第二十六章,第二天,
由于晚上上班,凌晨4点下班,骑车回到家,已是四点二十,接着,便是睡觉。第二天上午起来,已是9点多,上午呆在家里,没有到外面跑。
外面阳光明媚,瀑布一般的阳光,洒在大地上,使人视野开阔,神清气爽。立春过后,大地,仿佛翻过新的一页,越过冬的山脉,进入春的广阔原野。呈现在人们面前,是阳光普照,河流舒缓,草叶发芽,*初绽,一切都是那么新鲜的面孔。嗯,春天,真好!大地,你好!见到这一切新鲜的面孔,感恩的心情,不由从心底荫发而生!
早春的万物荫发,大地复苏,处处呈现勃勃生机的景象,让本来就很感性的孙路明,对大自然造物主无私的恩赐,内心发出由衷地啧啧赞叹,让他那种蜷缩在漫长的冬天里,蜇伏的身心,在今天这个三月,露珠,在草尖上,晶莹地,闪亮的早晨苏醒了。他徜徉在房前屋后的野地里,徜徉在野地里凝露草叶的清芬里,徜徉在瀑布一样的阳光,洒在门前坡底下,镜子一般平滑光洁的明澄湖水,倒映四周景物,春天的雷动里。
吃饭之前,孙路明,先是对家边东侧一湖之隔的“东江名苑”甲方工程部的徐总,作了拜访。把安南太阳能的宣传册,送给徐总一本。用他那一套业务推广词,向头顶有点谢的徐总,作了一番说明。并同时简单回答了徐总的几个问题,什么安南太阳能公司,在江都工业园什么地方啊,什么公司规模有多大啊,等等,孙路明,都一一向徐总作了回答。在徐总办公室里,坐了一会儿,就辞别徐总,回家来了。反正是家边的房地产开发在建小区,随时都可以骑车去跑。对“东江名苑”这个家东边的房地产在建项目小区,孙路明心中,有个疙瘩,那就是它位置有点偏,再加上其前面,又有金属冶炼厂的空气污染,而造成建成的房子不好卖。房子不好卖,则即使是合同签了,到时工程款难及时回笼。工程款,不能及时回笼,则剩下一半提成,不知道要到哪猴年马月才到手。所以因为“东江名苑”房子不好卖,造成孙路明跑其项目太阳能业务的过程当中的一个阴影。反正,不把“东江名苑”太阳能业务,当作重点跑的对象了。更何况,它的一期太阳能工程,已经安装了。二期房地产项目,还没有建。看着其迟迟未开工的二期,“东江名苑”,这个家东边房地产在建的项目的太阳能业务,孙路明,就没有把它放在心上了。
吃过中饭后,当孙路明骑车从家出来,在路上,迎着阳光,沐着和暖的春风,欢快而轻松地,在大地上辽阔而明朗地呈现城市瑰丽图画的景象中穿行,他今天所要找的甲方工程部办公室有四个,它们分别是城南的“紫藤花园”、“祥福园”、“南山秀苑”大型社区、“天景湾”等四个房地产在建项目。
下午2点多,孙路明骑着车,在大街上,随着川流不息的车流与上班人群,来到城南高层建筑群。这些高层建筑群,有的是写字楼,有的是银行大厦,有的宾馆大酒店,有的则是机关办公用房,还有的是亟待出租出售的公寓与写字楼等等。当他骑车来到广丰大楼与银行大厦之间的十字路口,等红灯时,就看到马路斜对面“紫藤花园”一期2幢20多层住宅楼,象两个高大的屏风,一样并排地矗立在马路对面。两幢大楼,均已封顶,而且周围的灰色的安全网已下架。外墙涂料真石漆,还没有完全地做;看上去,只刷了一层紫色的底漆。因此,站在十字路口,看这只两个屏风一样高大的楼房。就象两个紫色的高层建筑物,点缀在马路的斜对面。
这个项目位置,非常好。除了在城南高层建筑群对面,它的东面,是岳王山湿地公园。空阔的广场,一览无余,没有障碍物的湿地。让它的项目工地,每天早晨,在沐浴从岳王山山顶射下来的第一缕阳光醒来。它的前面空阔的地面上,是造型别具一格的H市会展中心与莲花型的体育馆。会展中心,独具内涵的功能,与体育馆经常举办大型体育赛事与歌舞晚会以及东面湿地公园清新别致的广场,让“紫藤花园”这个项目工地的位置,成了H市最先触摸现代城市人文与自然、环境与现代设计理念,高度融合的现代感气息最浓的地段之一。因此,“紫藤花园”这个在建项目高层住宅楼盘,在城南独树一帜,引领H市房地产在建高档小区的潮流,吸引市内市外一些时尚有钱人士,在它的售楼部购房置业。
电动自行车,穿过十字路口的红绿灯。很快来到“紫藤花园”项目工地的大门口,孙路明,朝门亭里的中年保安,微笑着,点一下头,示意一下,就骑车很快进去了。电动车,从装修得富丽堂皇的售楼部门前宽阔的广场上穿过,他把车子停在南边一排低矮的活动板房旁边。白花花的阳光,照在活动板房门前的水泥地面上,一种闪亮的白,照在他的头上,暖暖的,痒痒的,来自大自然的光与热,洒在他身上;他拎着包,走在大自然无私地光与热里。他不知道甲方的工程部办公室在哪?于是,径直朝售楼部走去。
富丽堂皇的售楼部里,正对门的前台两边,北边是整个楼盘的沙盘模型,南边是招待客户的雅座。雅座正对面,一个米黄色磁砖铺就的扶手楼梯,直通楼上二楼。于是,孙路明到前台向售楼小姐,打听他们的工程部经理办公室在哪?
