第二百三十二章
四爷说：“这北京的房价啊，自从开完奥运会以后，就没停，一直往上涨。本来买房是一件每个家庭都可能做到的事情。但是，现在吧，就变了，变得要是买一个房，就变成了好几家子的事情啦。小两口结婚买房，肯定是要贷款的啊，全款不要想。就是这个首付也要双方父母一起给凑。甚至是加上双方的爷爷奶奶辈的。然后，还要看看工作的性质，能不能够还贷款的，或者工作的时间能不能长久，因为如果不是一个很长久的工作的话，还贷款就做不到了。。。。”
白富春也说：“是，以前咱们买房的时候，还想贷款还是全款呢，现在，就是只能贷款买了，还不一定能付得起首付呢。”
李淮北的爸爸说：“北京的房价很高啊，这一定是有人在炒房。”
四爷点点头，说：“我知道的是很多人在炒，炒房大军。他们都是一开盘就买下很多的楼房，等升值了再卖出去。”
“哦，那他们的资金要很丰富的呀。。。”
“我知道的，北京这的炒房团，有福建的一拨人，有山西的一拨人，有江苏的一拨人。他们的资金都很富裕，都是一个区域的人集资来炒。另外，还有一些以前的矿主，比如山西的煤矿的矿主。现在不是因为环保方面的事情关停了很多的煤矿嘛。他们需要转行，就来北京炒房了。。。”
“啊，这样子啊，这是民间的炒房团。他们可是哄抬房价的力量。”
“是呗，要不房价这么高，还在涨。北京政府在调控房价呢，政府看到这个现象了，现在在给房地产出政策呢。中国政府想干点事，还是很认真的。”
李淮北的爸爸不敢接茬，他知道，在提起政府的时候，自己还是不要多嘴，这两位爷很有可能就会把自己的政府调戏一番的。
四爷聊了一会，说：“咱们再说说装修以后的事情吧。”
李淮北说：“这样子啊，最好的办法就是我们给您租金的。这个院子房子变大了以后，您的房子就不好租了，因为没有这么多小间房了嘛，就是出租这么大的肯定是不好租，租金也没有那么高了。”
四爷说：“我就是想说这个，但是，我不能整个的都租给你们。因为，你们交了租金，基本上也不住，我的房子就完啦。但是，重点是，因为你们的装修，所以影响了我的租金情况，我的意思呢，是你们要给我一部分租金，我可以给你们保留北屋的两间，你们可以随时来住。”
李淮北的爸爸说：“我明白了，就是我们要出这个大部分的租金，但是，这个房子的使用权我们并不能全有的，只给我们保留北房的这两间房。换句话说也就是说我们要花整个院子的租金，但是只消费一部分。是这样的吧。”
四爷点点头。
李淮北想说话，他的爸爸拦住了他，直接说：“这没问题。这样子，你就开始找你说的装修队吧。我们在北京等你的消息。好不好。”
四爷说：“好，三天之内吧，我们再碰一碰。啊，这几天是不是带着你们去北京转转啊？”
李淮北开玩笑说：“还是不要了吧，我还是找一个导游吧。您根本就不熟。”
这让四爷很不好意思，他惭愧的笑，说：“哎呦，真是的，我现在到哪都不认识，您说那前门大街，大栅栏，横是小时候就常去的吧，对吧。现在哎，我都不知道哪里是进口，从改造完了一直说去，一直就没有去。那天，我们家玲子说老说大栅栏，我都没去过，咱们转转去。我围着珠市口路口转了一大圈，哎，顺着刘老根大舞台进去了，愣是没找着大栅栏进口。等转回来我才明白，鲜鱼口也改造了。这家伙，我这老住郊区住的，城里都不认识了。”
白富春也笑着说：“可不，变化太大了，我这住外地的更不知道了。经常是在环路上转啊转。有时候哎，转过去了，出口没出去嘿，一下子给堵在那了。半个小时不动地方。您可别说，这北京啊，一个是变化太大，变化太快。一个是地方也太大了。以前啊，他大，你并没有太明显的感觉。因为，你要是买东西就是西单，王府井，后来再加上蓝岛，燕莎。就这几个地方。而且，大多是在二三环周边。一出了三环就是庄稼地了。我们以前还经常到四季青，卢沟桥蓝靛厂逮鸟去呢。现在，好家伙，这些地方全是高楼大厦了。整个发展到五环路了。听说这六环马上就全线开通了。这房子都盖到六环周边去喽。以前，还敢吹牛逼呢，北京城没有我不熟的路。现在，就是出租司机也不敢说这话啦。很多地方都没有去过。面积大，发展的面积更大。你就说这昌平那边的软件园吧，叫软件园，那面积，好家伙，进去以后就转向。我去过一次，找一个公司，找了好几个圈，才找到。还有这个望京，天通苑，一个个的大生活区。我的妈呀，您说这得多少人住呀。太壮观了。”
李淮北说：“是呀，我反正每次到北京都不知道我要去的地方在哪。根本就不是平经验能找得到的。就是要有导航才行。”
几天以后，四爷让张珺雨和李东给找了一个小装修队，大概的方案定下来，大概要六十多万。
因为房顶已经给改成盖板的了，所以要换灰瓦的。
而且，北屋的墙也要加高。
这一部分的钱是比较多的。
其他就很省钱了。
改成小间的房子只要把隔断拆了就可以了。
装修也是四合院的经典样式，四白落地，很简单。
李淮北看着这个造价，很是惊讶，他说：“叔叔，你这个价格好亲民啊。这是真的吗？不会要在中途加价吧？”
“我告诉你侄子，这是朋友的装修队，这是给我内部价的。这要是你去，也得给你算个一百万。”
李淮北连连点头，说：“是呀，是呀，这里面的学问也很多啊。。。”
四爷问李淮北的爸爸：“老哥哥，您看呢？这价格怎么样？”
李淮北的爸爸说：“这是很好啊。六十万的百分之六十才刚刚三十多万啊。太便宜了。我都不知道怎么说啦。就这样好了，我给你四十万。不够你一定要说啊。。。。”
四爷打着哈哈说：“你就放心吧。老哥哥。这不够了也不用你了。我又不是没有钱。。。”
李淮北的爸爸点点头，说：“哎呀，现在看起来北京的人是真的有钱啊。我不是说你一个人啊，我这几天转了一转啊，这北京的市场都是跟国际接轨的了。什么国际大品牌都有啊。。。”