刘东风亲自起身，把居民代表和街道办及居委会的负责人都送出房管局，关了大门后才回到会议室。
“李总，请你们继续吧。”刘东风坐下后说道。
“一家一家的谈吧。”李晴天笑看着刘东风说道：“刘局长，就先从你们房管局开始谈吧。”
刘东风苦笑道：“你们看看，你们看看。说变就变，资本家的丑恶嘴脸冒出来了。”
大家轻笑，不敢大声，以免失礼。
李晴天也不客气，笑着说道：“老刘，你我虽是忘年之交，但现在必须在商言商。市里每年下拨一笔专项资金，专门用于五湖小区的房子维修，去年就有六十万元。我方的要求是，这六十万交给我方，一共五年，一共三百万元。”
刘东风又生气，他拍案而起，斥道：“臭小子，你这是抢钱啊。”
副局长何九诺急忙劝道：“刘局，这是开会，不能生气。你要生气了，你就上当了。”
刘东风看见李晴天仍然笑眯眯的，幡然醒悟，“臭小子，我不生气，我不上你的当。”
李晴天更正道：“不是臭小子，刘局长，我是东江房地产公司的总经理李晴天，简称李总。”
刘东风哼了一声，“李总，每年给你十万，连给五年，你看如何？”
这下李晴天有点哭笑不得了，“刘局长，走遍天下，你这样的讨价还价，是谈不成事的。对不起，请你再说一遍。”
“每年十五万，连给五年。”
李晴天绷着脸摇头。
“每年二十万，连给五年。”
李晴天仍然是绷着脸摇头。
刘东风又沉不住气，拍着桌子嚷道：“臭小子……李总，你也该还价啊。”
李晴天笑着点了点头，“好吧。五十五万，连给五年。”
“再降。”
“刘局长，该你了。”
“每年二十五万，连给五年。”
“每年五十万，连给五年。”
“每年三十万，连给五年。”
“刘局长，这样忒麻烦，咱们折中一下如何？”
“可以，那就四十万元，连给五年。”
“成交。”李晴天拍着桌子说道。
刘东风道：“臭小子，让你占了便宜了。”
李晴天不再理会刘东风，而是看向了军方代表姚景源，“姚处长，你们每年给五湖小区拨款两百万，我没说错吧？”
“不错。”姚景源微笑着点了点头。
“姚处长，你看这样行不行，也是五年为限，前三年我要每年一百万，后两年每年五十万。”
姚景源点着头道：“同意。”
这时，刘东风坐不住了，“等等……臭小子，你只要人家一半不到，却跟我要了一半多，你小子偏心眼啊。”
李晴天笑容可掬，不慌不忙地说道：“老刘，你此言差矣。我向姚处长他们少要点钱，这是支持军方，这是落实军民合作的具体表现。而你们不一样，你们那是专项资金，我就是全要也不为过。老刘，你仔细想想，你就偷着乐吧。”
刘东风还在想时，他的两个副手何九诺和陶菊青，都冲着他点头，他就闭上嘴不再吭声了。
李晴天再看向肖国平副区长，“肖区长，你们每年给五湖小区拨款一百五十万。接下来的五年，你打算怎么给？”
肖国平道：“请李总先说。”
“前三年，每年一百万，后两年，每年五十万。”
“成交。”肖国平也很爽快，居然没有讨价还价就答应了。
李晴天愣了一下，难道是我亏了？
肖国平没给李晴天多想的时间，问道：“李总还有什么要求？”
李晴天道：“肖区长，还有一事。我知道，市政府有规定，市政府上面更有规定，对旧房改造，特别是旧公房改造，是有财政支持的。我想请肖区长指示，关于这方面的钱，你们打算给我方多少。”
肖国平笑道：“李总很懂政策啊。”
“见笑，见笑，请肖区长指示。”
肖国平道：“国家确有规定，旧公房改造，是有一定额度的财政支持。至于具体规定，是分两个部分。一，按人口计算，每人一百二十元。二，按旧公房面积计算，每平方米五十元。”
这是钱啊，李晴天忙问：“我们能拿到这个钱吗？”
“能。”肖国平点了点头。
“如何拿到？何时拿到？”
笑了笑，肖国平道：“我们帮你方申请，应该是分期付款，大概也会分为五年。”
“肖区长，谢谢你的指点。”
只用了一个上午，四方会谈就初步成功。
各方还商定，根据会谈记录，由房地产公司起草协议，两天后各方再次共聚，确定协议的正式文本。
太顺利了，这是李晴天的感觉，也是于秀凝、白玉和柳兰馨等三人的共同感觉。
大家回到惢院，苏芸、徐平辉和常玉婷正在李晴天的办公室吃午饭。
共处一个院子的许丽也在，她搞了个小食掌，请了个厨师，专门供应午饭，也给李晴天他们留了饭。
于秀凝一边吃饭，一边简要的通报了四方会谈的情况。
负责记录的柳兰馨，把十几张记得满满的纸从文件夹里拿出来，分发给大家传阅。
还别说，大家都是一个感觉，太顺利了。
许丽问道：“小李，这其中是不是有什么问题呢？”
李晴天已经想明白了，他笑道：“我知道为什么会这么顺利了。”
于秀凝道：“那就赶紧说说吧。”
李晴天道：“很简单。一，咱们被当成了冤大头。二，他们都把五湖小区当成了包袱，急于甩掉。三，上级有指示，要拿五湖小区当作一个改革的试验田。四，咱们对各方做了经济上的让步。”
于秀凝点着头道：“有道理。既然他们急于出手，那咱们应该尽快落实，以免夜长梦多，节外生枝。”
许丽也道：“小李，秀凝姐说得对啊。”
这时，李晴天看到，柳兰馨在凝眉思考，看着他欲言又止。
“兰馨姐，你有话要说？”
白玉催道：“小柳，都是自己人，有话就直说呗。”
柳兰馨道：“小李，你有没有感觉到，肖国平副区长最后的几句话，是不是话里有话？是不是留了几句？”
李晴天想了想，恍然大悟道：“对，对啊。我明白了，我明白了。”
巧的是就在这时，办公桌上的电话响了起来。
李晴天走过去接电话。
来电话的正是肖国平副区长。
放下电话，李晴天道：“想什么来什么，肖区长来电话，约我下午两点去他的办公室，说是有事面商。”