24. 养老社区
魏夕三2024-04-09 09:372,828

  第二天上午,白晏殊约了父亲之前的秘书在城东的一家咖啡厅见面,希望了解月湖湾养老社区的项目细节,确认父亲收到的几笔“投资款”是否为公司经营所用,又流向了哪里。

  秘书姓王,是个戴眼镜的方脸男人,生了副轻易便能泯于众人的老实人长相。因为跟随白父多年,算是半个贴身助理,自然也与白晏殊打过照面。

  印象之中的王秘书是个话少的人,总是低顺着一副眉眼,讲话做事客客气气,每次见她都会笑着打招呼叫“白小姐”,帮忙提她手里的东西,温和又热忱的一个人。直到一次白晏殊在自家楼下偶然听见他打电话,借着“白总”的名头跟电话里颐指气使,倒也有几分威风气派。

  做秘书的八面玲珑不算坏事,毕竟父亲用人多年,也是算对王秘书的变相肯定。只是从那以后,白晏殊对此人便又多了几分芥蒂,知道他不如表面那般容易相处。

  旁敲侧击地打听一番,得知山水一方申请破产之后,王秘书便去曾经合作过的供应商那谋了份市场部的新差,借着多年积攒下来的不少资源,做得风生水起。这次答应出来见面,算是白晏殊有求于人,位置选在王秘书新公司楼下的一家咖啡厅,距离何晟的事务所四十分钟车程,几乎跨越了大半个京阳城。

  王秘书姗姗来迟,比约定的时间晚到了五分钟,驼色的羊绒外套笔挺板正,走起路来也较从前多了几分派头。白晏殊等在靠窗的位子,隔空朝他挥了挥手,笑道:“王秘书看着很精神啊,是不是最近有喜事啊?”

  “白小姐说笑了,”王秘书摆了摆手,在对面的位子坐下,“我这每天忙得焦头烂额,哪里有什么喜事?刚刚还一直在跟手底下人开会,不好意思啊,让你久等了。”

  “这么忙还叫你出来,我才要说不好意思。”白晏殊歉疚地笑了笑,从身后拿出预先准备好的一套婴儿用品,礼盒包装精美用心,“听说你老婆刚生了二胎,那天逛街恰好看到这个,小孩子的东西真是蛮可爱的,我也不大会选,但是感觉总会用得上的。”

  王秘书二胎得子,自然喜上眉梢,嘴上还要客套两句,说小孩子其实很麻烦的,白小姐也不必如此见外。

  寒暄一阵过后,白晏殊叫来服务员,点了咖啡和小蛋糕,这才进入主题,问王秘书对月湖湾的项目了解多少。

  “……怎么突然问起这个?”毕竟白晏殊在电话里讲得模糊,并未特别提到这个项目。王秘书略局促地端起咖啡小啜一口,又不小心烫了舌头,小幅度地吸着空气。

  白晏殊隐约猜出其中或有隐情,便未一股脑儿地和盘托出,只简单地提起父亲曾以个人名义签署的那几份投资协议,问王秘书是否知情。

  “这个……确实是有这么一回事。”王秘书搓了搓手,似在小心翼翼忖度措辞,“怎么说呢,这个项目当时的情况比较复杂,很多事情我也是道听途说,不一定准确,你就听个大概好了。”

  低头将表面的一层咖啡吹凉,王秘书小抿一口,继续道:“2018年的时候,龙城地产拿下城西的一大片地,计划筹建京阳最大的养老社区。山水一方作为承建单位,整体负责颐园一期的工程建造。当时政府鼓励发展银发经济嘛,对于这种养老社区,政策方面的支持力度比较大,还有一笔专项补贴基金可以申请。起初项目进展比较顺利,直到一期工程的后半段,差不多是19年末20年初,工地出了场重大事故,情况就不一样了。”

  据王秘书介绍,当时因为几名工人在浇铸混凝土时操作不当,导致支架模型脱落,引发脚手架坍塌,致十一名工人死亡。因为属于重大安全事故,有关部门立刻介入调查,认为项目施工方负责人监管不力,由此又牵扯出一系列的问题,包括部分建筑材料质量不达标,以及存在违规分包的情况。

