乐府江南的环境还是非常不错的，而且这个名字听着有点国风的味道，但小区整体并不是国风，没有假山、园林等，反而有不少西式装修风格。
别墅都是独栋别墅，前后带院子，整个小区都是别墅，明显是针对高收入人群的。
李翔问道：“小石，这个小区有多少套别墅？”
“有一百二十多套，还配备了休闲会所和各种健身设施。”石正国笑着说道：“这个小区是目前魔都少有的高端小区，入住率非常高，目前已销售的别墅，已经装修好和正在装修的有九十多套，最后只有十六套还没有卖出。”
现在炒房的有，但不算多，但某个城市著名炒房团已经开始游走全国，一次就能买几十套甚至几百套，但人家那是团体式的操作，钱也是借来的。
所以，现在买房的人，大部分其实是用来住的，用来投资的并不算多。
李翔点点头：“带我看看云舒阁的户型吧！”
“行，我去拿钥匙。”石正国赶紧解释道：“不过您放心，我们给的价格，绝对是您在其他地方拿不到的。”
后来基本都是看样板房，看起来也方便，现在也有样板房，但这个盘基本已经快要收尾，又都是现房，自然能看现房。
李翔也不在乎这一点：“行，你去吧！”
石正国原本以为李翔会跟着自己去，没想到李翔这么好说话：“那行，您稍等我几分钟，我马上就回来。”
石正国确实是一个办事利索的人，没一会的时间，就拿了一大串钥匙过来：“李老板，这里还没卖的房子，所有钥匙我都拿过来了。”
现在还没有人搞饥饿营销，只要有的户型，都是赶紧拿出来卖，除非部分户型要留着有用。
“那先去看看！”李翔对石正国办事，还是比较满意的。
但说实话，石正国真不太适合做销售，虽然办事效率高，但他太实在了。
石正国领着李翔去看房，李翔随口问道：“小石，你的业绩不太好吧？”
石正国顿时一脸尴尬：“在我们店里，我的业绩确实不太好，倒数第二。”
“看你说话就能看出来。”李翔轻轻一笑：“你工作多少年了？”
“五年了！”石正国说道。
“高中文凭？”李翔问道。
石正国点头：“读书成绩不太好，没有考上大学。”
李翔点点头，没有再多问。
整个乐府江南的房子建筑面积差距很小，基本都是建筑占地面积在一百五到两百平方，前后院子大概都是一百五十平方左右。
李翔选的是一套上下四层，一层是地下室，一共八房四厅六卫的大别墅。
这里都是毛坯房，以后怎么装修还是自己说了算。
住别墅有一个好处，那就是有院子，实际上，不请保姆的话，居住感其实不太好，甚至还不如农村的宅基地。
李翔看完后，问道：“这一套多少钱？”
“三百万，可以贷款。”石正国说道：“首付九十万就可以。”
李翔不置可否，说道：“我记得你们在这边还有一个大平层？”
石正国赶紧点头：“啊？对！距离这走路也就二十分钟，在十六楼，建筑面积三百四十平，价格稍微便宜一点，四千九一平，一百多万。”
“去看看！”李翔说道。
石正国倒是二话没说：“行，李老板，那我马上给你安排。”
接下来的一段时间，李翔跟着石正国几乎把他们介绍所手里的房源都跑了一个遍，但李翔一直没有开口要不要买，只是一直在看。
从别墅看到大平层，再看到普通住宅，大大小小看了几十套。
石正国都开始怀疑，李翔到底是不是来买房子的，好几次想要开口问，又没好意思问出口。
眼看已经快一个星期，石正国已经快要坐不住，李翔再次来找石正国时，终于不是去看房：“小石，中午一起吃个饭吧！我请你。”
“不不不，李老板，我请你吧！”石正国可不好意思让李翔出钱。
李翔说道：“你天天带着我到处看房，这些日子也辛苦你了，走吧！我已经订好餐厅了。”
“好，李老板，那您等一下。”石正国说着转身就去拿自己的公文包。
李翔预定的餐厅就是自己住的酒店。
现在的星级酒店就是一个非常明确的分水岭，能去星级酒店吃饭、住宿的都是有钱的代表，现在可不像后来，随便在网上就能买到打折的套餐。
石正国一见是魔都最高端的酒店之一，信都提了起来，跟在李翔的身后，不敢有丝毫逾越。
到了包间，李翔把菜单递给石正国，石正国自是不敢点菜的，赶忙推辞：“李老板，您点吧，我随便吃一点就行了。”
李翔也懒得看，直接选了几个推荐和特色菜，等服务员离开后，李翔问道：“小石，你现在一个月的工资有多少？”
“看情况吧！”石正国说道：“底薪加提成，没有提成就只有底薪了。”
李翔点头：“现在魔都的法定底薪是一个月三百七，一个普通工人的员工，一个月大概五六百，平均下来你的也差不多吧？”
石正国说道：“差不多，主要还是我对业务方面没有什么天赋，跟我一同入行的人，平均一个月收入都过千了，有一个人都有两三千。”
李翔笑了笑：“每个人的强项不一样，你在业务方面确实没有什么天赋。”
“先不说这个，这次叫你来，是想跟你确定一下我买房的事。”
“原本打算全款的，现在可能要你帮忙办理一下分期了。”
“别墅和平层我都要了，另外静安区我要两套，黄浦区要两套，浦东那边好像只要两千多一平吧？我要四套。”
说着，李翔拿出一张纸，递给石正国：“这是我要的房子，你看一下一共多少钱。”
石正国听到李翔要这么多，他的手都开始颤抖。
接过纸条，石正国一一确定，大概知道了位置：“李老板，这……这些我要确定一下，您稍等一下好吗？”
“行！”李翔点头。
石正国拿出自己带的资料，又打了好几个电话，在纸上写了许久，才最终确定：“李老板，您看一下，这是我们给你的报价。”
李翔接过，大概看了一眼。
别墅因为位置好，给报价是五千零三十每平，大平层最终报价四千八百八十六每平。
别墅和大平层都是针对高端客户的，价格比较贵，高出了平均价很多。
黄浦区和静安区其他的房价，基本都在三千左右，普通那边更是只要两千五百多一平。
最终房产总价六百多万。
如果全部按照三成首付，那就是一百九十多万将近两百万。
未来魔都浦东均价八万，李翔选的位置轻轻松松就能破十万；黄浦均价十四万，静安也是均价十二万。
到时候这些房产要是售卖，随随便便都能卖上亿。
李翔买这些房产就是做好了最坏的打算，万一自己生意失败，自己以后什么也不用干，守着这些房产就是身价过亿的富豪。
“全部给我办分期吧！”李翔拿出自己准备好的资料，递给石正国：“别墅和平层写我的名字，其他房产，全部写我媳妇的名字。”
石正国双手接过资料：“一看李老板就是顾家的人，那我这就给您拟合同，这两天就把手续给办下来？”
李翔摆摆手：“拟合同不着急，吃了饭你再准备，准备妥当，随时都可以来找我。”
“另外还有一个事，跟你聊聊。”
石正国立刻放下手里的笔：“李老板还有什么要求？”