第七十一章
希言东湖2025-07-02 21:491,987

行业经验可以套用吗?

  不同行业的商业逻辑是不一样的。

  即使同一行业,卖房和租房的投入和产出逻辑也完全不同。

  辛琪列出了创新业务未来一年最重要的事情:团队建设,能力建设,战略规划,品牌梳理,产品服务试验点和财务现金流测算。

  辛琪还列出了核心过程KPI(关键绩效指标):引流效率-触达看房率、流量质量-签约率、运营质量-续约率。

  过程指标做好了,基础打牢了,自然会得到好的结果指标,比如市场份额,利润率,收入等。

  辛琪的大脑在飞速运转。同时还要随时回答对面9位面试官即兴插入的问题。

  刚开始辛琪还在适应高密度的各种问题,逐渐适应后渐渐发现一件有趣的事。

  辛琪正对面的男士就是集团总裁兼CEO,但他从头到尾没有说一句话,只是中间站起来在落地窗前站了几分钟。

  政府接待的时间应该延迟了,因为辛琪本来45分钟的面试沟通变成了一个多小时。

  业务负责人、总裁助理和特别助理问题比较多,主要是他们实际工作中遇到了一些问题。平行部门的负责人也问了他们关心的问题。人力负责人象征性的问了一个问题。

  辛琪都一一快速做了回答。谁问的问题,辛琪回答时,眼睛就会望着他/她。

  在回答问题的间隙,辛琪后半程都会把目光放在集团总裁兼CEO身上。这就叫贵人语迟了吧?辛琪心里在赌,他什么时候会开口。

  辛琪失算了。集团总裁兼CEO到结束也没开口,完全用实力向辛琪展示了什么叫沉默是金。

  辛琪想起自己在深山寺庙禁语的经历,不禁暗笑,难道对方也在禁语?

  辛琪累计了几百次面试人和被面试的经验,对方只要开口,三分钟内辛琪就可以大致判断对方的水平。但现在对方不开口,辛琪自然无法判断对方深浅了。

  或许这就是高人吧!不过辛琪更喜欢外星人,毕竟听外星人的语录,能学到东西,还很开心。

  对方一直不说话,辛琪无法判断面试结果。辛琪快到酒店的时候,接到了人力自由总监的电话,问辛琪在哪里?

  于是司机跑了趟来回,辛琪在上车的地方又下车了。

  辛琪知道有戏了,见面应该谈待遇了吧?

  但辛琪猜错了。

  人力资源总监一开口就谈顾问合作模式。

  辛琪心里一万匹马奔过,心想:我是来应聘全职工作的,你是来找顾问的?

  人力资源总监解释道,自己也是从顾问转为全职过来的。

  地产公司真会玩儿。辛琪心里暗暗想。

  接着人力资源总监提出希望辛琪作为项目顾问,每天到公司打卡上班。

  什么?辛琪心想,这是欺负自己没做过顾问吗?自己在智库做顾问,咨询价格一个小时几百美金好吧?

  坐班?打卡?这是什么鬼?顾问是项目制,出卖的是时间,跟全职工作可不一样,保障也不一样。谁听说过公司给顾问买五险一金的呢?

  辛琪心想,既然谈顾问项目子,那就应该直接谈项目费呀!

  但人力资源总监从始到终没有谈到具体的金额和保障形式。

  不过人力资源总监透露,沉默是金的集团总裁现场拍板,她才赶紧电话让辛琪回来,继续沟通的。

  人力资源总监还邀请辛琪旁听了创新事业部的周会。于是辛琪在压根没聊到待遇的情况下,就认识了大家。

  周会开了两个多小时,从关键指标数据到各个大区的情况,到各个部门的工作汇报,甚至还有雄安新区的投资和项目进展情况,以及房产维修、维保等相关内容。

  辛琪的职业生涯中,从来没有做过房地产,但辛琪一直是一位房产投资关注者。毕竟过去20年是房地产行业的黄金年代,也是大家资产的主要增值方式。

  辛琪从这次周会中,对房地产行业目前的主要项目和工作有了大致的了解。这是自己这趟最大的收获了!

  辛琪觉得,西装虽然有点贵,但钱也总算没有白花,有成长最好了。

  周会开到晚上7点多,接着业务负责人、特别助理、人力经理还陪辛琪吃了顿晚餐,大家边吃边聊,主宾相谈甚欢。

  辛琪到快12点才回到酒店。真是忙碌一而漫长的一天!

  后来又远程沟通了两次,辛琪最关心的问题出现了——项目预算低于预期,辛琪权衡了下,决定作罢了。

  就算接受了,项目结束了可能还得继续找工作,还不如一次性找到满意的工作好了。

  猎头找到辛琪,推荐了一个区块链公司的机会。

  区块链公司?听起来风险很高呢!辛琪心里有些疑虑。

  猎头公司一阵强推,关键是对方公司预算很充裕。

  辛琪又查了一下资料,发现公司创始人是福布斯排行榜上40岁以下的40人之一,公司也上市了,应该还算靠谱。

  辛琪决定去聊聊。

  于是猎头安排好时间,辛琪直接去北京见了创始人兼CEO。

  创始人和辛琪年龄差不多,穿着很休闲,一套中式茶具,摆上茶艺六君子,两人边喝茶边聊。从文化到管理,从战略到业务,从营销到品牌,从产品到技术,从组织到人力……创始人和辛琪相谈甚欢,两人聊了一个多小时,最后不得不结束,因为创始人还有一个晚宴需要出席。

  本来辛琪聊的这个岗位是CMO(首席营销增长官),但创始人兼CEO聊着聊着,觉得辛琪更适合总裁助理这个岗位。但公司之前并没有总裁助理,于是创始人因人设岗,当场创造了这个岗位给辛琪。

  期间创始人问了辛琪至少三次:希望的待遇是多少?辛琪没有直接回答具体数目,毕竟猎头给的预算太充足了,辛琪觉得如果自己说低了岂不是亏了?最好还是公司依据辛琪之前的薪酬和预算,给出一个合理的报价,大家再来谈。

继续阅读:第七十二章

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四十有惑

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