  出了这种事情,两家公司其实都有责任。工程方面监管不力自然有白志高的问题,可是建筑材料都是从龙城地产指定的供应商处进货,分包也是那边领导的意思,塞几个资质证照不齐全的小工程队进来分一杯羹,背后的利益关系不言而喻。

  然而龙城地产却不这么认为,毕竟导火索是那场工程事故,当地政府关系早已打点妥当,如若不是死了十一名工人引发社会舆情和上级部门关注,建材与分包的事情都不会浮出水面。

  项目被迫停工整改,竣工开业遥遥无期,此前申请下来的一大笔政府补贴也因此被撤销。龙城地产便以资金紧张为由,拖延工程款项支付,导致山水一方的现金流吃紧,更难推进工程进度。

  两家公司也是从那时起,生出嫌隙。

  龙城地产暗地里接洽新的承建单位,意图以山水一方拖延工期、严重违约为由,与其解除合作关系。白志高也未坐以待毙,而是调动一切可调动的资源筹措资金,甚至不惜抵押个人房产,如数投入项目,只为重新开工,令龙城地产师出无名。

  几番博弈难分伯仲,两方便又重新回到谈判桌上,商讨下一步的合作方案。

  龙城地产资金吃紧确有其事,计划与山水一方合资设立一家公司,负责养老社区日后运维,目的在于预先引入外部投资,同时向大众开放床位预定,从而回笼部分资金。

  白志高认为方案可行,却在董事会上遭到阻力。

  山水一方的部分高层认为,公司一惯专注于工程建造,对于如何运营养老社区并不擅长,贸然进入新的领域,对于长远发展不利。法务总监也跟着添油加醋,觉得向公众开放床位预定,存在非法集资风险,劝白志高审慎为之。

  “白总当时的想法也很简单,就是想尽快回款。至于养老社区未来发展如何,他不关心,也不想参与,设立合资公司的目的只是为了监督资金流向,避免被合作方独吞。”提起白志高,王秘书仍是态度恭谨,一口一个“白总”,“不过董事会那边咬得太死,不同意。白总就只能退而求其次,由他以个人的名义和龙城地产设立新公司,引入外部投资。”

  “可就算他是新公司的股东,收付款也应该用对公账户吧?”白晏殊不解,拿出那几份协议的扫描件给王秘书看,“投资人怎么会把钱打给我爸个人呢?”

  “这个就是白总和那边的商业安排了,具体原因我也不大清楚。我想,有没有可能是白总之前垫付了不少工程款,所以打给他个人算作补偿?这样操作起来或许比较节税。”大概看出白晏殊的疑惑,王秘书笑了笑,又解释道:“我知道你是做法律的,可能方方面面都比较严谨,但是我们做生意嘛,灵活处理的情况总是有的,出问题的毕竟还是少数。把事情办成,让大家都能赚到钱,才是硬道理。”

  话虽如此,协议条款白纸黑字,想要在法庭上推翻,又是一桩难事。

  白晏殊忽而想起何晟那时对她说的,事实的真相并不等于法律的真相。孔玉珍迟来的体检报告、住家保姆的模糊记忆、哪怕是眼前约定清晰的一份协议,都难真正还原事实原貌。一旦立场发生转换,她所信奉的证据原则便也随之地动山摇。

  “不过,”王秘书微微蹙眉,手指点了点其中一份“颐园三期”的协议,“据我了解,这个项目当时只做了两期。后面虽然有规划图,但是因为龙城地产那边的资金迟迟不到位,就一直没有动工。”

  白晏殊微愕:“你确定吗?会不会是因为改过名字……”

  “应该不会。”王秘书回忆道,“当时因为那场事故,出了些负面新闻,所以龙城地产那边建议换个名字,方便后期宣传,省得大家总把两件事联系到一起。不过‘颐园’最初是白总起的,他觉得寓意很好——颐养天年嘛,对内也都这么用习惯了,说的都是同个项目,一共只有两期。”

  许是见白晏殊仍有疑虑,王秘书便笑了笑,道:“实在不放心的话,你也可以去现场看看,就是稍有些远,开车过去也要一个多钟头。我这就把地址发你。”

  

继续阅读:25. 实地走访

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