也很难占到什么优势，尤其是公寓也不像小区楼盘那么好卖，这对公司的资金方面是很大的压力。”
此时，付言终于忍不住提出了自己的看法，毕竟在他看来，李成这个决策的确不太合适，开发公寓所需的资金真的很难收回，与其把资金浪费在这里，还不如一开始就不去开发。
“所以，咱们这个公寓开发之后，并不像传统的公寓那样，进行出售。”
“而是以出租的形式，放到市面上寻租，从而回笼资金。”
“而且，我们这个公寓更是可以打造为一个品牌，以苏城千达广场附近这个地皮为第一个试点，一旦证明模式可行，咱们再逐步向外扩张。”
李成笑了笑，他看了眼付言，又看了看众人，语气依旧自信地道。