第55章 租金涨租
猫朕2025-08-25 08:002,147

晨曦发来的那张照片还留在手机相册里,跑道白线映着夕阳的光。宋晨光把手机翻过去,屏幕朝下扣在收银台上。她刚把最后一张菜单收进抽屉,李阳从后厨探出头:“酸菜坛子搬进去了,明天腌的那批能用。”

“嗯。”她应了一声,解开围裙挂到门后钩子上。手指碰到口袋,摸出一张折了三层的纸。上午送面时,房东王哥的侄子塞给她的,说是“重要通知”。她没顾上看,现在展开,油渍已经从边缘渗进来,字迹有些晕开。

“自即日起,月租金上调800元整。”

她盯着那个数字,像盯着一块卡在喉咙里的骨头。上个月净利才三千出头,这一下就砍走四分之一。她记得签合同那天,王哥拍着桌子说:“五年不涨,白纸黑字,我王德海说话算话。”那天的墨迹还没干透,现在却连纸都懒得换。

她把通知单摊在桌上,从柜台下抽出租赁合同。公证处的章还在,第三页手写条款清清楚楚:“五年内租金不作调整,违约方赔偿三倍月租。”她翻出银行转账记录,每一笔都标着日期,整整十一个月,从未逾期。

小芳推门进来,手里拎着两盒降压药。“王哥刚才在巷口药店买的,我顺口问了句,他说涨租的事没得谈,‘现在谁不做生意?你不做有人做’。”

宋晨光没说话,把合同和通知单并排摆好,又取出录音笔。这是她上周去社区服务中心顺手买的,没想过这么快就用上。

第二天中午,她提前半小时挂上“暂停营业”牌。两张塑料椅摆在店中央,茶几上放着泡好的菊花茶,茶叶在杯底沉成一小团。李阳在后厨剁排骨,刀声沉稳,一下一下,像是在给她数着时间。

十二点零七分,王哥来了。花衬衫,金链子,手里摇着把蒲扇。他坐下,翘起腿,鞋尖差点碰翻茶杯。“妹子,不是哥为难你。前街那家米粉店,昨天签新合同,每平米涨了十五块。你这儿地段不差,涨八百不过分。”

宋晨光把合同推过去:“王哥,您看这页。”

“啧!”他一巴掌拍在茶几上,茶水溅出来,“那会子我不懂法,现在重签!”

后厨的刀声停了。帘子一掀,李阳举着锅铲站在那儿,围裙上还沾着酱汁。宋晨光起身,轻轻按住他胳膊,指甲掐进棉布里。她没回头,只低声说:“回去炒菜。”

她重新坐下,翻开合同第三页:“您当时说‘五年不涨’,我还录了音。”她按下录音笔。

王哥的声音从里面传出来:“五年不涨,我王德海要是反悔,天打雷劈。”

他脸色变了,伸手要抢。宋晨光迅速收回录音笔,放进围裙口袋。她没再说话,只是把银行转账记录一页页摆出来,每一张都标着“租金”。

“你这是要告我?”王哥冷笑。

“我不想。”她说,“我只想守着这份合同,把店开下去。”

王哥站起身,椅子腿刮过地砖,发出刺耳声。“你等着,下季度我直接不续租!”

她抬头:“合同还有四年半。”

“合同?”他嗤笑,“你以为这纸能管几年?”

她没再说话,起身走到柜台后,拿出一张社区调解申请表。表格右下角盖着红章,日期是凌晨四点十七分。她递过去:“张大姐说,十点在调解室等我们。”

王哥盯着那张表,脸上的肌肉抽了一下。

十点零七分,社区调解室。空调嗡嗡响,电子钟跳着数字。张大姐坐在中间,手里拿着物业处刚送来的商铺租金统计表。她推了推眼镜,把表拍在桌上:“周边十五家商铺,过去半年平均涨幅百分之五,最高一家涨了三百。”

“那不一样!”王哥声音拔高,“我这房子位置好,装修也新!”

“您这房,”张大姐翻着资料,“去年出租时月租三千二,现在要四千?可比周边高出六百。而且——”她指着合同,“书面租赁协议具有法律效力,您要是单方面毁约,人家能告您。”

王哥猛地抓起茶杯,作势要摔。宋晨光伸手按住他手腕,力道不重,但稳。她想起在流水线上拆电路板的那双手——不能太轻,也不能太重。

“王哥,”她声音平,“后厨新进了批酸菜,要不留您吃个便饭?”

王哥甩开手,茶杯没摔,但杯盖弹到了地上。他喘着气,指着她:“你这是威胁我?”

“不是。”她说,“我只是想把事说清楚。我大姐在沼洼村种地,二妹在警校训练,三妹……还在等我给她买药。这店要是垮了,我们一家都得回去种地。”

王哥没说话,低头捡起杯盖。他的手有点抖。

张大姐趁势拿出调解协议书:“双方确认原合同有效,租金维持不变。王德海先生不得以任何形式变相涨租或提前解约。签字按手印。”

王哥盯着那张纸,足足三分钟。最后,他掏出圆珠笔,签了名,按了手印。宋晨光也签了,手稳得连自己都意外。

走出调解室,阳光刺眼。她把协议书折好,放进随身包。李阳在店门口等她,手里拎着新买的监控摄像头。

“装几个?”他问。

“四个。”她说,“门头、收银台、后厨、仓库。”

李阳点头,开始拆包装。她站在门口,看着他踩上梯子,把第一个摄像头对准卷帘门锁孔。那里还有上个月被撬的痕迹,锈迹斑斑。

“要不我今晚住店里?”李阳擦着镜头。

“不用。”她说,“明天去把营业执照变更成股份制,把你也加进去。”

李阳回头看了她一眼,没说话,继续拧螺丝。

傍晚打烊,她把调解协议锁进保险柜,钥匙塞进内衣夹层。路灯透过卷帘门缝隙照进来,在她手背投下细长的金线。她摸出手机,打开相册,翻到晨曦那张照片。跑道上的白线依旧清晰,像一道划开黑夜的光。

她正要锁屏,手机震动。是银行客服的自动提醒:**“您已设置每月15日自动转账,备注:店铺租金。”**

她点了确认。

李阳在后厨收拾冰柜,嗡鸣声混着远处夜市开市的锣声。她走到门口,检查新装的摄像头。最后一个镜头对准地面,刚好拍到门缝下塞传单的位置。她蹲下,把一张皱巴巴的降压药单塞进去,测试角度。

镜头微调,画面清晰。

继续阅读:第56章 希望重燃

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上广姐妹情

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