第七章 人生第一单
罗曼HR2021-03-27 10:062,329

  各位看客老爷一定以为我要利用自己的神仙颜值(请允许我自恋一下),欺骗陈丹霞的感情,然后最终再卖给她房子。

  对不起,我只能说,你们想多了。

  确实上,从始至终,我只把她当成客户,耐心地了解她的需求,推荐适合她的房子,然后陪她看了一间又一间房子。

  而她把我当成什么,那就是她的事了。

  她从来不曾表白,我也没必要急着和她撇清关系。

  再说,男女这种事,不就是一个愿打,一个愿挨嘛!

  后来,她确实也看中了她单位附近的一个房改房。

  这房子楼龄比较大,不过,老房子的格局普遍比较正方,实用率高,通风采光都不错。

  她没直说,但是当人看到自己真的喜欢东西时,眼睛会放光,这种感觉是藏不住的。

  后来,我和她一起喝了几次咖啡,基本上都在聊那套房子。

  “丹霞,这房子房产证的面积是66平方,而室内面积有60平,这种实用率差不多有九成,现在很多新盘基本上要有这那么大室内面积,建筑面积基本上要去到80平。”我侃侃而谈道。

  “还有,这个小区属于粮食局的家属区,环境不错,治安也好,现在市教育局正在研究重新划分学区,明后年这一片区很有可能被划到六小,六小那可是省重点,到时候就算全市房价不涨,这个小区房子也得升价。”

  这些话想必大家很耳熟吧,只要你有过看房经历,那么就一定听过类似的话。

  当时的我刚刚入行,不觉得这是套路,所以,激情饱满,就像是马爸爸在宣讲某宝一样。

  陈丹霞一直听着,没说话,就那么花痴地看着我,也许是沉醉于我的盛世美颜,也许受我的激情所感染,总之,她是一副没听够的样子。

  而我呢,又滔滔不绝了好一会儿,已经口干舌燥了。

  这行以来,有个很大的后遗症,就是下班不愿意说话,原因嘛,我想你能猜到。

  “丹霞,你啥意思呀?”我沉不住气,有些不高兴问道,“我说了这么多,你有啥意见?”

  陈丹霞微微一怔,估计不习惯被一个中介小经纪这么反问吧?

  她想了想,然后说道,“房子是不错,只是我一个人买的话,压力有点大,所以……”

  “所以啥?你要是一开始就没考虑好,你这是耍我?!”我竭力克制着自己的脾气,感觉自己这一个月来像是被她给耍了一样,“这样吧,你考虑好再来找我。”

  当然,这种情况在我后面的岁月里已经习以为常了,不过第一次遭遇时,真特么想骂娘。

  做销售的人常说,顾客虐我千百遍,我待客户如初恋,这话基本上反应了我们的生存状态。

  陈丹霞见我真的有些生气了,于是连忙说道,“我只是说压力大,又没说不买。”

  看着她那略带抱歉又小心翼翼的样子,我还是挺有成就感的,毕竟当了这么久的乙方,现在终于硬气了一回。

  于是,我皱着眉头说道,“你到底买不买,给句痛快话吧?”

  陈丹霞想了想,然后一双眼睛像是对我述说,犹豫地说道,“小海,你也知道,我一个人并不急着买房,除非……”

  我一听,感觉她要表白,于是有些头皮发麻,连忙打断她,“买的时候是一个人,将来供的时候说不准就是两个人了,而且,到时房子还算是个人婚前财产,所以,你稳赚不赔呀。”

  陈丹霞红着脸,没再说什么。

  我猜她已经知道我对她一点意思都没有。

  就这样,我们之后就没怎么见过面。

  后来,没两天她就下定决心买了那套房,我还托着张宇帮她找原业主还了价。

  虽然这样就算我和张宇的共同业绩,但是我还是心里由衷的高兴,这毕竟是人生的第一单。

  之后,我和陈丹霞就没有再见过面,当然,她约了我好几次,都是看电影,吃饭之类的,我当时不想和她不清不楚,所以就直接拒绝了。

  其实,现在回想起来,我当时做法是不明智的。一个成熟的销售,应该尽量和自己的客户维持一种良好稳定长期的关系,这样才能新客变老客,老客带新客。

  现在,我不知道陈丹霞是否还能想起我来,或者,再想起我来是什么感受,但是,我觉得她至少有三件事情要感谢我。

  第一,她要感谢我的放生,因为我不喜欢她,就直接拒绝了她,而没有耽误她的时间和精力,要是换成张宇那样的,他可是来者不拒,财色兼收。

  其实,之所以放生,也没什么高大上的理由,只是那个时候纯洁而已。

  当然,后面也变得不纯了,不过,那也是后面的事。

  第二,那套房子她确实买得很值,后面的十年,那套房的价格升了快两倍多。

  说起这事,我就得多唠叨几句,尽管从我手上买到房子的人后来几乎都从房子的升值中挣得钵满盘满,但是却很少有人会感谢我,甚至还给我和我的同事贴上各种不好的标签,这真的是让人有些无语。

  还有,我想提醒大家的就是,尽管房价很高,但是,过去十年告诉我,在国内只有买房是稳赚不赔的。

  第三,我确实帮她解决了房子归属问题,虽然这么说有点不像好人,但是我还是劝各位婚前能买得起的,真的要提前考虑,免得真有分道扬镳的一天,既伤心又伤财。

  好吧,扯远了,把话题拉回来,总之,我就做成了我这第一单生意。

  我猜,肯定有人好奇我第一单挣了多少。

  我想和你说的是,除了心情,我真的没挣到什么。

  本来房子的总价就不高,张宇又分走一半,再加上当时行情不错,公司给底层销售的提成点位也相应地少。

  收到提成的那天,我开心地和红姐分享着我做成第一单的喜悦,结果我发现她好像并不怎么开心。

  “红姐,你是不是最近有事呀?”我关心地问道,想来自从我入职以来,有段日子没见过她了。

  电话那头,红姐一愣,然后笑了笑,“傻小子,这不快到年底了么?姐手上事情太多,等忙完了这一阵,姐就去看你。”

  说完她就挂了电话,而我心里却怎么着也不是滋味。

  也许是我的郁郁寡欢吸引了张宇的注意,只见他慢悠悠地朝我找来,然后散了一根烟给我。

  “怎么?刚刚给你表姐打电话?她让你心烦了?”张宇一脸贼兮兮地问道。

  我心烦地抽着烟,没理他。

  “小子,其实,我们一直都知道你是她养的小白脸,这事你也没必要瞒着我。”张宇见我不理他,有些不爽地说道。

  小白脸这三个字严重地刺痛着我的神经,于是我十分不爽地说道,“宇哥,你今天想说什么?我怎么听不明白呀?”

  张宇笑了笑,然后说道,“小海,你别好赖不知,苏红玉最近很麻烦,你不知道吧?”

继续阅读:第八章 政治离我并不遥远

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我卖房的那几年

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