116，有山有水的房子多少钱一平
“哗”门打开，一股古龙香水的味道飘满整个屋子。
大方、娇美的李玲玲走了进来。
“玲姐，有位先生找你。”
“找我？在哪？”
“坐在接待室里呢。”
李玲玲走进接待室，看到身穿一套蓝色西装的叶天坐在里面。
真帅啊这家伙！
叶天早就听到门外的说话，此时看到美女进来。
心里不禁赞叹道：这姑娘太美了，不可方物。
穿着一条黄色印花裙子、黑色高跟鞋，烫着一头时髦卷发的李玲玲：“你好！”
叶天微微一笑很清新：“你好！”
“上次做的雕塑还算满意吧？”
“十分好、很满意！”
“嘻嘻，估计你就会满意！”
“那么自信？”
“一般般吧。”
“我这次来是有事情要和你商量。”
“哦，有什么好事儿？”
“给你送个大生意！”
“多大的生意？”
“这个嘛，具体就是要精密、豪华和高端。”
“要求那么高？”
“嗯，售楼的沙盘和压缩版模型！”
“售楼的沙盘和压缩版模型？”李玲玲有点惊讶。
沙盘、模型，这个概念自己只是从国外的书籍上看到过。
目前，国内根本没有地产商做过。
因为现在购买商品住宅的人还不是很多，基本还停留在分配制的边缘。
看到对方的犹豫，叶天问了一句：“有难度吗？”
“你要开发商品住宅？”
“对啊，需要自己进行销售的上市商品房。”
“你说的沙盘和模型我倒是见过图片，具体的制造还需要了解工序和尺寸缩放。”
“这个好办啊，我把具体成品尺寸给你！”
“行，我试试。”
“必须要做好，我指着它卖楼了。”
“那我想办法让你房子大卖，你可得请客啊！”
李玲玲调皮地看着叶天说道。
“下次你有了雏形我就请客！”
“你说的哈，记住。”
“OK！”
……
叶天离开以后，李玲玲开始查找资料。
那书架上国内外的各种书籍都取下来翻阅。
鲁美毕业的李玲玲是个高材生，毕业以后自己创业打拼。
仅仅三年时间，就把广告公司做的风生水起。
凭借的是出色的设计和服务理念——对每一个客户的用心服务。
打开一本国外的参考书，看到上面是一幅幅精美的图案。
再翻下去，看到了一幅模型的图片。
文字表明：精致的模型完全按照实物比例缩小制作，采用高端压克力材料。
把每一座楼的高度、楼层、占地面积，格局等情况一一展现无遗。
下一张是具体户型面积的缩小版模型。
精雕细刻地把每个户型的特点和实用性展示出来。
看着书上的图片，李玲玲想到了一个方法。
那就是先把户型打印出来以后，将数据输入电脑。
然后用雕刻机把每一部分刻出来，粘贴组装、再在里面安装小的照明灯。
至于沙盘，自己还要查阅一些资料。
结合自己在学校学到的知识，怎么做出一个比较贴近实景的沙盘。
……
六天时间，地面上的杂草几乎被全部清理干净。
叶天来到现场，看着一篇平坦的土地很高兴。
很快，这里将建起一座座高楼大厦亮起万家灯火。
这是一种无可替代的成就感：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。
“今晚我请客，请大家聚餐庆祝拔草完工！”
带头大哥黎四平走过来：“这是要请兄弟们喝酒？”
“喝酒！”
胳膊上刺着龙的大哥叫黎四平，来自吉林。
因为家乡太穷，十年前到滨城当装卸工，由于怕被欺负而变得好狠斗勇。
一点一点打出了名气，然后纠结了一群小混子可是混社会。
无非也就是糊弄糊弄初来乍到的小青年，和老实巴交的农民工。
再加上那个一些摆摊的小商小贩。
命好，多年来也没有遇到硬茬也能混个好吃好喝。
本来想唬一把，从买了这块地的开发商身上敲一笔钱花。
万万没想到这次碰上叶天了，直接给他干蒙了。
领着自己的手下老老实实地拔草、清草。
干了几天没想到竟然干上瘾了，快完事儿的时候还有些失落。
正好叶天招呼他们要请客喝酒，心里想着找个机会问问准备跟着他干。
饭店里，一群人喝了几十箱啤酒情绪嗨起来。
黎四平端着酒杯：“叶总，你我也算不打不相识，来干一杯！”
“干！”叶天很配合地举起酒杯。
“有件事我想问一下叶总。”黎四平借着酒劲说道。
“你说吧。”
“我们兄弟也不能总这么、那个，你看叶总这边是不需要人手？”
叶天想了一下当即决定：“要不你带着手下负责看着建筑工人干活？”
“可以、完全可以。”
“但是记住千万不能动粗，我们是地产开发商一切和气生财！”
“明白，这你放心绝对不会随便动粗。”
“行，就这么定吧至于薪水多少，回头我让会计做出来告诉你。”
“那谢了叶总。”
正是用人之际，建筑工地也需要能镇得住的人看管。
叶天便把黎四平等人留在了手下。
三天后，李玲玲来电话告诉叶天。
关于整体的企划，自己有了基本雏形构想。
两人越好在尚岛咖啡见面，详细向叶天说明一下自己的想法。
晚上七点半，叶天走进尚岛咖啡。
过了不到五分钟，身穿一件淡蓝色连衣裙的李玲玲也走了进来。
坐下以后两人点了两杯拿铁咖啡。
“黎小姐这么快就有方案了？”
“有了大致的构想。”
“说来听听。”
“首先要主打田园牌，强调环境的优势。”
“有道理，具体怎么打造？”
“现在市中心的房子3500-4000元一平方。”
“嗯。”
“而且只是地理位置优势，说白了就是交通便利、购物、就医等方便。”
“对，环境不见得有多好。”
“你想想，要是有山有水的房子多少钱一平？”
“有山有水？”
“对啊，田园风光山水兼备。”
“可是炮台子只有山也没有水啊。”
“可以让它有水！”
一句话，提醒了叶天。
人的思想是最灵活的可以造出水来啊！