“在后面活动板房的一楼里。”一个20多岁小女孩听了,在吧台后面,站起来对孙路明说。她的意思,是售楼部后面有一个两层楼的活动板房,工程部经理办公室在一楼。
“谢谢。”孙路明向小女孩致谢,转身拎着包出去了。在走到刚才停电动车的地方时,看到一个两层楼高的活动板房一角,背对着售楼部向外伸出来。于是,向里面走去。还没到里面,只见工地院墙门口边,坐着一个五十多岁身着保安制服的老头,向他喊了一声:“找哪个?”
“找你们工程部经理。”孙路明,来到老头面前。老头,紧挨着身后一排低矮的活动板房坐着,它的对面是一座两层楼高的活动板房,一条窄窄的水泥过道从里面穿过。二面二活动板房门都关着。
“薛总不在。她出去了。”保安老头说。
“她办公室在哪?”孙路明问。
“到里面问问。”老头手往过道里面一指说。
于是,孙路明,拎着包沿着过道来到里面,只见一扇关着的门上贴有“工程部”门牌,就上了水泥台阶。在那办公室门前敲门,“请进。”一个女人的声音从里面传出。孙路明推开门,只见一个40岁上下戴眼镜的女人,正坐在办公室的电脑前。孙路明说明来意后,向那女人打听薛总办公室在哪?
“在隔壁。”那女人望了孙路明一眼,手指向右一指说。
“好,谢谢啊。”孙路明,向那女人道谢后,就出去了。他在刚才工作人员所指的薛总办公室窗外向里望了望。
只见这间类似会议室大小的办公室里,靠边摆了两组六张桌子。一组两张桌子,在窗户正对面摆在里面,上面放有电脑与各种文件夹和资料。还有一组四张桌子,摆在办公室的门正对面,上面除了电脑资料外,还有打印机,以及一台复印机,紧贴着墙靠边摆着。窗子底下,是一个长方形的桌子。上面放有电脑打印出来的蓝色线条画的施工图纸。办公室里,空无一人。孙路明,站在门外,心想,人不在,不要紧,但是知道他们工程部办公室的具体位置很重要。至少下次来,不用再费周折找人打听了,直接上门拜访就是了。
知道“紫藤花园”项目甲方工程部负责人办公室位置了,孙路明转身往回走。走到工地门口,那个保安老头看了孙路明一眼说:“薛总办公室找到了?”
“找到了。”孙路明笑着对那保安老头说。同时,他透过小小的工地钢筋焊接的铁门,朝工地里,望了一眼,只见那两个象屏风一样,沿街矗立的已封顶的20多层紫色墙面高楼后面,有2幢同样楼高的高层也已封顶,只不过每幢楼没有象前面2幢楼那么宽,远远看去,要相对窄一点。还有一幢楼,外墙正蒙着灰色安全网在施工,目视一下,大约已建到七八层左右。
“这是‘紫藤花园’一期啊?”孙路明望着工地里面的高层建筑,笑着与那老头聊了起来,“那不也快要竣工了?”
“还早呢!一期六幢楼,现在才建到第五幢楼。还早呢!”保安老头,坐在工地门边,连忙说还早。意思是“紫藤花园”一期,离竣工交房,还有一段时间。
孙路明,与那保安老头聊了一会儿。心想:它们这个项目分几期建设,总共建多少套商品房。跑市场的业务员,虽然拿到订单签上白纸黑字的合同是最终目的。但前期收集市场信息很重要,不管在竞争激烈的市场中,最终能不能拿到订单签到合同,了解市场,熟悉对方,就成了一个跑市场的业务员平时必备的工作。于是,拎着包,向“紫藤花园”的售楼部走去。
在宽敞明亮的售楼部里,在两边落地玻璃橱窗巨大的采光里,一个长方形的沙盘模型上,“紫藤花园”整个项目工程所有楼盘,矗立在沙盘模型里。在旁边售楼小姐的介绍下,它们“紫藤花园”总共分三期建设,一期六幢26层高楼,大约900多套商品房。二期1100套商品房,三期1000套。总共3000套商品房。听了售楼小姐的介绍,孙路明心想,这也是一个大型社区,三期3000套房子,攻下一期,也不得了。只是这市场竞争太激烈了,对平板太阳能,从前一段时间的调查知道,光城区就有10几个品牌的太阳能厂家,或供应商,在跑在竞争,都有路子,都想吃这个项目的太阳能工程的大蛋糕。但这个大蛋糕,最终花落谁家?不知道,只是自己,作为一个跑市场的业务员,其职责,就是要跑,要与开发商关键负责人接触,为安南太阳能公司铺路牵线。路铺好后,让太阳能公司与开发商对接。对接得最终能不能成功,自己是桥————为双方牵线的中间人,就看太阳能公司,这个铁轨,能不能无缝隙地对上开发商的号了。
想罢,孙路明告别了售楼小姐。骑车前往接下来即将寻找的下一站。