此时的微信群像一团被搅混的深水，在利益这根驱使棒的操纵下，潭底的各种鱼虾渐渐地浮出了水面。黄谦就像岸边下了钩子的做局者，胸有成竹地盯着这一帮被带了节奏的人在群里叹气、抱怨、质疑、六神无主……
一语点中梦中人。黄谦的话显然像夏天的一根冰棍，让刚才还在浮躁不安中的业主们瞬间安静了。所有的鱼儿们都向着黄谦抛的这只钩子游来，任凭那些打了团购低价出售的媒子们在群里使命吆喝，也勾不起他们的兴趣。对于业主们来说，谈判出结果才是王道。黄谦显然已经被认同了业主的身份，大家都希望他能站在同盟者的利益角度给出最佳的谈判预期。
“二轮谈判能出啥结果啊？我可听说媒体都被开发商买通了，连ZF都替他们撑腰。倒霉的只有我们这些无权无势的小老百姓。”
“是啊！这位老兄，你也是业主。你给出出主意，下一轮谈判该怎样谈？我们可不能被人当案板上的鲶鱼任人宰割呀！”
黄谦一下子被推到了风口浪尖上，要他出主意定调这等于把他当成了业主维权代表。对于许老板一方来说，黄谦能顺利潜入业主群掌握一手资料显然对己方有利。但黄谦毕竟是吃了百家饭长大的农民的孩子，他的内心深处始终的一个声音不断地提醒他——得为老百姓说话，不能忘本！
“要我说嘛！该争取的利益尽量争取。但要让开发商补偿因退房造成的商品房预期收益，这个条件怕是站不住脚跟。个人建议能不退房就不退呗！其实这个地段真的不赖，再说了这手续也有了，开发商也承诺房子按照原合同交付，无非是物业费减免的问题。”
黄谦其实心里也没底，他不知道自己说的这些话会不会遭到群里那些激进人的拍砖。但不管怎么说，自己既然在群里冒了泡，他就得硬着头皮把这出戏演下去。
“哎！这位兄才，你算哪门子葱啊？口气这么大！你家大业大，买房子对你来说只是小毛毛雨。可对我们平头老百姓来说，这买房子的首付款还是腆着脸找人七拼八凑来的！现在理占着我们这边，你不帮着我们多争取一点利益就靠边站去！别来捣乱。”
果然不出所料，群里已经有人建议要把黄谦踢出群了。理由很简单，立场不坚定，太多负能量。
“你不说话没人把你当哑巴。没错！再过半小时，第二轮谈判开始了。眼下最要紧的是大家群策群力，找些站得住脚的依据尽最大可能从开发商那里争取我们的利益。”
参与现场谈判的业主代表此时也绷不住了，直接在群里发表意见，要求大家献计出力，争取在第二轮谈判中占上风。
黄谦担心这些人真会把他踢出群，赶紧在群里放低姿态，发了一个“一切听从指挥”的表情符表明态度，继续潜水观察动静。
群里开始七嘴八舌地讨论选择集体退房给开发商施压，还有人建议如果不退房让开发商赠送车位或是直接免除办证手续费。条件越开越离谱，黄谦看了直皱眉头。他很想把群里的情况告诉许子玲，让许子玲跟她父亲通个气提前做好心理准备。眼看着时间一分一秒地流逝，半个小时很快就会过去。黄谦入戏太深，忘了自己拿的是徐枫的手机，打开微信找许子玲联系方式时才想起来自己的手机在徐枫口袋里呢！
但这会儿徐枫正在工地上干活呢！自己拔号过去一时也解释不清，干脆将错就错拿徐枫手机联系许子玲吧！正琢磨着通过打眼科病区办公室电话找杨燕玲问对方号码时，徐枫的手机响了。一看微信头像，一个卡通三毛头像映入了他的眼帘。
“喂，徐枫吗？俺跟你说件事，你可要把嘴巴捂严实了。”
电话是二小打来的，黄谦正要解释徐枫不在身边时，电话那头已经迫不急待地跟他透露所谓的天大秘密了。
“俺跟你说，俺的小广告发出去后，生意好得出奇。今天俺又收到电话了，让俺给一位领导送盒茶叶去。俺寻思着这茶叶快递不就得了吗？何必非得走私人订制惠享通道呢？所以，俺接过茶叶后悄悄地打开看了一下。你猜怎么着？那茶叶盒里装的哪是茶叶啊？是一沓沓崭新的钞票！当时俺的手就哆嗦了。寻思着要不要从中抽一沓子钞票落进自己口袋里，但琢磨着自己的身份证已经被订单的人拍过照片了，俺干这行得守规矩是不？所以，俺虽动了贼念但没做贼事。你是不是该夸俺一下？”
黄谦被二小的话吓出了一身冷汗。自己听了不该听的秘密，但又不便解释，只好假装咳嗽回应对方的问话。
“徐枫，你小子今天咋回事？哑巴了吗？咋还咳嗽呢？不对！这声音不像你本人。喂，你老实说，你是哪个？”
二小的语气变得凌厉起来，他必须得知道徐枫的手机咋会落到他人手上。何况自己还暴出了天大的秘密！
“嗯，我确实不是徐枫本人，但是他的朋友。我俩的手机互换了一下，他现在不在我身边。你刚才的话我会替你保密，绝不泄露给第三人，包括徐枫。”
“啊？你真的不是徐枫！那你是哪位？”二小紧张得变了腔调，连说话的声音都在打颤。
“我叫黄谦，在徐枫女朋友住院的那家医院工作，搞宣传的。”
黄谦态度十分诚恳，毫无保留地向对方亮出了自己的身份。
“搞宣传的？那你是记者？啊呀！这不得了喽！俺捅大瘘子了！黄记者，你可千万别把俺刚才说的话当回事。俺酒喝多了，瞎编的！”
二小一听黄谦是搞宣传的，后悔不迭，赶紧打马虎眼让黄谦忘了此事。
“行！行！我保证你刚才说的话都从我脑子里抹掉了。这样吧！我这会儿有其他事，改天请你和徐枫一起喝个酒，咱俩认识一下。”
黄谦可没心思去八卦谁给谁送礼的事，他现在急着要给许子玲通风报信呢！所以便草草地结束了与二小的通话。
“行！俺信你一回。说好了，要请俺喝酒，别赖啊！”
“一定！”
挂完电话后，黄谦凭记忆拔通了眼科病区的电话，简单地问候了杨燕玲几句，便要来许子玲的手机号码，直接用徐枫的手机拔了过去。
得知了业主代表二轮谈判要开出的条件后，许子玲立马向父亲作了汇报。此时离二轮谈判开场还有十分钟时间，这十分钟对于许老板来说太宝贵了。知己知彼，百战不殆。现在已得知了对方的底牌，接下来谈判应该更轻松了。
想集体退房来要挟开发商门都没有。至于送车位和免除办房产证的手续，这些都可以商量。羊毛出在羊身上，我可以送你车位，但你得交价值不菲的管理费，而且车位不得转卖。办证的手续费也就一万多块钱，开发商可以满足你这个条件，但房产证必须由开发商保管两年，一年后再将房产证交付到业主手中。这一年开发商可以拿房产证去银行抵押贷款，风险由开发商承担，不影响业主正常入住公寓。
就在这短短的十分钟之内，许老板已经想好了两全之策。商人都是重利的，想的都是如何使利益最大化。
很显然，第二轮谈判许老板赢了！当然在这起谈判中黄谦功不可抹。