第一百三十四章,在天景湾汪总的办公室里
练习江南岸2025-10-16 10:202,573

第一百三十四章,在天景湾汪总的办公室里

  孙路明,骑着车子,迎着九月下午明媚的阳光,在宽阔的“Z”字形的柏油马路上跑。跑到半中腰,远远地,看到前面“南山秀苑”项目工地上,前三期以及在建的几十幢高层建筑,黑压压地,挡住了前方的视线。心想,既然庄总曾经对他说过,他们四期项目的太阳能,要到明年四五月份才订,那今天下午的最后一站,就不到他办公室去拜访了。改去拜访与其工地相毗邻的“天景湾”的汪总去。

  而“天景湾”项目工地上,一期四幢的高层建筑,也耸入半空了。走到近头,看上去,也象一个巨大的屏风一样,矗立在二面二围墙圈着的工地上。看来一个夏天,七八两个月没有跟踪开发商,他们一期的建设进度,也增加了不少。

  来到工程部大院里,孙路明,没看到“辽B”的灰色越野车,他知道汪总不在办公室里,于是,他拎着包,来到活动板房二楼业主的办公室里,看到小李一人坐在办公室,便进去向他打听汪总的去向。

  “汪总的办公室,现在搬到后面的售楼部去了。”小李坐在电脑桌后面,望着孙路明说。

  “你们售楼部不是市里吗?”因为以前在大街上骑车穿过的时候,曾经看到过“天景湾”的售楼部,夹在一条街上两边的门面房之间,于是,孙路明,站在一边,不解地问小李。

  “那是以前,现在搬回来了。”小李听了,望着他回答说。他告诉孙路明,后面有一个形状类似象会所一样的三层楼的房子,就是他们天景湾现在的售楼部。

  “哦,这样!”一旁的孙路明听了,回答说。

  辞别小李,孙路明,于是下楼。然后,骑着电动车,出了工程部大院,沿着笔直的柏油马路,向南跑。

  大约走了500米路远,果然,看到一个三层楼的建筑,矗立在整个项目工地的最南端金角银边的地方。

  弧形的三层小洋楼,外观看上去,咖啡色的浅灰色外墙,欧式的屋顶,装修的风格,再加上门前不大不小的广场上,一个个三角形的小彩旗,在空中,迎风招展。这样,要不是周围是宽阔的马路与空旷的工地,这样一个风格别异的三层建筑,矗立在路边。让人乍眼一看,的确,象一个集娱乐与休闲为一体的富丽堂皇的会所。

  孙路明,把电动车停放在广场一边,拎着包,便向装修考究的售楼部里走去。

  “请问汪总办公室在哪?”孙路明,走进售楼大厅,绕过中间的沙盘模型,向坐在前台的几个小女孩,说明来意后,向她们问道。

  “在二楼副总办公室。”其中一个女孩,听了,望着他回答道。

  “谢谢啊!”孙路明向小女孩致谢后,于是,来到楼梯口,沿着大理石楼梯,走了上去。

  来到二楼,果然,看到走廊里,在一个“副总经理”的门牌,立在紧闭的一个朱红色双开门的办公室上面。

  “咚咚。”孙路明,站在门边,敲了一下门。

  “请进!”里面传来一个男人的声音。

  “汪总,你好!”孙路明听到声音,推开门,只见汪总坐在一个朱红色班台桌子后面。于是,走上去,向他递了一支中华烟,并向他说明来意。

  “你坐。”汪总接过中华烟,用火机点上,并示意他坐在前面的一组沙发上。

  于是,孙路明,便转身,走在木质地板上,坐在班台桌前面的那组灰色布沙发上。

  “太阳能,七月份,我们已经订了!”汪总,坐在老板椅子上,抽着烟,对孙路明说。

  他后面,一组朱红色立式橡木的文件柜,立在半边墙上。再加上他前面朱红色的一个大班台桌子,更显得其办公室的气派豪华,也彰显这间宽大办公室主人的不凡。

  “你们太阳能已经订了啊?”坐在沙发上的孙路明,听了感到非常困惑。

  “是的。合同是七月底签的。”汪总,坐在老板椅子回答说。

  “合同已经签了?那么快?”孙路明疑惑地问。

  一般情况下,太阳能,作为房地产开发商的供货材料,是排在电梯、钢筋、混凝土等材料之后,才订的。是要等到楼房封顶以后,和外墙涂料漆、进户门、铝合金门窗、大理石磁砖等供应材料,一起订的。在开发商在建建筑尚未封顶,中途在建的情况下,就把太阳能合同已经签了的开发商,还真不多见。这其中,除非有一种情形,就是熟人介绍,朋友打招呼的情况下,方有提前把合同签的可能。除此之外,开发商,一般都按照即有的计划来,按部就班地按程序走,按项目工地建设进度来。否则的话,要开发商把供货材料合同提前签,一般的供货商,就是一个字:难!

  “是的!朋友介绍的!”坐在班台桌子后面的汪总回答说。

  这下,孙路明,就没有话说了。

  既然作为外地的开发商汪总,能在本地搞房地产开发,那就有熟悉的朋友介绍过来的;既然有熟悉的朋友介绍过来,那就有朋友介绍点工程做做。事情不难理解,也很简单。有路子,事情就好办;没有路子,事情不好办,也能理解。

  这就叫人情关系社会。它远不是市场经济社会。

  市场经济社会,一切按市场规则来办。什么叫市场?那就先了解一下什么叫市?什么叫场?从字面理解,市,市面,市容,市貌,市值等,通过交易或交换,产生价值的功能,叫市;场,磁场,广场,气场,道场,商场,有一种东西,吸引另一种东西的地方,叫场。二者结合到一起,也就是能提供产品,通过交易或交换产生价值的地方,叫市场。也就是市场,把需要产品或提供产品的甲乙双方,聚集在一个地方,通过优中选优,交易或交换产品的产生一定经济价值,达到互利双赢的效果,就叫市场经济。

  而不是通过熟人或朋友介绍,没有经过选择,产生优中选优的效果,产生的价值。

  前者通过竞争,产生优中选优的价值;后者没有通过竞争,而是通过熟人或朋友的介绍,产生某种特定性的价值。总之,前者是市场经济,规则经济;后者是熟人经济或人情经济,也可称关系经济。所谓关系经济,即生产关系,拉动生产力,产生某种特定的经济价值。它远不是市场经济,规则经济。

  “什么牌子的太阳能?”于是,他向汪总问道。

  “伯恩。”汪总听了说。

  伯恩?孙路明听了,他知道,在城区一个高层小区,它装的平板太阳能,也是“伯恩”这个品牌的平板太阳能。看来,是“伯恩”太阳能的那个代理商,把“天景湾”这个项目的平板太阳能合同,给签了下来。

  于是,他坐在沙发上,和汪总又聊了一会儿。在这之后的闲聊天当中,得知汪总是辽宁大连人。什么一期没有合作机会,二期保持联系,说不定以后还有合作的机会。当然,汪总,这话说的漂亮。因为人在江湖,多一个朋友,就多一个产品供应渠道,也就是多一个选择的机会。

  从这一个角度上,作为开发商的汪总,私底下,也是赞成市场经济,而非熟人经济,关系经济。

  最后,大约聊了半个多小时以后,眼看着时间不早了,孙路明,便拿着包,向汪总告辞。于是,拉开办公室的门,向外走去。下楼后,出了售楼部,他便骑着电动车,一路上,跟随傍晚下班的车流,回去了。

继续阅读:第一百三十五章,这一天上午,他接到“万秀广场”吴总打来的电话

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